Ремонт - муки выбора

[Катрин_delfi]

Балкон/лоджия для того, чтобы курить не в квартире.

ща, нихай спускаются на улицу и там курят. Еще не хватало на балконе курить

[Катрин_delfi]

На 3 варианте - спальня напротив входа и туалет с\у рядом. ЧО удобно - пришел\помылся и сразу в койку )))

там вообще 2 санузла.
Если честно, если бы мне надо было выбирать, а мне не надо. Это просто попросили глянуть, а я заодно схемы посмотрела.
Но так вот если бы мне надо бы выбирать, меня абсолютно не смущает ванная рядом со спальней. Лично мне было бы удобно, в чем проблема?

Где по вашему должна быть ванная комната то?

Чтобы окон были не только на одной стене, но и на другой, это квартира должна быть угловой, т.е. иметь не одну стену граничащую с улицей.
А значит сырость и холод обеспечен. Уж так строят.
Поэтому чтобы в квартире было теплее многие стараются взять так, чтобы она была между другими квартирами.

Н уи как выяснили выше мы с Таней понятие темно и светло у всех разное
Я, например не понимаю, зачем мне в комнате больше одного окна. В нашей широте.

На югах РФ, Европы поняла бы, когда практически все стены сплошное окно. Там тепло

У меня все детство прошло на веранде, рама с одним стеклом.
Приехала раз зимой в РФ уже в более сознательном возрасте, смотрю на окна и спрашиваю- а почему их два???
Теперь знаю, зачем два.

[Margo]

меня абсолютно не смущает ванная рядом со спальней.

Нет, ванная рядом со спальней абсолютно нормально, удобно, комфортно, меня тоже не смущает.
А вот спальня и с\у рядом с входной дверью мне не нравятся.

не понимаю, зачем мне в комнате больше одного окна.

Комнаты разные бывают : 24-25 кв.м - 5х5 или 3х8 - это две большие разницы. И если на узкой стороне окно, то комната будет длинной и темной. Понятно, что дизайном, расстановкой мебели можно многое поправить. Но вопрос-зачем изначально делать такие планировки, на этапе строительства.
Но я совершенно не спорю, тем более не Вы ж это планировали))) Просто свое мнение высказала по этим планировкам.

[Катрин_delfi]

И сейчас очень редко встречаешь квартиры чтобы комнаты были на разные стороны. Потому что часто подъезд/лестница посередине, а вокруг квартиры. И окна выходят только на одну сторону двора
Меня вот такое печалит.

А кстати на второй картинке, Маргарита, посередине походу это -с/у Не гардеробная.
Этот комплекс вообще странноватый, дом такой, как гистограмма.
Все этажи разного уровня и форма всего дома как буква S, только угловатая.
Зато как звучит квартира даже не с балконом, а с террасой, это как на 1 картинке.

[TatianaIv]

И сейчас очень редко встречаешь квартиры чтобы комнаты были на разные стороны.

Катя. но ведь маленькую квартиру на две стороны трудно растянуть.
большие трешки ти реже двушки в хороших домах часто бывают на две стороны.

Но вопрос-зачем изначально делать такие планировки,

так деньги, проклятые деньги.
застройщик хочет выжать их с каждого сантиметра, вот и получаются длинные узкие темные комнаты например, которые маскируют под кухни-столовые.

[Катрин_delfi]

большие трешки ти реже двушки в хороших домах часто бывают на две стороны.

так я как раз о них.
Двушки часто на одну сторону. А трешки только если квартира угловая ;(
Я мало конечно видела, так как трешками не интересовалась, но вот несколько ЖК потыркала, все на одну.
Хорошо если есть конечно, даже замечательно.

У нас в городе 3-5-8 этажки строят на разные стороны точно выходят окна.
А если высотка то вокруг лестничного проема кв по кругу. ( у нас нет, сейсмически противопоказаны высотки кажется, взрывы каждую неделю)

[Kuskow]

итоге наоборот получается - большая часть пространства съедается пустующим углом.

Он совсем не пустой, а очень даже плотно заполненный ...

... раз и навсегда, ибо оттуда что-то достаётся только при капитальном ремонте.

планировки в вариантах Катрин_delfi жуть какие (на мой взгляд)

И я об том же. Совсем не для новостроек.

[TatianaIv]

ну в одноподъездной высотке это объективная реальность около лифтовой шахты выстраивать планировки.
у нас 9 этажей в 4 подъезда, трешки и двушки имеют окна на противоположные стороны.
на ппщадке две квартиры на разные стороны разъединены однушкой, естественно у нее оба окна во двор

[Kuskow]

Я, например не понимаю, зачем мне в комнате больше одного окна. В нашей широте.

Мне тоже этого не надо. даже больше - мне надо, чтобы все окна выходили строго на север. А кто выпендривается и требует окна на юг, у тех обычно тюль в три слоя и никогда не раздвигается - не смотрют они на прекрасные виды из окна.
Сегодня прочитал случайно, что в Турции, например, стараются выбрать солнечную сторону, чтобы зимой меньше гонять кондиционер на отопление. Такой себе резон, не для меня уж точно.

А вот тут, кажется, до меня дошло, в чём проблема. Это и есть угловая квартира в доме, к которому сбоку пристроили ещё один дом. И чтобы не обидеть жильцов старого дома, между домами устроили им такие большие лоджии, обозвав из террасами.

Комнаты разные бывают : 24-25 кв.м - 5х5 или 3х8 - это две большие разницы

А если в узкой комнате дверь сбоку возле окна, то это вообще туши свет - её никогда невозможно проветрить. Плавали, знаем - во многих хрущёвках такое.

[Margo]

Например в этой квартире - длинная узкая гостиная(кухня?) с 1 окном на узкой стене почти 30 кв.м.
Я бы ее укоротила, в дальнем темном углу сделала гардеробную, но вопрос тогда - как попадать в эту кухню? через туалет ходить?
Коридор при входе 5 кв.м, в котором 4 двери- мне тоже не кажется прекрасным.
Дверь в с\у напротив входной двери - тоже не нравится.

Вот и посыл мой был - неудобная, по сути 1 комнатная квартира (1 bed room), а площадь солидная - 75 квадратов и везде какие-то несущие стены нарисованы, короба. Самостоятельно, с наскока и не придумаешь как это все улучшить.
Даже интересно, чтобы нормальный архитектор предложил...

[Катрин_delfi]

до меня дошло, в чём проблема. Это и есть угловая квартира в доме, к которому сбоку пристроили ещё один дом.

неее, там сам дом такой вот https://rusavangard.vrndk.ru/visual/kva ... ilding/18/
https://rusavangard.vrndk.ru/visual/kva ... loor/1073/
Там террасы по проектам и они на высоких этажах, на низких их нет.
Но нам с мужем там сразу не понравилась, там вечно вой ветра во дворах.
А так это у нас сними инфраструктура все одна - детские площадки, каток, теннисные площадки и тп.

Жаль мы туда не ходили, может и сходим поглядим квартиры, в живую увидеть что там нагорожено.

[Evgen73]

а площадь солидная - 75 квадратов и везде какие-то несущие стены нарисованы

Вот , вот ...

Общая площадь 75 метров , а жилая всего 16 !!!
И остальные такие же смешные ....
Ну вот кто такое проектировал , на каких грибах они сидят ???

[Aprelka]

Например в этой квартире

Эта планировка вообще несуразная

Кухня всегда должна иметь прямой проход от входа-потому что больше всего мы носим продукты в дом и нести их через полквартиры просто неудобно. В квартирах площадью от 70 м уже логично делать два санузла, а тут это невозможно из-за отсутствия второго стояка.
конечно 26 м это хорошая площадь комнаты, но отсутствие возможности сделать удобные гардеробные или кабинет или еще одну спальню из-за присутствия несущей стены и опять таки неудобного места стояка прямо посреди квартиры , делает это преимущество сразу недостатком

[Катрин_delfi]

Ну вот кто такое проектировал , на каких грибах они сидят ???

вот кто Пример уникальной планировки от архитектурного бюро
«А. Лен» это у них на сайте написано.
Понятия не имею кто это. НО рекламировать они себя умеют, дом распродан. Там в каждой секции дома своя планировка.
Видимо в продаже остались самые саамые... и их не много.

[TatianaIv]

смотрю на комнату 30 метров с одним окном.
И думаю, а готова я была сделать спальню без окон?
отзонировать дальнюю часть лёгкой перегородкой раздвижной например, на ночь открывать

[Evgen73]

И думаю, а готова я была сделать спальню без окон?

Ну уж нет ... ладно в круизе на недельку , но чтобы всю жизнь во внутрянке жить - это уже перебор !

[Kuskow]

Вот по мне так безупречные планировки. Долго на них засматривался, но район совсем неподходящ. https://korter.kz/%D1%83%D0%BB-%D0%BA%D ... 0%BA%D0%B8

[Kuskow]

И думаю, а готова я была сделать спальню без окон?

И без вентиляции.

[Margo]

отзонировать дальнюю часть лёгкой перегородкой

Не выйдет ))) А как в эту гостиную попадать - ходить кругом,через другую спальню или вторую дверь через с\у делать?
Вот и заинтересовалась - что можно толкового с такой планировкой сделать....
Да, реально сходим с ума от скуки - чужие, некупленные квартиры ремонтируем ))))
Скорей бы весна!

[Tatijna]

Там еще продаются квартиры,

Танюша, в каком ЖК вы обустраиваетесь?