Посуточная аренда жилья в Санкт-Петербурге и других городах России
-
- Сообщения: 454
- Зарегистрирован: 31 окт 2016, 16:33
Re: Мои апартаменты в Санкт-Петербурге, и не только
Наталья, здравствуйте! Нужна помощь в подборе квартиры (вполне устроит маленькая студия) на 1 человека с 12.05 по 25.06. Очень-очень бюджетно хочется. Букинг не дает посмотреть на такой срок, а о скидке за длительность мечтается. Ситуация еще осложняется тем, что необходимы документы (сет-фактура и кассовый чек) для отчета на работе, причем не на полную сумму, а за выделенные родным предприятием 800руб в сутки. В плане близости метро - я вполне себе ходячая на расстояния 30-40минут. В общем в приоритете цена, а не метро и центр, но и уж совсем в пригород не хочется. Предложите что-то, пожалуйста?
Re: Мои апартаменты в Санкт-Петербурге, и не только
Вера, приветствую.Вера Мишина писал(а):Нужна помощь в подборе квартиры
Иногда возникает путаница, я не агент, сдаю свое, плюс есть надежные коллеги, объекты которых могу рекомендовать на сто процентов. И это посутка.
Но именно поиском я не занимаюсь, нет базы. Только знакомства в разных районах города.
Ситуация следующая: ваши даты попадают на период повышенного спроса, что касается посутки, особенно горячо в июне, там и День России, и Белые ночи, и Алые паруса, пахота. Цены в потолок, коллеги зарабатывают. Бюджетными ценами и не пахнет. Но это моя вотчина - посутка.
Поэтому можно порекомендовать искать в долгосрочном рынке, сейчас сдают и на полтора месяца, в том числе, например, те, кто уезжает в отпуск или на дачи.
Если смотреть самые недорогие районы, это Кудрово и Девяткино, например. Де факто это область, де-юре, в Девяткино метро может быть и за углом, от Кудрово придется добираться. Это огромные человейники, там куча всего сдается. Сейчас тенденция сдавать не через агента, а самостоятельно. То есть арендаторы не попадают еще и на комиссию. Но залог будет обязателен.
По ценам - в долгосроке можно найти приличную квартиру в обозначенных районах по 18-20 тыщ в мес без ку, ку примерно еще тыщи 2, тогда вы даже впишитесь в щедрые 800 р от предприятия.
Посуточные цены даже боюсь предположить.
Документы с онлайн-чеком коллеги делают, в том числе гостиничные. Все законно, все проводки через налоговую.
Я могу попробовать узнать об одном варианте, но боюсь там тоже летние цены не подарок.
Наш город сезонный, все стремятся заработать летом. Потому что потом пояски приходится затягивать. Кому мы нужны в унылые дожди и "сосули"
форум несбывшихся надежд
Нетленочки, впечатления, размышления, мой неповторимый стиль теперь тут
Нетленочки, впечатления, размышления, мой неповторимый стиль теперь тут
-
- Сообщения: 454
- Зарегистрирован: 31 окт 2016, 16:33
Re: Мои апартаменты в Санкт-Петербурге, и не только
Наталья, спасибо огромное за советы! Где надёжно можно поискать такой недолго-долгосрочный вариант? Ну и вариант, о котором Вы говорите, конечно, тоже рассмотрю. Узнайте, пожалуйста, если это не очень сложно или координатами поделитесь Ещё раз спасибо!
Re: Мои апартаменты в Санкт-Петербурге, и не только
это рядом со мной, многие коллеги там сдают посуточно, поэтому знаю не понаслышкеВера Мишина писал(а):координатами поделитесь
http://yesapart.com/spb/ceny/
на ваш срок там 31 тыс в месяц, но не радуйтесь преждевременно, там еще тыщ 5 получится коммуналка, которая в цену не входит, плюс финальная уборка, плюс стопроцентный залог, возвращаемый
так что сколько это будет на круг, неизвестно
но посуточная цена там от 3000 в сутки, так что долгосрочная в любом случае выгоднее
плюсом то, что метро реально за углом, ну и вся инфраструктура рядом, и документы они делают официальные под даты проживания
форум несбывшихся надежд
Нетленочки, впечатления, размышления, мой неповторимый стиль теперь тут
Нетленочки, впечатления, размышления, мой неповторимый стиль теперь тут
Re: Мои апартаменты в Санкт-Петербурге, и не только
на ловца и зверь...Вера Мишина писал(а):вариант
сейчас мне снова предложили в управление квартиру рядом с метро
она здесь была, даже с фото
цену пока не знаю
можно попробовать договориться с хозяйкой на ваше временное проживание
но таки нужно определиться с бюджетом
квартира очень хорошая, реально все есть, из окна метро видно
мне самой она очень нравится
форум несбывшихся надежд
Нетленочки, впечатления, размышления, мой неповторимый стиль теперь тут
Нетленочки, впечатления, размышления, мой неповторимый стиль теперь тут
-
- Сообщения: 454
- Зарегистрирован: 31 окт 2016, 16:33
Re: Мои апартаменты в Санкт-Петербурге, и не только
Наталья, добрый вечер! Бюджет планирую до 30-32 тыс в месяц, до 40-45 тыс за весь срок. В принципе, вариант с Девяткино за 20-25 тыс в месяц недалеко от метро, в моем понимании очень даже хорош. Но сын (он значительно лучше, чем я, знает Ваш город)говорит, что очень далеко от метро пл. Ленина, где мне предстоит учиться и работать. Озадачилась поиском, но времени катастрофически не хватает. Поизучаю пока Aрбин. Если цена у предложенной Вам квартиры не сильно превышает мой скромный бюджет, конечно, предложите. Огромное спасибо за ссылку на YE'S. Сейчас напишу им, уточню окончательную цену.
Re: Мои апартаменты в Санкт-Петербурге, и не только
зато это прямая линияВера Мишина писал(а):сын (он значительно лучше, чем я, знает Ваш город)говорит, что очень далеко от метро пл. Ленина, где мне предстоит учиться и работать.
Девяткино - пл Ленина - (красная линия)
я живу на следующей станции Гражданский проспект, до центра минут 20 на метро от силы
по мне так это очень даже нормально
в любом случае, удачи!
Последний раз редактировалось Танцующая 18 окт 2019, 11:29, всего редактировалось 1 раз.
форум несбывшихся надежд
Нетленочки, впечатления, размышления, мой неповторимый стиль теперь тут
Нетленочки, впечатления, размышления, мой неповторимый стиль теперь тут
Re: Мои апартаменты в Санкт-Петербурге, и не только
...
Последний раз редактировалось Танцующая 18 окт 2019, 11:29, всего редактировалось 1 раз.
форум несбывшихся надежд
Нетленочки, впечатления, размышления, мой неповторимый стиль теперь тут
Нетленочки, впечатления, размышления, мой неповторимый стиль теперь тут
-
- Сообщения: 454
- Зарегистрирован: 31 окт 2016, 16:33
Re: Мои апартаменты в Санкт-Петербурге, и не только
Да уж, красивым назвать его сложно. Посмотрела схему метро, начала хоть немного ориентироваться. Поняла, что оба эти варианта с фото не мои. Еще раз огромное спасибо за советы!
Re: Мои апартаменты в Санкт-Петербурге, и не только
Вера Мишина, хороший вариант добираться на трамвае 20й от Луначарского прям до площади Ленина
-
- Сообщения: 454
- Зарегистрирован: 31 окт 2016, 16:33
Re: Мои апартаменты в Санкт-Петербурге, и не только
Туплю немного. Это Вы мне что-то предлагаете? Чтобы не засорять Натальину тему, можно в личку?
Re: Мои апартаменты в Санкт-Петербурге, и не только
Вера запрашивает не мою квартиру на Просвете, поэтому этот путь ей не подойдет.IPIHA@ писал(а): хороший вариант добираться на трамвае
Да и в любом случае метро быстрее и надежнее.
20ый ходит раз в час, плюс если авария на маршруте, вообще можно не доехать.
форум несбывшихся надежд
Нетленочки, впечатления, размышления, мой неповторимый стиль теперь тут
Нетленочки, впечатления, размышления, мой неповторимый стиль теперь тут
Re: Мои апартаменты в Санкт-Петербурге, и не только
Всем привет
Еле откопала свою тему.
Вдруг кто еще не знает.
С 15 октября букинг прекращает программу реферальных ссылок "Пригласи друга".
То есть ссылки, данные и обработанные ДО завтра, будут монетизироваться.
Дальше нет
Аминь
https://www.booking.com/content/referral-faq.ru.html
Еле откопала свою тему.
Вдруг кто еще не знает.
С 15 октября букинг прекращает программу реферальных ссылок "Пригласи друга".
То есть ссылки, данные и обработанные ДО завтра, будут монетизироваться.
Дальше нет
Аминь
https://www.booking.com/content/referral-faq.ru.html
форум несбывшихся надежд
Нетленочки, впечатления, размышления, мой неповторимый стиль теперь тут
Нетленочки, впечатления, размышления, мой неповторимый стиль теперь тут
Re: Мои апартаменты в Санкт-Петербурге, и не только
Кстати, подзабыла, обещала разместить после ремонта фотки новой избушки в центре Питера.
Недешевый объект, сразу говорю, вложены туда и душа, и бабла немеряно, и нервов. Таки старый фонд это вам не хухрики. Столько сюпризов!
Но избушка вышла чудо как хороша, что уж тут скрывать. И аутентичность центра сохранена, и современные детали добавлены, и жить приятно.
А уж какой там вид, ууууу.
Интригую, как обычно
Недешевый объект, сразу говорю, вложены туда и душа, и бабла немеряно, и нервов. Таки старый фонд это вам не хухрики. Столько сюпризов!
Но избушка вышла чудо как хороша, что уж тут скрывать. И аутентичность центра сохранена, и современные детали добавлены, и жить приятно.
А уж какой там вид, ууууу.
Интригую, как обычно
форум несбывшихся надежд
Нетленочки, впечатления, размышления, мой неповторимый стиль теперь тут
Нетленочки, впечатления, размышления, мой неповторимый стиль теперь тут
Re: Мои апартаменты в Санкт-Петербурге, и не только
Танцующая, ждем фото) Очень люблю аутентичные избушки и Питер, интересно, что получилось у вас.
Re: Мои апартаменты в Санкт-Петербурге, и не только
Танцующая, Здравствуй! Подскажите, пожалуйста, собрались в августе-сентябре следующего года в Питер, смотрю на аирбнб квартиры в центре. Нашла пару у одной хозяйки, ул.Восстания, ближе к м.Чернышевского, цена 900/960 руб. За ночь. Много хороших отзывов и о хозяйке и о квартире. Смущает низкая цена, или может быть это потому что ранее бронирование, какие могут возникнуть подводные камни?
Re: Мои апартаменты в Санкт-Петербурге, и не только
ооочень странная ценаOlgaY писал(а): смотрю на аирбнб квартиры в центре. Нашла пару у одной хозяйки, ул.Восстания, ближе к м.Чернышевского, цена 900/960 руб. За ночь.
даже комнаты летом дороже раза в два
дайте, плиз, ссылку (можно в личку)
я погляжу, что за вариант
предварительно: возможно это так называемые "умные цены абб", если случайно нажать в настройках, то агрегатор черти что может установить автоматически, а мы можем не увидеть
а потом хозяин увидит бронь и в обморок упадет, будет отменять через службу поддержки
неприятно обеим сторонам (в моей практике, увы, такое бывало)
форум несбывшихся надежд
Нетленочки, впечатления, размышления, мой неповторимый стиль теперь тут
Нетленочки, впечатления, размышления, мой неповторимый стиль теперь тут
Re: Мои апартаменты в Санкт-Петербурге, и не только
Ну и, что называется, музыка навеяла.
Тенденция, ныне характерная именно для арендного жилья в Петербурге.
Поскольку так исторически сложилось, что коммуналок в нашем городе пропорционально больше, чем в любом другом городе Отчизны, то и применения такому жилью довольно мало. Расселять сложно, для себя такие площади не нужны, надо было что-то придумывать.
И придумали
Выкупать с помощью инвесторов, резать на студийки, потом либо сдавать, либо продавать. Разумеется, это доли. Как правило, подобная перепланировка неузаконенная и узаконена быть не может в принципе, так как мокрые зоны сделаны над жилыми помещениями, со всеми вытекающими, в прямом и переносном смысле, последствиями
И такого пруд пруди.
Если арендаторов это не смущает, то подобное жилье можно снимать без опаски, просто нужно понимать все прелести подобных вариантов. Например, стены с соседней подобной студией из гипрока, общие коммунальные системы и тыды.
Всем удачных поездок!
Если будут вопросы по аренде в нашем городе, велком.
Чем могу, помогу.
Тенденция, ныне характерная именно для арендного жилья в Петербурге.
Поскольку так исторически сложилось, что коммуналок в нашем городе пропорционально больше, чем в любом другом городе Отчизны, то и применения такому жилью довольно мало. Расселять сложно, для себя такие площади не нужны, надо было что-то придумывать.
И придумали
Выкупать с помощью инвесторов, резать на студийки, потом либо сдавать, либо продавать. Разумеется, это доли. Как правило, подобная перепланировка неузаконенная и узаконена быть не может в принципе, так как мокрые зоны сделаны над жилыми помещениями, со всеми вытекающими, в прямом и переносном смысле, последствиями
И такого пруд пруди.
Если арендаторов это не смущает, то подобное жилье можно снимать без опаски, просто нужно понимать все прелести подобных вариантов. Например, стены с соседней подобной студией из гипрока, общие коммунальные системы и тыды.
Всем удачных поездок!
Если будут вопросы по аренде в нашем городе, велком.
Чем могу, помогу.
форум несбывшихся надежд
Нетленочки, впечатления, размышления, мой неповторимый стиль теперь тут
Нетленочки, впечатления, размышления, мой неповторимый стиль теперь тут
Re: Мои апартаменты в Санкт-Петербурге, и не только
Перенесла из платьишек
эти люди родились в центре, много там пережили, скорее всего их родные там жили поколениями
очень слоожно перестраиваться на спальники с их человейниками, особенно людям в возрасте
и их даже не смущают эти условия проживания
моя подруга детства жила в коммуналке на Фонтанке на последнем этаже, без горячей воды! и от потолка постоянно откалывались многокилограммовые куски штукатурки, обнажая дранку и перекрытия
потом дом встал на капремонт, так там даже свет отрубили, пытаясь выкурить последних жильцов
а она не хотела уезжать оттуда ни за какие коврижки, воспитала в таких условиях дочь, моясь в тазиках и в общественных банях по соседству
вот буквально на днях узнала, что таки их расселили, а подруга уже на пенсии
такая вот лебединая верность центру
именноNata1512 писал(а): ➡ Вроде нормальные люди и так гордятся, что живут в центре питера
эти люди родились в центре, много там пережили, скорее всего их родные там жили поколениями
очень слоожно перестраиваться на спальники с их человейниками, особенно людям в возрасте
и их даже не смущают эти условия проживания
моя подруга детства жила в коммуналке на Фонтанке на последнем этаже, без горячей воды! и от потолка постоянно откалывались многокилограммовые куски штукатурки, обнажая дранку и перекрытия
потом дом встал на капремонт, так там даже свет отрубили, пытаясь выкурить последних жильцов
а она не хотела уезжать оттуда ни за какие коврижки, воспитала в таких условиях дочь, моясь в тазиках и в общественных банях по соседству
вот буквально на днях узнала, что таки их расселили, а подруга уже на пенсии
такая вот лебединая верность центру
форум несбывшихся надежд
Нетленочки, впечатления, размышления, мой неповторимый стиль теперь тут
Нетленочки, впечатления, размышления, мой неповторимый стиль теперь тут