Круизный форум

SergeiKa писал(а):

travelgirls писал(а):Ну я бы не сказала, что наши люди не экономят воду и электричество. Как только стали в квартирах ставить счетчики на воду, народ поэкономнее стал. И когда появились электрические многотарифные счетчики, многие стали запускать стиральные и посудомоечные машины по ночам.

А посчитать?
Стиралка жрет максимум 1 Квт/час. Если стирка длится 1,50 часа (как у меня), то это около 10 руб. за стирку за электричество, если тариф около 6.00 руб./кВт/час. Чего там можно сэкономить?

Я не знаю, кто как и что считает. Вы зайдите в любой интернет-магазин, торгующий бытовой техникой и почитайте отзывы. Почти в каждом есть фразы типа "машинка очень тихо работает, не мешает спать ночью".

АлАр писал(а):

queen_V писал(а):Если же уровень дохода таков, что позволяет сделать достаточные накопления на будущее, чтобы иметь возможность платить за нормальную квартиру, то съемная она или личная, думаю, вообще значения не имеет

Ну кроме уровня дохода еще есть критерий свободы действий.
Арендодатели могут сильно ограничить вашу свободу.
В плане отделки, в плане перепланировки и пр.
Приходится всю жизнь быть "командировочным"
Бери, что дают.
Если и позволят дырочку просверлить, то потом замазать изволь.
Уверен, что все эти замазки виды и вид портят.
Потом мебель.
Тоже дилема,- или довольствуйся тем, что дали, либо потом думай куда девать, потому что вряд ли подойдет.

В плане отделки никто никого не ограничивает, хоть коней в яблоках на стенах рисуй. В плане глобальной перепланировки конечно есть ограничения. А что, лучше без разрешения снести несущую стену, или как над моей мамой в Москве убрать нафиг вентиляционный короб на кухне . А по поводу мелких перепланировок можно разговаривать с фирмой на стадии съема жилья. Знаю лично пример, когда фирма убирала перегородку по просьбе бушующих жильцов. И потом, зачем перепланировать, если можно поискать с подходящей планировкой, выбор то есть, особенно с нормальным доходом.
Дырки после выселения замазать ну совсем не проблема, это если будешь выселяться. Можно и всю жизнь прожить в снятой однажды квартире.
Ну а про мебель вообще смешно. Это же не меблированные комнаты для студентов.
Вот интересно, в советские времена много было собственников жилья? Кто смог кооператив построить, да частные дома имел. А остальные скажем так «снимали жильё» у государства. Только выбрать не могли, брали, что давали

Alisia писал(а):и получаем не 3600 в год, а всего лишь 360, залейся!

Ну слава тебе господи , а то я уж вашу воду на круизы перевела

travelgirls писал(а):

SergeiKa писал(а):
А посчитать?
Стиралка жрет максимум 1 Квт/час. Если стирка длится 1,50 часа (как у меня), то это около 10 руб. за стирку за электричество, если тариф около 6.00 руб./кВт/час. Чего там можно сэкономить?

Я не знаю, кто как и что считает. Вы зайдите в любой интернет-магазин, торгующий бытовой техникой и почитайте отзывы. Почти в каждом есть фразы типа "машинка очень тихо работает, не мешает спать ночью".

Она у них что, под кроватью стоит? Или они спят в ванной?

Evgen73 писал(а):

georgkap писал(а):Прописан в квартире один, тариф один, а льют двое

Из-за этого за перерасход воды платят все ваши соседи по дому , что не очень честно.

Это как?
У меня счетчики - я по счетчикам плачу строго!
Почему я должен платить за кого-то?
Только если не забываю показания передать. Тогда они начинают по среднему начислять, потом по тарифам... Тогда приходится разбираться.

Это помимо счётчиков.

Там графа в квитанции ещё есть , у всех по разному называется - потери , содержание ХВС и ГВС , общедомовые нужды.
Вот всё что перелили мимо счётчика , раскидывают на всех жителей.

TatianaIv писал(а):Ну слава тебе господи , а то я уж вашу воду на круизы перевела

Да, я что-то тоже удивилась что так дорого, мы точно меньше платим, причем за все. Решила что мы жадины и редко моемся, не по 10 минут. Потому что у нас максимум 2000 евро в год уходит на все это.

Спасибо Сергею, что поправил.

Alisia, а мне на ум пришло «вот это уровень жизни»

Evgen73 писал(а):Это помимо счётчиков.

Там графа в квитанции ещё есть , у всех по разному называется - потери , содержание ХВС и ГВС , общедомовые нужды.
Вот всё что перелили мимо счётчика , раскидывают на всех жителей.

А... Надо проверить..
Хотя как? Кто-нибудь общедомовой счетчик воды хоть раз видел? Делил на всех? Не удивлюсь, если там сплошной обман (т.к. полная бесконтрольность).

Evgen73 писал(а):Это помимо счётчиков.

Там графа в квитанции ещё есть , у всех по разному называется - потери , содержание ХВС и ГВС , общедомовые нужды.
Вот всё что перелили мимо счётчика , раскидывают на всех жителей.

Так общедомовые нужды это вроде то, что уборщики используют при мытьё полов в подъездах, не?
Хуже когда в эти общедомовые нужды включены всякие фирмочки, что арендуют первые этажи в жилых домах. Вот они по-моему точно себе ни в чем не отказывают, а их счета делят на всех жильцов.

Lilena, у всех по разному называется.

Ну значит это я так для себя расшифровала общедомовые нужды решив: ну какая у меня может быть общая нужда с соседями кроме чистых полов в подъезде

georgkap писал(а):Evgen73, так мы свою вторую квартиру тоже сдаём. Там трое живут, а председатель ТСЖ быстро это просекла и вписала нам в квитанции три тарифа. Я ей звоню, говорю типа беспредел. А она мне, нет милый. Когда жильцы по тарифу платят, живя вдвоём, я ещё потерплю. А уж когда сдаёте, либо по счётчику либо три тарифа
Ну тут не возразить.

Бдительный председатель! А в налоговую о доходах по аренде они сообщают?
У нас вот подходит к этому : налоговые инспектора ходят по домам и спрашивают жильцов, какие квартиры сданы в аренду.

У нас пока налоговая по домам не ходит.
Но всё равно скоро всех прикрутят , всё к этому идёт !

[quote="Evgen73"]
Но всё равно скоро всех прикрутят , всё к этому идёт ![/

А делать то что: повышать аренду на сумму налога? Или другие варианты есть? Никто из арендодателей ещё не думал на эту тему? Поделитесь мыслями, плз

Lilena писал(а):повышать аренду на сумму налога?

Налог 13% от суммы.

Alisia писал(а):

LaSer61 писал(а):Это по какому курсу?

Упс! Прошу прощения у всех, евро-то к 10 к кроне, так что все делим на 10 и получаем не 3600 в год, а всего лишь 360, залейся!

Но это чисто душ, как уже писала- свет-коммуналка - вода обходятся примерно в 200 евро в месяц на свой дом.

А сколько квадратов дом? Всего 200 евро?
Хочу в Норвегию!
Холодно только там у вас.

Галинина писал(а):

Lilena писал(а):повышать аренду на сумму налога?

Налог 13% от суммы.

Это я понимаю. Мне пока не понятно другое: что будет с рынком аренды после того, как всех выведут из тени: все будут платить налог и свои доп. расходы переложат на плечи арендаторов, или будут демпинговать на рынке аренды, уменьшив свой доход на сумму налога? Или есть другие варианты? Может кто-то уже думал об этом, просчитывал? Я вот об этом.

Lilena писал(а):расходы переложат на плечи арендаторов,

Пока все именно так. Дальше посмотрим) слишком много жилья нынче в нерезиновой строится
Может, и выгоднее будет продать и вложиться во что-нибудь другое. Следить и за квартирами, и вложениями в разные фонды в любом случае обязательно..