Ожидание счастья , это тоже уже счастье !margo писал(а):Я готовиться к поездкам люблю, это не меньшее удовольствие.
Как заработать, вложить и сохранить до пенсии
Re: Как заработать, вложить и сохранить до пенсии
96 стран , 30 круизов , знаю - всё самое лучшее конечно впереди !
Собираемся в круиз Azamara Quest зимой 2024 по Южной Африке
Собираемся в круиз Ovation of the Seas с 06.05.25 из Китая в Японию
Собираемся в круиз Azamara Quest зимой 2024 по Южной Африке
Собираемся в круиз Ovation of the Seas с 06.05.25 из Китая в Японию
Re: Как заработать, вложить и сохранить до пенсии
Сколько стран, столько рекомендаций.ellylex писал(а):все равно, вопрос остается в силе "во что же эту сумму вложить?"
В Австралии народ тупо вкладывает в недвижимость, в Америке в акции.
"Мы живем в такое время, когда никто не может сказать правду, не рискуя оскорбить убеждения какой-либо группы." (c) Александр Дюма-сын.
Re: Как заработать, вложить и сохранить до пенсии
Вот и объясните нам выгодность таких вложений (в контексте нашей темы).Orungal писал(а):В Австралии народ тупо вкладывает в недвижимость
Купить домик за 1.5 млн.$ чтобы сдавать его за 2 т.$ в мес., налоги на недвиж, налоги с дохода, обслуживание и пр.?
Я не спец, может не понимаю чего
Re: Как заработать, вложить и сохранить до пенсии
И не забываем про ипотечный кризис который случился Америке , тогда разом цены на недвигу рухнули !
В общем нигде нет стопроцентной защиты ...
В общем нигде нет стопроцентной защиты ...
96 стран , 30 круизов , знаю - всё самое лучшее конечно впереди !
Собираемся в круиз Azamara Quest зимой 2024 по Южной Африке
Собираемся в круиз Ovation of the Seas с 06.05.25 из Китая в Японию
Собираемся в круиз Azamara Quest зимой 2024 по Южной Африке
Собираемся в круиз Ovation of the Seas с 06.05.25 из Китая в Японию
Re: Как заработать, вложить и сохранить до пенсии
Чтобы сохранить нужно хеджировать риски , а не складывать все яйца Бенедикта в одну корзину , я уж не говорю про заработать !
96 стран , 30 круизов , знаю - всё самое лучшее конечно впереди !
Собираемся в круиз Azamara Quest зимой 2024 по Южной Африке
Собираемся в круиз Ovation of the Seas с 06.05.25 из Китая в Японию
Собираемся в круиз Azamara Quest зимой 2024 по Южной Африке
Собираемся в круиз Ovation of the Seas с 06.05.25 из Китая в Японию
Re: Как заработать, вложить и сохранить до пенсии
Да и не только на Америке это отразилось. Я в Ялте вспоминаю 2005-2007 год народ по 5-7 тыс.долл за метр квартиры "хапал". Правда, курс другой был, но потери все равно значительные по ценам.Evgen73 писал(а):И не забываем про ипотечный кризис который случился Америке ,
Re: Как заработать, вложить и сохранить до пенсии
Да конечно , про Америку написал потому что именно оттуда пошла волна , мир глобален , в одном месте рвануло - все попали ...
96 стран , 30 круизов , знаю - всё самое лучшее конечно впереди !
Собираемся в круиз Azamara Quest зимой 2024 по Южной Африке
Собираемся в круиз Ovation of the Seas с 06.05.25 из Китая в Японию
Собираемся в круиз Azamara Quest зимой 2024 по Южной Африке
Собираемся в круиз Ovation of the Seas с 06.05.25 из Китая в Японию
Re: Как заработать, вложить и сохранить до пенсии
А еще стоит эти яйца по срокам ликвидности разложить.Evgen73 писал(а):не складывать все яйца Бенедикта
Грубо - деньги в "банке" (в 3-х литровой ) можно быстро в круиз превратить, а вот вернуть свои деньги с миллионного домика в Австралии, думаю, будет посложнее.
Re: Как заработать, вложить и сохранить до пенсии
Конечно , чем дороже актив , тем сложнее из него выйти без потерь !
96 стран , 30 круизов , знаю - всё самое лучшее конечно впереди !
Собираемся в круиз Azamara Quest зимой 2024 по Южной Африке
Собираемся в круиз Ovation of the Seas с 06.05.25 из Китая в Японию
Собираемся в круиз Azamara Quest зимой 2024 по Южной Африке
Собираемся в круиз Ovation of the Seas с 06.05.25 из Китая в Японию
Re: Как заработать, вложить и сохранить до пенсии
1. В некоторых районах цена на дома за последние 3 года выросла на 30 и более процентов. То есть ваш миллионный дом "зарабатывает" в год 100,000 долларовmargo писал(а):Вот и объясните нам выгодность таких вложений (в контексте нашей темы).
Купить домик за 1.5 млн.$ чтобы сдавать его за 2 т.$ в мес., налоги на недвиж, налоги с дохода, обслуживание и пр.?
Я не спец, может не понимаю чего
2. Выгодно сдавать дешевые дома. Дом ценой в 640 тыс можно сдать за 2,800 в месяц.
ЗЫ. Я никого ни в чем не убеждаю и ни к чему не призываю. В Австралии большинство народа вкладывается в недвижимость. Фулл стоп.
В Америке из за налогов инвестиции в недвижимость малоприбыльны. Народ вкладывает в акции.
"Мы живем в такое время, когда никто не может сказать правду, не рискуя оскорбить убеждения какой-либо группы." (c) Александр Дюма-сын.
Re: Как заработать, вложить и сохранить до пенсии
Так себе подход , можно конечно хоть каждый месяц подсчитывать насколько подорожал ваш дом. Только нет смысла считать журавлей в небе , ибо то что сегодня на 30 % выросло , завтра может на 50 % упасть. История знает много подобных примеров.Orungal писал(а): 1. В некоторых районах цена на дома за последние 3 года выросла на 30 и более процентов. То есть ваш миллионный дом "зарабатывает" в год 100,000 долларов
А вот когда продадите , тогда можно зафиксировать прибыль ... либо убытки , а пока он всего лишь дом , просто дом который вы купили за понравившуюся именно вам цену.
96 стран , 30 круизов , знаю - всё самое лучшее конечно впереди !
Собираемся в круиз Azamara Quest зимой 2024 по Южной Африке
Собираемся в круиз Ovation of the Seas с 06.05.25 из Китая в Японию
Собираемся в круиз Azamara Quest зимой 2024 по Южной Африке
Собираемся в круиз Ovation of the Seas с 06.05.25 из Китая в Японию
Re: Как заработать, вложить и сохранить до пенсии
гарантий нет нигде ни на что. Евгений озвучил главный принцип долгосрочного инвестирования: распределение по разным корзинам. Где-то убудет, где-то прибудет. Для краткосрочных вложений можно и рискованными инструментами попользоваться, если свободные деньги есть. В нашей стране до сих пор даже на валютном курсе удается сыграть. Есть интервалы времени в году, когда валюта рубля на три за ед. поднимается недели на две, потом восстанавливается. Но это для "авантюристов". А в долгосрочке вот относительно новый инструмент ИИС сейчас 52 тыр за 400 тыр дает вычетом в год, плюс еще 6% примерно годовых. Но три года вынуть нельзя. Ну, и недвижку хоть и называют устаревшим инструментом, но она может подешеветь, но ликвидироваться вряд ли. Специально покупать для инвестирования, может, смысла и нет (если не сдавать, но это отдельный труд), а вот, если имеешь, то есть смысл придержать, налоги у нас пока копеечные.
путешествия konika
КРП, WolgaVolga, Донинтурфлот, Ленатурфлот, Водоходъ, Viking, Sillja Line, Tallink, Finnlines, DFDS Seaways
RCI, NCL, Pullmantur, AIDA, MSC, Celestyal, Miray Cruises
КРП, WolgaVolga, Донинтурфлот, Ленатурфлот, Водоходъ, Viking, Sillja Line, Tallink, Finnlines, DFDS Seaways
RCI, NCL, Pullmantur, AIDA, MSC, Celestyal, Miray Cruises
Re: Как заработать, вложить и сохранить до пенсии
Evgen73,
Согласна с Вами. Если кто-то еще помнит времена ГКО, 96-98гг : был у нас приятель, который приходил в гости на выходные и каждый раз "докладывал" на сколько богаче он стал. А потом пришел "киндер-сюрприз" и ( ну все помнят).
С недвижимостью тоже согласна, что говорить о доходности вложений можно только если купил\продал\зафиксировал разницу.
Согласна с Вами. Если кто-то еще помнит времена ГКО, 96-98гг : был у нас приятель, который приходил в гости на выходные и каждый раз "докладывал" на сколько богаче он стал. А потом пришел "киндер-сюрприз" и ( ну все помнят).
С недвижимостью тоже согласна, что говорить о доходности вложений можно только если купил\продал\зафиксировал разницу.
Re: Как заработать, вложить и сохранить до пенсии
Я в 2005г купила квартиру за 1.2 млн р, в 2017г.продала за 5 млн р.
Re: Как заработать, вложить и сохранить до пенсии
Imama,
Ну так это понятно, судя по годам. А вот если бы Вы купили в 2007, а продавали в 2015-17 доходность была бы иная.
На сегодняшний день я с этим согласна:
Ну так это понятно, судя по годам. А вот если бы Вы купили в 2007, а продавали в 2015-17 доходность была бы иная.
На сегодняшний день я с этим согласна:
Konik62 писал(а):Специально покупать для инвестирования, может, смысла и нет (если не сдавать, но это отдельный труд), а вот, если имеешь, то есть смысл придержать, налоги у нас пока копеечные.
Re: Как заработать, вложить и сохранить до пенсии
Есть понятие: долгосрочный прогноз. В долгосрочном прогнозе 20- 30 лет, недвижимость в крупных городах по любому растет. Существует инфляция, то есть по любому деньги (валюта) обесценивается грубо на 3% в год. Вот от этого и надо плясать.Evgen73 писал(а):Так себе подход , можно конечно хоть каждый месяц подсчитывать насколько подорожал ваш дом. Только нет смысла считать журавлей в небе , ибо то что сегодня на 30 % выросло , завтра может на 50 % упасть. История знает много подобных примеров.
А вот когда продадите , тогда можно зафиксировать прибыль ... либо убытки , а пока он всего лишь дом , просто дом который вы купили за понравившуюся именно вам цену.
И главное, почему недвижимость это всегда надежно. Акция - это эфимерная бумажка, она может упасть до нуля. Цена дома может снизиться, но не катастрофически, ибо людям все равно надо где то жить, а места в центре больше не становится. То есть покупать надо не дом, а место.
"Мы живем в такое время, когда никто не может сказать правду, не рискуя оскорбить убеждения какой-либо группы." (c) Александр Дюма-сын.
Re: Как заработать, вложить и сохранить до пенсии
Вот их там в Америке или в Австралии этими байками кормят, чтобы они покупали трухлявые домики из вагонки и стружек за 1.5 млн. долл. .Orungal писал(а):Есть понятие: долгосрочный прогноз. В долгосрочном прогнозе 20- 30 лет, недвижимость в крупных городах по любому растет. Существует инфляция, то есть по любому деньги (валюта) обесценивается грубо на 3% в год. Вот от этого и надо плясать.
А рентабельность этого приобретения , исходя из дохода в 2000 долл - это 1.6% годовых, слезы!
Покупайте дешевые квартиры у себя или на Украине и сдавайте - по любому будет больше отдача, чем от "американской мечты".
Re: Как заработать, вложить и сохранить до пенсии
То марго...
Я уже больше плловины мира посмотрел..и один из выводов который был сделан...что те кто никуда не выезжал..ничего особо не потеряли...а улучшение качества жизни в старости возможно будет иметь решающее значение...да новое авто с собой на тот свет не заберешь...но и от накопленных впечатлений никакого толка если склероз
Так что их плнять можно..а вот путешественников сложнее..
Я уже больше плловины мира посмотрел..и один из выводов который был сделан...что те кто никуда не выезжал..ничего особо не потеряли...а улучшение качества жизни в старости возможно будет иметь решающее значение...да новое авто с собой на тот свет не заберешь...но и от накопленных впечатлений никакого толка если склероз
Так что их плнять можно..а вот путешественников сложнее..
Плыть или не плыть?..вот в чем вопрос..!
Re: Как заработать, вложить и сохранить до пенсии
Мы же не говорим о крайностях. Я совсем не имею в виду, что "проматывать" все заработанное по поездкам, а на старости лет сидеть у разбитого корыта, а еще иxxxcity писал(а):что те кто никуда не выезжал..ничего особо не потеряли...а улучшение качества жизни в старости возможно будет иметь решающее значение
Есть определенный возраст, когда и средства для путешествий уже есть (мало, много - не важно, на любой бюджет можно найти поездку) и времени больше свободного - дети выросли, к школам не привязаны, пенсия (заслуженная и самостоятельно устроенная), но еще и есть силы и здоровье для поездок, будет что вспомнить.xxxcity писал(а):если склероз
Я еще тут никого не встретила (судя по фото) в "рваных кедах", которые тут часто вспоминают. Но можно ходить по Парижу и в новых кроссовках за 20-50$ или гнаться за супер брендами по 2-3 т.$
Остальное тоже соответственно - не призываю на "Запорожцах" ездить, но и отсутствие Майбаха для меня фиолетово.
Re: Как заработать, вложить и сохранить до пенсии
Если разобраться то рухнули они на 25-30процентов)..а уже через два года не только отыграли падение но и прибавили 15..если говорить о ликвидных обьектах...Evgen73 писал(а):И не забываем про ипотечный кризис который случился Америке , тогда разом цены на недвигу рухнули !
В общем нигде нет стопроцентной защиты ...
В россии цикл пузырей составляет 7-8 лет..это ни для кого не секрет..не 100%..но я бы оценил процентов на 90..по итогам деятельности..то есть как минимум решить свои жилищные вопросы может каждый...и не раз..в течение жизни))
Плыть или не плыть?..вот в чем вопрос..!