Как заработать, вложить и сохранить до пенсии

[xxxcity]

вот мы эмиетсами из сиднея 15-40 полетим до дубая..переживаю...

а так летали 13-40 из москвы до ЛА..не так критично когда туда... обратно всегда тяжелее

[Orungal]

Ставка ипотеки у нас в стране 3%-4%. Стоимость домов от 500 тыс до многих миллионов. В основном выгодно сдавать дешевые дома (не дороже 700 тыс).

В моих домах на данный момент живут: бухгалтер с женой и ребенком, два гомика программиста, муж с женой из Индии (жена делает мастер дигри в юни), две молодые пары студентов из Бразилии. Бразильцы шерят один дом. Там 3 спальни и 2 ванные. Граждане Австралии только первые двое жильцов, все студенты надеются получить ПМЖ через учебу.

Но это все ни о чем не говорит. У меня жили и бизнесмен, и безработный, и работяги, и инженера.

[ellylex]

спасибо за столь развернутый ответ!

это понятно, что выгоднее сдавать то что куплено дешевле. ))) Но вопрос, кто может себе позволить аренду домов, которые вы приводили в пример. Допустим около $1М. В тех городах или совсем рядом с ними находятся какие-то компании с высоко-оплачиваемой работой? За сколько сейчас сдают подобное жилье? (если Вы знаете конечно)

PS Прошу прощения, тех жильцов, которых Вы описали выше - они живут в apartment building или in the house?
Вы не боитесь, неместных студентов пускать...хмм, храбрый! ))

[Tania+Ania]

А мы с новой женой хотим там же новый домик себе купить. Вот, ищем!

А старая жена все там же живет, в вашем с ней домике?

Стесняюсь спросить, а вы специально там хотите поселиться, чтобы мозолить глаза бывшей, разгуливая с молодой женой?

Или я это у вас уже спрашивала, потому что помню, как вы об этом писали...

[Orungal]

которые вы приводили в пример. Допустим около $1М. В тих городах или совсем рядом с ними находятся какие-то компании с высоко-оплачивываеми зарплатами? За сколько сейчас сдают подобное жилье? (если Вы знаете

Дешевле 200 баксов в неделю (у нас все цены по неделям) снять однобедрумный юнит невозможно. Обычно снимают дома от 400 до 800 долларов в неделю. Но есть и цены порядка 2,000 в неделю. Цены на рент на 90% зависят от района. Близость к центру, хорошие школы, близость к океану.

[ellylex]

Цены на рент на 90% зависят от района. Близость к центру, хорошие школы, близость к океану.

спасибо за цены. Только я не понимаю зачем Вы мне пишите такие банальные вещи?

а если не платят, сколько времени занимает выселить?
и какой налог на недвижимость?

[Konik62]

аэропортне перегружен

Это Вы либо рано утром там были, либо вечером поздно. Это раньше он был чистый и не перегруженный, а сейчас это хаб Азия-Европа, там как азиатов 500 человек прилетит, даже птички в туалетах перестают петь)))

[xxxcity]

я первый раз через хельсинки.. туда прилетели в 11-00...аэропорт был пустой..обратно персадка была в с 14 до 17... тоже никого ...но рядом с нами грузился рейс на бангкок..там немного подкопилось людей..

сам удивился..кого не спрошу через хельсинки все летают...вроде должна быть толпа..

значит нам просто повезло...

но все равно очень приятные плечи в северную америку..самолеты конечно не новые..но понравилось что фины все летят молча..не шастают по салону...не мусорят..как то раньше у меня был другой опыт общения с ними

[LaSer61]

мой первый серьезный бизнес партнер дал в свое время хороший совет..
"не надо стараться меньше тратить..надо стараться больше зарабатывать"

Мой знакомый говорил примерно то же самое: это не цены высокие, а мы мало зарабатываем.

Еще бы из Котора можно было в круиз отправляться...

Вы не поверите, но можно. У нас в круизе была пара из Черногории, которые садились и выходили именно в Которе.

однобедрумный юнит

Хоть сейчас в тему "За чистоту".

[ellylex]

Orungal писал(а): однобедрумный юнит. Хоть сейчас в тему "За чистоту".

срочный перевод. ))) двух-комнатная квартира!

[SergeiKa]

А мы с новой женой хотим там же новый домик себе купить. Вот, ищем!

А старая жена все там же живет, в вашем с ней домике?

Стесняюсь спросить, а вы специально там хотите поселиться, чтобы мозолить глаза бывшей, разгуливая с молодой женой?

Или я это у вас уже спрашивала, потому что помню, как вы об этом писали...

Я не знаю, живет ли она там. Может вообще продала давно. Мы не общаемся.
Нет, именно в той деревне не хочу.

[SergeiKa]

Вы не поверите, но можно. У нас в круизе была пара из Черногории, которые садились и выходили именно в Которе.
.

Странно, а я спрашивал КК, сказали нельзя.
Можно только высадиться раньше окончания

[Tatijna]

эмиетсами из сиднея

Эта был мой лучший перелет! Особенно,если учесть,что сидя я в жизни не засну, будь перелет хоть сколько. А из Сиднея мы с сестрой летели каждая на трех креслах и лежа. Я. правда, только подремывала,но все равно, это же вытянув ноги. Так как вылет был на рассвете ( кстати, прикольно,что у них на ночь аэропорт был закрыт и нас запустили в него только с началом регистрации на наш рейс), а мы после Дубая с сестрой разъезжались,то проболтали всю ночь перед вылетом и эти тройные кресла были для нас подарком.Надеюсь,предстоящие такие же перелеты в феврале-марте будут тоже радостными.
Я в 75 лет тоже планирую круизить. В повседневной жизни я совсем малопьющая, а вот при перелетах с удовольствием захожу и в бизнес залы и
в самолете не отказываюсь от бокала вина. Не усну,так хоть расслаблюсь .

[LaSer61]

Странно, а я спрашивал КК, сказали нельзя.

А их, скорее всего, продают только в Черногории. Как круизы из Питера продают только наши агентства.

[SergeiKa]

Странно, а я спрашивал КК, сказали нельзя.

А их, скорее всего, продают только в Черногории. Как круизы из Питера продают только наши агентства.

Я всегда ищу круизы на cruise.com
И там просто нельзя среди портов выбрать Котор. ((

[TatianaIv]

Их скорее всего продают только в агентствах, а через инет продажа закрыта.
Вы позвоните бывшей жене, пусть узнает

[Orungal]

спасибо за цены. Только я не понимаю зачем Вы мне пишите такие банальные вещи?

а если не платят, сколько времени занимает выселить?
и какой налог на недвижимость?

Злостного неплательщика реально выселить через суд с полицией за 3 месяца.

Налог на дом стоимостью 500 тыс примерно 1,5 - 2,0 тыс баксов в год (зависит от многих факторов). В Америке много выше. Что интересно, у нас за любой дом платишь обычный налог, в Америке за инвестиционный дом налог выше.

[Orungal]

срочный перевод. ))) двух-комнатная квартира!

Двух-комнатная квартира, это однобедрумный апартамент.
Однобедрумный юнит, это двухкомнатный дом с общими стенами с соседними домами и под одной крышей. В отличии от квартиры имеет маленький дворик и как правило гараж.

[Imama]

аэропортне перегружен

Это Вы либо рано утром там были, либо вечером поздно. Это раньше он был чистый и не перегруженный, а сейчас это хаб Азия-Европа, там как азиатов 500 человек прилетит, даже птички в туалетах перестают петь)))

Каяк пишет, что я была в аэропорту Хельсинки 77 раз. Толпы не видела. Мои дети можно сказать выросли в этом аэропорту

[LaSer61]

срочный перевод. ))) двух-комнатная квартира!

Двух-комнатная квартира, это однобедрумный апартамент.
Однобедрумный юнит, это двухкомнатный дом с общими стенами с соседними домами и под одной крышей. В отличии от квартиры имеет маленький дворик и как правило гараж.

В общем, двухрумная хата.