Заплати налоги и спи спокойно

[VSR]

Это не относится к жилым помещениям, так как это противоречит их целевому использованию.

Ошибся с причиной. Можно использовать, если другим не мешает. А вот налог платится так как в налоговый кодекс внесены изменения, а именно исключения составляет недвижимое имущество налоговая база которой определяется исходя из кадастровой стоимости — шах как грится и мат.

ст 346.11

3. Применение упрощенной системы налогообложения индивидуальными предпринимателями предусматривает их освобождение от обязанности по уплате налога на доходы физических лиц (в отношении доходов, полученных от предпринимательской деятельности, за исключением налога, уплачиваемого с доходов в виде дивидендов, а также с доходов, облагаемых по налоговым ставкам, предусмотренным пунктами 2 и 5 статьи 224 настоящего Кодекса), налога на имущество физических лиц (в отношении имущества, используемого для предпринимательской деятельности, за исключением объектов налогообложения налогом на имущество физических лиц, включенных в перечень, определяемый в соответствии с пунктом 7 статьи 378.2 настоящего Кодекса с учетом особенностей, предусмотренных абзацем вторым пункта 10 статьи 378.2 настоящего Кодекса).

ст 378.2

http://base.garant.ru/10900200/64688213 ... lock_37827

Подал в суд на государство ...

Не в курсе насколько достоверна информация, но якобы несколько лет назад народ успешно оспаривал в суде кадастровую стоимость. Сейчас не знаю даже на уровне слухов.

[дядя Рома]

Я встречал случаи резких изменений такие:
1) Резко обесценивают кадастровую стоимость земли под объектами, которые городу надо снести, а перед этим выкупить.
2) Заметно повышается стоимость объектов, если он вдруг входит в черту города, а раньше не входил.

кому-то пересчитали кадастровую стоимость.

А что, про независимую оценку никто не слышал?
Кадастровая, это как средняя температура по больнице.

[Evgen73]

Андрей , и сейчас успешно оспаривают !
И я уже тоже практически да ....

[дядя Рома]

это я по налоговому уведомлению посчитал , которое получил и сравнил с 2018 годом ...

Жень, обратись к оценщикам, они пересчитают стоимость имущества. Потом в суд.

[дядя Рома]

Учтен ли в уменьшении кадастровой стоимости физический износ, который рассчитывается на основе технической документации?

У Вас неправильное представление об оценке.
Кадастровая оценка делается с учетом всех видов износа. Но, к сожалению, оценка идет по принципу стоимости квадрата в определенном районе. Естественно, дом дому розень и при кадастре это не учитывается. Поэтому, следует заказывать оценку, если не согласны с кадастром.
Если чо, то у меня диплом оценщика. Правда, не практикую, только лекции иногда читаю.

[Evgen73]

Жень, обратись к оценщикам, они пересчитают стоимость имущества. Потом в суд.

Рома , ну ты просто ещё один капитан очевидность !
А то мы тут сидим с юристами и на кофейной гуще гадаем , что бы такое сделать ....

[дядя Рома]

Жень, просто еще не дочитал до конца.
Успехов в сутяжничестве!

[georgkap]

У нас еще многие на налоговый вычет просят, а как они выкручиваются, не знаю

Я знаю. Недавно имел счастье добровольно расстаться с ненужными зубами, поставив всякие там коронки и прочие вставные челюсти. Контора довольно известная в Питере, однако работает за нал, карты не принимает. На просьбу пробить чеки для вычета врач мне прямым текстом и говорит. Давай я просто сделаю минус 13% и не надо никаких там телодвижений лишних. И чеков тоже. Гарантия и без чека у нас работает. Ну я согласился, чо.

[Irina St]

карты не принимает

Да, такая схема работает. Но мне вот как то неудобно с пациентами договариваться , проще выписать. Хотя бесит, тратить на это столько времени.
Я тоже только за нал работаю, но чеки пробиваем, касса есть.
А гарантии, да. От чеков, лицензий не зависят. У нас в госполиклинике гарантия на пломбу 1 месяц.

Мы говорим год, на самом деле, если и через 2 года придут, бесплатно сделаю. Это крайне редко бывает, так что ее обеднею.

[SergeiKa]

За недвижимость, используемую в препринимательской деятельности, налог не платится. Правда, это для ИП. Для ООО не в курсе. P.s. Это я просто к вашему сообщению привязалась. Вдруг кто не в курсе ))

У меня недвижимость для предпринимательской деятельности на частное лицо - налоги платятся.

[Irina St]

Я тоже не слышала, чтоб кто то не платил. Сегодня узнаю на работе.

[a-63]

У меня недвижимость для предпринимательской деятельности на частное лицо - налоги платятся.

А Вы ИП?

[SergeiKa]

Да разве чек проблема?
Купил принтер и печатай какие угодно, только не через ККМ, а на принтере. Но результат-то для покупателя одинаковый.
И без регистрации или он-лайн этого принтера в налоговой...

[SergeiKa]

Я и ИП, и ген.дир. ООО, но недвижка на частное лицо.

[a-63]

Я и ИП, и ген.дир. ООО, но недвижка на частное лицо.

Тут вопрос в том, используете ли Вы это имущество для предпринимательской деятельности в качестве ИП.

[SergeiKa]

Я и ИП, и ген.дир. ООО, но недвижка на частное лицо.

Тут вопрос в том, используете ли Вы это имущество для предпринимательской деятельности в качестве ИП.

У ИП же юр.адрес - там где он прописан. Какая кому разница где производство?
Да и налоги начисляют не смотря на это.

[a-63]

У ИП же юр.адрес

У ИП нет юридического адреса. Это не юридическое лицо.

Да и налоги начисляют не смотря на это.

Если ИП зарегистрирован в Москве, то да, должен платить, так как налог платится исходя из оценки кадастровой стоимости имущества. С 2020 года во всех регионах обязаны будут платить.

[VSR]

Тут вопрос в том, используете ли Вы это имущество для предпринимательской деятельности в качестве ИП.

Нет же. Выше привел ссылки на налоговый кодекс. Исключение составляет налог на имущество физ лиц, где налоговая база рассчитывается по кадастровой стоимости.

[a-63]

VSR, вы дальше читайте сообщения. Прям перед Вашим.

[VSR]

Вы про 2020 год в регионах? С 1 января 2015 года и для ИП, и юрлиц на УСН налог на недвижимость платится все по тем же резонам налоговая база по кадастровой стоимости

Вот вроде бы разъяснения https://www.nalog.ru/rn66/taxation/taxes/usn/