Одиннадцатая зимовка в Гоа, 2025/2026

[georgkap]

Аж проверил название темы

Да ладно, первый раз что ли тема съезжает в параллельную реальность?

[Konik62]

Даже нормальным может не понравиться: кто потеет на клеёнке, кому скользит

Там нет клеенки, и ничего не скользит))) Вы даже не замечаете в отеле эти покрытия

[Irina St]

У нас был чехол Аквастоп, вместе с матрасом шел.
Не смогла на нем спать, шуршит, будит.
Потеешь.
И в отеле в ТельАвиве, помню вообще спать не могла, всю ночь шуршала и потела.
Больше нигде не попадалось такого

[Li]

У многих инвест недвижка и интересный опыт))) а темы отдельной нет. Хотя и про арендные ремонты, и про условия, и многое другое было бы интересно почитать. Вопросы позадавать, иногда бывает необходимость.

[Nataliya73]

Не смогла на нем спать, шуршит, будит.

Это некачественные дешевые наматрасники.
Рекомендую наматрасники аскона. Идеальное соотношение цена-качество. У меня на всех объектах такие, нареканий у персонала нет.

[Irina St]

дешевые

Я бы не сказала, что от был дешевый,но как то сильно аквастоп .
Отдали потом деду с деменцией, очень помог конечно.

[Imama]

А на 3 зимних месяца арендаторов не найти.

Почему? Можно найти на краткосрок.

[Konik62]

Ну, в свою квартиру, где живу, могу только близких друзей пустить. А ту, что пустует, на краткосрок ваще нерентабельно, потом ремонт дороже выйдет...А посуточно- это работа: кто убирать будет между заселениями? Если нанимать клининг, то вообще вода из под яиц, а не доход

[Imama]

Зимой в Питере в посутку не сдать, бесполезно. В краткосрок конечно за 3 месяца не засрут, но клининг придется делать. Особенно если будет жить девушка, они вообще не убираются. Клининг у меня в договорах прописан, если не сделан - удерживаю из залога.

[TVC]

Особенно если будет жить девушка, они вообще не убираются.

Почему? Неужели так и живут в грязи?
У меня просто нет знакомых молодых девушек (а жаль), вокруг одни парни - дети, свои и друзей/приятелей.

[Imama]

Поэтому квартира в центре Питера стоит под замком.

Продать, купить 2 и сдавать.

[Imama]

Я единственный выход вижу - ходить каждый месяц проверять квартиру.

Мне кажется, это не реально. Хоть бы раз в квартал…

[georgkap]

это не реально

Мне вообще не хочется ходить. С большим нежеланием это делаю и исключительно по просьбам жильцов. Ну что ж делать, будет ремонт. Ничего не попишешь.

[Tania+Ania]

это не реально

Не знаю, может и нереально.
Тут еще вопрос в том, как сдавать: официально или нет. Если нет, то как раз можно совмещать осмотр и плату.
Но это я так, теоретически. Нынче сдавать хаты в чёрную просто стремно.

[Imama]

Tania+Ania, ну, у всех по-разному.

[Tania+Ania]

по-разному

Разумеется, это просто мысли вслух.

[Alexgl]

тема съезжает в параллельную реальность?

Прям до такой степени?

[Orungal]

Сдавать квартиру, по сравнению с домом, это вообще, детские игры. За домом нужен уход в 10 раз больше, чем за квартирой. Начиная от забивающихся водостоков и кончая крышей, садом, травой перед домом и прочие. Ни какой жилец не полезит на крышу чистить водостоки или заменять треснувшую черепицу. Деревья - кусты разростаются и грозят оборвать провода. Ветки лезут на территорию соседей и они жалуются. Опять таки дом, это не только сам дом, но и подобные помещения, которые тоже требуют внимания. В общем, не будем о грустном.

[georgkap]

За домом нужен уход в 10 раз больше, чем за квартирой

Ну если бы дома было не выгодно сдавать со всеми этими трудностями, этим бы никто не занимался. Я так думаю.

[Valeriagrig]

Аж проверил название темы. Не, все верно, не ошибся )))

Да ладно, первый раз что ли тема съезжает в параллельную реальность?

Все отлично!
Я утром проснулась, и было что почитать.
Всем спасибо!

Самой писать по теме - сначала было некогда, а теперь - лень (воздух свободы опьянил 🙃).