Поговорим о новостройках

[Margo]

идти ежемесячная плата же или нет?

У нас площадь кладовок + к метрам квартиры и считают коммуналку от этого.

[TatianaIv]

а нее будет идти ежемесячная плата же или нет?

за услуги УК будет, но там же немного по метрам

[Tania+Ania]

За нее будет идти ежемесячная плата же или нет?

Не знаю. Не думала об этом..

[Hedgefoxy]

Будет

[Hedgefoxy]

меня 600+ тр за кладовку чего-то напрягли немного.

Это реалии.
В Москве ценник еще хуже был еще 3 года назад.

[Hedgefoxy]

Ну норм у тебя, почти как у меня на балконе)

Вот!
А ведь балкон - замечательная зона отдыха.
Или кабинет.

[TatianaIv]

вот именно, но у нас пока дискуссия. я хочу вот прям зону чилл-аута сделать, а муж говорит загромоздишь предметами...
лоджия большая. в одном торце стеллаж, в другом - шведская стенка.

[Tania+Ania]

замечательная зона отдыха.

Да, когда он приемлемого размера.
Видела б ты наш
Какая-то сволочь проектировала 60 лет назад.

За участие в аукционе хотят 20т р, которые обязуются вернуть потом. Думаю, короче.
Муж "улетел в пас" (ему пофиг и некогда думать о такой фигне)

[Hedgefoxy]

Да, когда он приемлемого размера.
Видела б ты наш

У меня на прошлой квартире был ужасно дурацкий.
Но качалку я там поставила.
Были бы панорамные окна, вообще б офигенно было

[Li]

За участие в аукционе хотят 20т р, которые обязуются вернуть потом

что-то настораживает. Это на сайте застройщика или кто-то хочет провернуть прибыльное дело? Ни разу не встречала, чтобы устраивали аукционы по продаже жил или нежил недвиги.

[Tania+Ania]

Li, ну да, Пик прислал мне.

[Sveta_S]

Tania+Ania, кстати, мало купить кладовку. За нее будет идти ежемесячная плата же или нет?

Помимо этого еще буде налог на имущество
Кладовка это нежилое помещение и налог у нее будет больше
Сейчас не помню сумму, но он был чуть меньше чем за однокомнатную квартиру

[Sveta_S]

участие в аукционе хотят 20т р

Вообще обурели
Вообще в Пике хорошие кладовки
А вот меня в Параде планет надули Когда договор заключала был проект что с этажа спускаешься на -1 на лифте, а при приемке оказалось, что в кладовку вход с улицы, да еще и лифта нет
На фиг такая нужна, но я ее сдавала, а потом продала все

[TatianaIv]

Sveta_S, у нас тоже изначально был лифт в паркинг в проекте, но потом его сократили)
Экономия, мать её

[Hedgefoxy]

У меня мусорка на -1 этаже.
И туда ходит один лифт из 3х
И вот ты вышел из лифта, выкинул мусор, возвращаешься, лифт ушел. И можно минут 5 его прождать..
Поэтому есть лайфхак: когда едешь выкидывать мусор на -1, надо выбрать еще -2. Пока лифт «разворачивается», ты успеваешь выкинуть мусор.
Бред, но оно так работает

[Margo]

У дочери в доме 23 этажа всего, но все так удобно сделано, для людей)))
3 пассажирских лифта на 4 чел.
И главное - большой, с парковки, удобно там даже телнжки стоят, как в супермаркете.

Машиноместа не продаются, только аренда
Причем, удивительно не конкретное место в аренду, а так - подъезжаешь к гаражу, отдаешь авто&ключ, они сами поставят и утром напишут в телеыфон где забрать или выгонят к подъезду.

[Orungal]

Машиноместа не продаются, только аренда
Причем, удивительно не конкретное место в аренду, а так - подъезжаешь к гаражу, отдаешь авто&ключ, они сами поставят и утром напишут в телеыфон где забрать или выгонят к подъезду

Интересно, ни разу о таком не слышал. А как "выгонят к подъезду", это им надо сообщить точное время, когда ты выходишь? И вообще, а в чем смысл всего этого действа, почему нельзя заехать в паркинг самому?

ЗЫ. В Сиднее есть паркинги, где обычный, посторонний водитель просто физически не сможет припарковаться с первого раза, там все стены ободраны автомобилями, проезд настолько узкий и крутой, что только с годами водитель проходит его без потерь. Плюс если водитель не балерина, а машина не Запорожец, то из неё просто невозможно выбраться не не обтерев костюм об два соседних автомобиля.

[Margo]

И вообще, а в чем смысл всего этого действа, почему нельзя заехать в паркинг самому?

Коньсерж есть на входе, в подъезде, звонит, регулирует процесс. Да, говоришь время - авто у подъезда.
Забивают паркинг по самое не могу, машины в 5 рядов. Это самый центр города, поэтому так.

[АлАр]

Не, если разобраться, то цена получается чуть больше 120 т.р. за 1 кв.м
А сколько стоит квадратный метр в квартире?
Мне кажется много больше.
Я когда в городе в новом доме квартиру покупал, то хотел и подземный гараж купить.
Только цена гаража была - треть от стоимости квартиры 106 кв.м.
Гаражи не под домами и застройщик объяснял цену тем, что подвал и крыша,- самое затратное в доме.
А в гаражах всего два этажа.
Так и арендовал, причем стоимость гаража отбивалась лишь через 18 лет аренды.
Кстати, в квартире 106 квадратов (99,6 без учета балкона и лоджии) кладовки небыло .
Хорошо дизайнер помогла с перепланировкой и было от чего отщипнуть (кухня 21 кв.м.)
Кладовка конечно это хорошо.
Жить просторнее.
Люди в кладовки обычно превращают лоджии.
У меня сейчас в доме кладовка 15 кв.м, а еще есть помещение под верандой (18 кв.м.), чердак над гаражом, место в самом гараже и я плохо представляю, как я без этого жил

[Orungal]

Забивают паркинг по самое не могу, машины в 5 рядов. Это самый центр города, поэтому так.

Тогда понятно. В Грузии примерно так же. Машины паркуют ставя на нейтральную скорость и без ручного тормоза. Хочешь выехать, расталкиваешь вручную 5-6 машин и выезжаешь.

Я снял номер в гостинице Батуми "с парковкой". Оказалась, что парковка на огромный отель, это пятачок перед отелем машин на 30. Если удастся припарковать там машину, то лучше больше с неё не выезжать до конца отпуска.

Кстати, в центре Сиднея вызов мастера по ремонту на дом, обходится на 50 долларов в час дороже. Мастера приезжают на машинах, а 30 долларов это средняя стоимость часовой парковки в центре Сиднея. На метро ни один мастер с инструментами ехать не будет.