In vino veritas

[Margo]

SergeiKa, совсем не корректный вопрос.
Если нет, то что? Если да, то что?

Нет, ничего страшного не вижу спросить.
В Ялте я пожила почти 10 лет, на момент регистрации на этом форуме тоже.
Я не сдаю, у меня там совсем маленькая квартира, но в хорошем месте и вообще не моя тема.
Я уже здесь многим помогала с поиском жилья, даже в нашем доме, и в Ялте, так если есть интерес - обращайтесь в л/п.

[SergeiKa]

Просто думали вложиться в недвижимость, которую туристам сдавать летом. Интересно было бы посоветоваться с опытными товарищами.

[VSR]

Просто думали вложиться в недвижимость

Почему не в Москве? Квартира где-то там. Сломался унитаз, затопили соседей. Жильцы съезжают-заезжают. Стирка постельного белья и много-много радостей от посуточного съема? Купите козу лучше.

[SergeiKa]

Просто думали вложиться в недвижимость

(1) Почему не в Москве? (2) Квартира где-то там. Сломался унитаз, затопили соседей. Жильцы съезжают-заезжают. Стирка постельного белья и много-много радостей от посуточного съема? Купите козу лучше.

1) В Москве есть
2) А я туда тещу отправлю...

[Катрин_delfi]

Двух зайцев одним ударом?
И квартира и теща подальше А когда внуки появятся обратно вызовите?

[TOlSVETA]

Катрин_delfi, и внуков туда же

[Галинина]

А теща то знает?

[SergeiKa]

Двух зайцев одним ударом?

Не.., одним махом - семерых убивахом! (с)

Думаем, вложить в курортную недвижимость, сдавать, самим отдыхать, сейчас теща пусть рулит, потом сами как доход на пенсии, а зимой - в круизы!!
Но опыта такого нет, может влипнем...???

[VSR]

может влипнем...???

Даже у вас в этом сомнений нет. Хорошо, что вы никого не слушаете. Так держать. Стране нужны герои.

[SergeiKa]

Если бы я не хотел никого слушать, я бы тут не писал об этом.
Как-раз и пишу, что, может быть, услышу что-то полезное от опытных в данном вопросе людей.
Где ваша логика?

[Галинина]

я бы тут не писал об этом.

Тут вино пьют, ну или чай, трындят по душам, часто ругаются, а недвижимость покупают, советуются на других сайтах.

[VSR]

Где ваша логика?

Вы женитесь, покупаете квартиру в Крыму, ставите смайлики после каждого поста.

Козу не рассматриваете?

Имхо, еще одну квартиру в Москве.

часто ругаются

Нет-нет. Тут мы не ругаемся. Вроде еще ни одного случая не зафиксировано в этой теме.

[Галинина]

Вот знаю три темы где не ругаются, здесь, в лютиках цветочках и круиз приходит и уходит, а кушать хочется всегда.

[SergeiKa]

Кто вам сказал, что в Крыму? Точно после каждого поста? ))

[SergeiKa]

я бы тут не писал об этом.

Тут вино пьют, ну или чай, трындят по душам, часто ругаются, а недвижимость покупают, советуются на других сайтах.

К сожалению, подходящего форума не нахожу.
Не с риэлторами же обсуждать...

[Катрин_delfi]

SergeiKa, на дальняк опыта нету аренды, а по месту есть. И там действительно как и написал VSR, постоянно то канализация, то унитаз, то соседи на жильцов жалуются и тп. Но у нас долгосрочка была.
Поэтому если теща пробивная и справится с бытовыми катаклизмами, а так же обладает радушием для гостей, то...
Все индивидуально, ну и район смотреть надо. Тут местные в личке помогут возможно.
Многие покупают квартиры на морях из обоих столиц и не только.
У нас еще под Евпаторией есть, но не сдаем. Родственники там периодически все лето. Я не люблю степь... раз в 10 лет меня туда только можно заманить

[VSR]

SergeiKa, имхо расчитывать нужно на себя. Теще может не понравиться. Она живой человек, у нее могут измениться планы, здоровье, взгляды на жизнь.
В этом году вы где отдыхаете? А оттуда вы едете куда? А потом?
А в следующем, и следующем, и следующем отпуски отменяются? А по месту будущей квартиры теща будет дауншифтингом заниматься в каморе под лестницей как Иван Горшков?
Не в сезон квартплата. Хотя бы на коленке посчитать это окупается? У вас опыт есть сдачи в Москве? Вы уже должны были прикинуть выпавшие дни.

[АлАр]

Моего знакомого в прошлом году лишили прав за езду в Крыму в нетрезвом состоянии. И все бы ничего, если бы за рулем был он. Но была жена...

Тань, тут много нюансов Может он и не говорит всего.
Если жена была тоже под шафе - такой закон. Лишают обоих.
Её - за езду в нетрезвом виде. Его (если хозяин авто) - за передачу руля нетрезвому. Я такие варианты встречал.
Но если она был за рулем и трезвая ...
Мне сложно представить как они не смогли на месте собрать достаточно доказательств в свою пользу.
В принципе как и сложно представить, что ГАИшники будут лепить такую откровенную фигню. Да и зачем?
Сейчас за такое выгонят на раз два.
P.S. У моего друга другая ситуация была наоборот.
Ловят его с ароматом "после вчерашнего" и начинают грузить на внушительную сумму.
Ну он соглашается, только мне, говорит, нужно домой вернуться,- с собой таких денег нет.
ГАИшники права забрали и отпустил,- благо жил он в пригородном коттеджном поселке,- в обратную сторону никого не бывает (из ГАИ) в принципе.
И что вы думаете? Минут через тридцать, он возвращается, но уже пассажиром (с другом) и спрашивает ГАИ
шников:
- Вы тут права не находили?
Видели бы вы, говорит, их рожи

[Галинина]

Ага, так я своим гостям и говорю ...

Прошу прощения.
Вы, случайно, не жилье в аренду в Крыму сдаете?

У меня сложилось впечатление, что после наших бесед утром Вы сегодня придумали про аренду, что бы потрындеть.
Такие серьезные вещи не обсуждаются в данной теме уж точно.

[АлАр]

Хотя бы на коленке посчитать это окупается?

Я по роду деятельности много с предпринимателями/бизнесменами сталкиваюсь.
Вот буквально недавно, знакомая при обрела в долг оборудование (для торговли)
И не отдает. Сроков не называет определенных
- Я думала, что у меня выручка будет ХХХ... а она оказалась просто Х
- А ты из каких соображений решила, что она у тебя ХХХ будет?
Молчит.
Или в помещениях цокольного этажа в доме, где у нас квартира, уже открылось/закрылось десятка два парикмахерских, пивных и просто продуктовых магазинов. Аптеки только не было.
Разговаривал с одним,- он открыл парикмахерскую не имея ни мастеров, ни клиентской базы и даже не прогулявшись по округе.
А то бы обнаружил, что в каждом доме по соседству есть парикмахерская
А так же магазинчик, пивной магазинчик и в шаговой доступности три, а то и четыре крупных сетевых (сети разные) универсама.