Круизный форум

Катрин_delfi писал(а): ➡ Но ведь короткое замыкание и опля, все не работает.

у нас на сигналке стоит аккумулятор, ог сутки держит систему в работе.

Ну в целом да. У меня многие знакомые имеют недвижимость в Испании, мы тоже думали над покупкой, знающий люди сразу говорили, что дом- это только кто-то будет жить тамх. А если нет, то надо брать квартиру в доме с консьержем. Иначе залезут 100%

Галинина писал(а): ➡

SergeiKa писал(а): ➡и сообщает,

На каком языке они общались с такими подробностями?

На английском. Ребенок хорошо знает

Катрин_delfi писал(а): ➡ SergeiKa, и чем дело закончилось?

Наши их, разумеется, не заселили.
Посоветовали насчет уплаченных денег обратиться в полицию.
Позвали соседа, у него есть в Черногории еще один дом, он дал его адрес, предложил арендовать (но оплатить второй раз, конечно).
Чем у них дело закончилось - не знаю.

Evgen73 писал(а): ➡ SergeiKa, теперь тёще нужно постоянно в Черногории жить , должен же кто-то отбиваться от желающих заселиться поляков , румын и прочих цыган .....

Так закрыто же все!
Жаль, наши не выяснили, как поляки собирались в дом-то попасть?
Или им уже в Польше дали ключи, или в Черногории должны быть сообщники?

Mycraft писал(а): ➡С тех пор как появился Airbnb

Много раз арендовали дома в разных странах. Никогда не попадали на такой развод, ттт.
Теперь буду опасаться.
Ключ обычно привозит менеджер, заранее договариваешься о времени встречи и телефон есть.
Бывало, что ключ находился в ящичке с кодовым замком, код присылали, заходи и живи.

А вот интересно, как проверить, что дом действительно сдается и все нормально?
Сомневаюсь, что кто-то из собственников согласится документы присылать.

я так понимаю рейтинг же есть, можно смотреть историю "продавца".
скорее всего через какой-то левый сайт прошел съем.
мне так однажды секретарь чуть-чуть в Майами левую бронь не сделала. я ей сказала конкретный отель, и она из лучших побуждений нашла лучшую цену, а я смотрю, это непонятная система бронирования и она сразу снимает 25 %.
может конечно у них такие условия с отелем, но оно мне надо платить вперед, если можно не платить?

так что снимать дом абы через кого опасно

Margo писал(а): ➡

Mycraft писал(а): ➡С тех пор как появился Airbnb

Много раз арендовали дома в разных странах. Никогда не попадали на такой развод, ттт.
Теперь буду опасаться.

Не надо опасаться Airbnb: они перечисляют деньги хозяину только на след. день после заселения.
Сдавала через них, поэтому знаю точно.

С другой стороны, я даже рад, что даже в таком, не отремонтированном виде, наш дом кто-то решил снять на 10 дней, за 1200 евро кстати..
Аж из Польши приехал...

Мы же, все-таки, решили накопить еще денег, пристроить второй этаж и бассейн с возможностью сдавать по апартаментам.
А то с нашей родиной можно на старости лет остаться без дела и без денег.
Не расслабишься...

В общем, на ловца и арендатор... Но рано!

TatianaIv писал(а): ➡ мне так однажды секретарь чуть-чуть в Майами левую бронь не сделала

А нечего секретарям давать указания не по работе

Способов много и конечно в основном они все работают засчёт того что заинтересованное лицо в ренте дома/квартиры/апартаментов находится в другой стране и должно заплатить некую сумму или полностью всё вперёд.

Копируются сайты, Делаются фейк аккаунты. Фотографии берутся конечно с доступных ресурсов. А потом вот такие Поляки приезжают в Черногорию а дом то вообще и не сдаётся.

В Испании и Голландии в доковидное время нагрели много немцев так как мошенники продавали дома параллелльно с настоящими хозяевами и так потом появлялись две/три семьи по адресу и там целые драмы разыгрывались так как конечно только одна бронь была подлинной.

Вот такие письма должны настораживать:

"Hello,

The apartment pictures are attached!
You can rent the apartment for min. 2 months and max. 10 years but we can renew the contract. The apartment is fully furnished, but if you want, you can rent it unfurnished. The utilities costs are included.
As I told you in my first e-mail, I am with my work right now. Before leaving Apartment I had prearranged the deal with Airbnb Company so my presence isn’t necessary. The keys and all needed papers are in their possession, ready for delivery. You will have 3 days to inspect the the apartment before rent it. Airbnb will start the delivery for the keys and the contract to you, but first you must deposit the value of 1 rental months(440 EUR) plus + 880 EUR Kaution total is (1.320 euro) in their account. So if you want to make this deal please login to the www.Airbnb.com website, and after that please send me the following details:
Full name and address:
Shipping address:
Airbnb username:
ID or Passport Copy:
After I’ll receive your details I will forward them to Airbnb and I will proceed the order. Airbnb will contact you with all the details that you need, to complete this deal. Waiting your email with the requested details.
Best regards,
Elisabatta"


Проверить в общем сложно. Так как фото можно подделать, телефон вообще ни о чем не говорит. Но конечно искать жильё с многими оценками, с хозяином который оперативно отвечает и на худой конец может прислать актуальные фото сразных ракурсов а не стоковые из интернета. И не требует левых предоплат или уходов на другие платёжные системы. А так конечно доля риска всегда есть особенно если с другой стороны частная персона.

Valeriagrig,

ну я же написал с появлением Айрбнб. За ними в фарватере появилось ...цать подобных сервисов. Так как до...люди в основном досконально изучали что они берут...а тут им сервис предлагают и они конечно расслабились. Да и на Айрбнб нет особой сложности создать аккаунты и сделать себе несколько броней и отзывов. Хотя конечно они со временем научились как отсеивать левых.

И да конечно поддельные документы и адрес это совсем не проблема если вам светит в отпускной сезон пару десятков(а то и сотен) тысяч $

Да, проверить сложно.
Тем более, что возможен вариант, когда хозяин свой дом сдавал (честно), фотографии и документы - его и в порядке.
А потом нам дом продал, а условным полякам сообщить о смене хозяев и деньги вернуть "забыл".
Ведь иногда бронируют за много месяцев вперед.

Newa писал(а): ➡

TatianaIv писал(а): ➡ мне так однажды секретарь чуть-чуть в Майами левую бронь не сделала

А нечего секретарям давать указания не по работе

судьба у них такая

SergeiKa писал(а): ➡ А то с нашей родиной можно на старости лет остаться без дела и без денег.
Не расслабишься...

Наша Родина то и дает Вам сейчас возможность на старость заработать.

Mycraft писал(а): ➡ Копируются сайты, Делаются фейк аккаунты. Фотографии берутся конечно с доступных ресурсов. А потом вот такие Поляки приезжают в Черногорию а дом то вообще и не сдаётся.

Я вообще не понимаю, как такое может произойти. Никогда не надо бронировать дома (гостиницы) на неизвестных сайтах. Заходя на знакомый сайт, всегда проверять адрес в адресной стоке. Если человек согласен заплатить деньги незнакомцу в подворотне за обещание принести товар завтра, то кто же ему виноват?

Галинина писал(а): ➡ Наша Родина то и дает Вам сейчас возможность на старость заработать.

По-моему, больше вредит и не дает...

Наверное это прсото развод на деньги наивных туристов, сайту они заплатили и адью, ищи их теперь. Меня вот в благополучной Исландии умудрились кинуть. Внесла депозит за аренду машины, сайт не очень нравился, но именно они давали в ареду автодом, переделанный из микрика. Ну и все, далее мне сообщили что фирма разорилась, а их партнеры, оказались и не партнеры вовсе. Сумма не большая, 50 евро, поэтому я плюнула и забыла. А казалось бы Исландии крайне спокойна страна, там и двери то не запирают никогда.

Жилье никогда нельзя заказывать на левых сайтах, тем более с предоплатой. Я и airbnb не люблю, постоянно какие то проблемы с ними. Несколько раз мне отменяли жилье, когда уже все оплачено и поездка довольно скоро. С разными левыми предлогами типа ремонта, аварии и тд. Ну и вообще система, что сразу снимают деньги, мне не нравится, даже если при отмене деньги возвращают. Все ж я верна букингу, выбираю варианты, где платишь строго на месте приезда.

SergeiKa, ну зачем так???
Чего Вам не хватает???
По моему Вы, извините, заж....сь.

Alisia писал(а): ➡ выбираю варианты, где платишь строго на месте приезда

И мы также.

Галинина писал(а): ➡Чего Вам не хватает???

да он уже сто раз писал - жемчуг очень мелкий