Звучит устрашающе Практически вся активная жизнь. Все это время надо иметь стабильную работу. Молодежь к концу выплаты будет предпенсионного возраста. Поэтому и хочется выплатить побыстрее и забыть.Tania+Ania писал(а): ➡27 лет
Поговорим о новостройках
Re: Поговорим о новостройках
Re: Поговорим о новостройках
или просто сдавать эту квартируKNL писал(а): ➡Все это время надо иметь стабильную работу.
"Ночь темнее всего перед рассветом". Бенджамин Дизраэли
Re: Поговорим о новостройках
Хочется, но это из моральных побуждений.KNL писал(а): ➡ Молодежь к концу выплаты будет предпенсионного возраста. Поэтому и хочется выплатить побыстрее и забыть.
А уменьшение платежа, а не срока - из экономических.
Re: Поговорим о новостройках
именно! в таком деле надо эмоции отключать, а включать калькуляторHedgefoxy писал(а): ➡ Хочется, но это из моральных побуждений.
А уменьшение платежа, а не срока - из экономических.
"Ночь темнее всего перед рассветом". Бенджамин Дизраэли
Re: Поговорим о новостройках
А какая сумма платежа?Tania+Ania писал(а): ➡мне рассчитали срок на 27 лет.
Мы когда первый кооператив покупали так тоже было на 20 лет. А потом через 5 лет 12 тысяч рублей( стоимость квартиры была) столько стала стоить буханка хлеба. Ну мы и погасили досрочно
Последний раз редактировалось Newa 16 май 2024, 06:51, всего редактировалось 1 раз.
Re: Поговорим о новостройках
многие почему-то думают, что купив первую небольшую квартиру молодежь так и будет жить в ней 30 лет пока не закроет ипотеку.KNL писал(а): ➡ Молодежь к концу выплаты будет предпенсионного возраста.
это совершенно не так.
очень многие используют схему увеличения площади, покупая в следующую ипотек квартиру большей площади. при этом первую продают с согласия банка, тем самым увеличивая свой ПВ за счет того, что пока они платили первую ипотеку у них уменьшился сам долг и одновременно выросла в цене квартира.
"Ночь темнее всего перед рассветом". Бенджамин Дизраэли
Re: Поговорим о новостройках
Это только даётся возможность такая - платить так долго. А по факту всё совсем не так происходит обычно. У меня первая ипотека была на сумму чуть меньше миллиона в лохматом году (большая двушка, в центре), на 25 лет. Понятно, что по ней я уже давно все выплаты сделал.
Re: Поговорим о новостройках
Это надо жилку иметь. Или рядом юридически подкованного человека( ).TatianaIv писал(а): ➡ очень многие используют схему увеличения площади, покупая в следующую ипотек квартиру большей площади. при этом первую продают с согласия банка, тем самым увеличивая свой ПВ за счет того, что пока они платили первую ипотеку у них уменьшился сам долг и одновременно выросла в цене квартира.
Все условия могут быть как положительными, так и отрицательными. Квартира может не подорожать, а подешеветь, желающих купить может быть не так много. Я на себя примерила. Тоже есть желание квартиру в Москве прикупить сыну. Но пока думаем, цены растут, время идет. Наверное, боимся больше, чем это нужно.
ПВ - это первый взнос?
Re: Поговорим о новостройках
и намного ли подешевели у вас в Москве квартиры за последние лет 20?KNL писал(а): ➡Квартира может не подорожать, а подешеветь,
Последний раз редактировалось TatianaIv 16 май 2024, 07:00, всего редактировалось 1 раз.
"Ночь темнее всего перед рассветом". Бенджамин Дизраэли
- Tania+Ania
- Сообщения: 13264
- Зарегистрирован: 22 май 2016, 07:22
- Откуда: Москва
Re: Поговорим о новостройках
Пока все предварительно рассчитали.Newa писал(а): ➡сумма платежа
37 т в мес.
Re: Поговорим о новостройках
аренда судя по локации будет немного больше.Tania+Ania писал(а): ➡37 т в мес.
еще один критерий выгодности
"Ночь темнее всего перед рассветом". Бенджамин Дизраэли
Re: Поговорим о новостройках
однозначно: у страха глаза велики)KNL писал(а): ➡ Наверное, боимся больше, чем это нужно.
ПВ - это первый взнос?
ПВ - да, это он
"Ночь темнее всего перед рассветом". Бенджамин Дизраэли
- Tania+Ania
- Сообщения: 13264
- Зарегистрирован: 22 май 2016, 07:22
- Откуда: Москва
Re: Поговорим о новостройках
А как происходит внесение первого взноса?
Можно онлайн платить из разных банков?
Делать созаемщиком мужа или нет?
Я уже, правда, его вписала.
Можно онлайн платить из разных банков?
Делать созаемщиком мужа или нет?
Я уже, правда, его вписала.
Re: Поговорим о новостройках
простой пример: +30% за 2.5 года (прямо сейчас на Домклик посмотрела квартиру сына)KNL писал(а): ➡Но пока думаем, цены растут,
как с куста что называется....
вот и копи...
"Ночь темнее всего перед рассветом". Бенджамин Дизраэли
Re: Поговорим о новостройках
его сделают автоматом, если у вас нет брачного контрактаTania+Ania писал(а): ➡Делать созаемщиком мужа или нет?
"Ночь темнее всего перед рассветом". Бенджамин Дизраэли
- Tania+Ania
- Сообщения: 13264
- Зарегистрирован: 22 май 2016, 07:22
- Откуда: Москва
Re: Поговорим о новостройках
За 3 года наш Звенигород подорожал ровно в 2 раза.TatianaIv писал(а): ➡+30% за 2.5 года
Re: Поговорим о новостройках
У Альфы удобный он-лайн банк, всё видно по ипотеке, он-лайн калькулятор, вменяемая поддержка.
Re: Поговорим о новостройках
Не заметишь как сын закончит университет и сам начнет зарабатывать и оплачивать квартиру.Tania+Ania писал(а): ➡подорожал ровно в 2 раза.
Re: Поговорим о новостройках
Вот ! у тебя же есть опыт! чего ты боишься тогда? квартиры в ЖК с хорошей локацией, а не в попе мира ликвидны что в продаже, что в арендеTania+Ania писал(а): ➡ За 3 года наш Звенигород подорожал ровно в 2 раза.
"Ночь темнее всего перед рассветом". Бенджамин Дизраэли
Re: Поговорим о новостройках
Моё мнение, в нынешние времена, самое последнее дело это иметь деньги на счету, причем не важно, это рубли, доллары или монгольские тугрики. Гораздо лучше вкладывать деньги во что то осязаемо - реальное и недвижимость это то, что всегда будет иметь хоть какую то цену, в отличии от денег, которые могут превратиться в мусор.
"Мы живем в такое время, когда никто не может сказать правду, не рискуя оскорбить убеждения какой-либо группы." (c) Александр Дюма-сын.