Поговорим о новостройках

[Партизанка]

TatianaIv, Таня, так я как для себя вам выбрала тогда:) просто мои критерии вам идеально подошли. Кстати, двушка не нужна?

О, кстати, а что бы мне не воспользоваться случаем. Продаю двушку (полноразмерную, не евро) в супер доме с супер двором, налетай, торопись, за подробностями в личку

[TatianaIv]

Кстати,

Нужна, но ставки по ипотеке нынче не нравятся

В свою очередь подтверждаю: налетайте!
Двор номер 3 в Москве по площади.

[Партизанка]

Двор номер 3 в Москве по площади

4 футбольных поля

[TatianaIv]

И пляж свой

[Партизанка]

Ну в общем вы поняли - такое предложение упускать нельзя в личку, в личку

[Newa]

Нужна, но ставки по ипотеке нынче не нравятся

А вроде для молодой семьи хотят сделать что-то или уже сделали сегодня пока в машине ехала на Эльдорадио в новостях промелькнуло.

[TatianaIv]

Ничего пока не слышала нового кроме семейной ипотеки, пока курс объявлен на свертывание льготных программ

[Newa]

пока курс объявлен на свертывание льготных программ

Таня сегодня слышала своими ушами. Еще сказали, что у молодой семьи нет накоплений на первый взнос, но они находятся в работоспособном возрасте и еще будут долго работать. Льготную ипотеку продлят на 6 лет. До 2030 года. Сейчас муж придет спрошу можно ли новости с Эльдорадио найти. Вроде в 14 часов были или в 16.

[TatianaIv]

Newa, возможно речь о программе Молодая семья, там есть субсидия на первый взнос, но ипотека по рынку

[Tania+Ania]

семейной ипотеки

Сегодня решила проверить, дадут ли мне эту ипотеку.
Начала заполнять анкету на альфе, у меня запросили кучу документов по ИП. Вот сижу и думаю, если я им пошлю свою декларацию, налоги, это меня ни к чему не обяжет?

[TatianaIv]

Tania+Ania, тебя до подписания кредитного договора- нет

[Newa]

возможно речь

Вот нашла о чем речь была. Я краем уха слышала
Депутаты предложили давать молодым семьям в РФ беспроцентные займы на жилье

Семья будет считаться молодой, если возраст родителей будет составлять ниже 35 лет и их ребенку до 18 лет. Срок погашения займа — 25 лет.

Соответсвующий законопроект внесут в Госдуму сегодня

Как вы оцениваете вероятность принятия такого законопроекта?

- 100% - уверен(а), что примут
- 0% - такого не будет
- 50% - надеюсь

True Питер

[Orungal]

Депутаты предложили давать молодым семьям в РФ беспроцентные займы на жилье

Не знаю, примут это или нет, но на фоне беспрецендентного кризиса жилья в Австралии, когда молодым со средней зарплатой, даже теоретически невозможно купить жилье, такие меры выглядят как фантастика.

[TatianaIv]

Как вы оцениваете вероятность принятия такого законопроекта?

Чота я полна пессимизма

[rybka]

что было не так и на что обратить внимание?

Мы сейчас в середине июня принимать будем квартиру и постараюсь в личку акт экспертизы прислать вам. Там очень много пунктов, эксперт ходит с какими-то приборами. Стены толщину, заливку пола, какие-то градусы отклонения от уровня , очень много всего, работа большая. У меня муж этим всем занимается. Я не вникаю особо. Так поверхностно только.

Поясните: ну намерил, что толщина стен не та, пол чуть не по уровню и т.п. Что Вы с этим делать будете? Заставлять застройщика перекладывать стены, перезаливать пол? Уменьшать стоимость квартиры?

Очень интересно, т.к. когда мы принимали квартиру у застройщика, то на некоторые косяки пришлось закрыть глаза, а некоторые застройщик переделал. Я была в шоке, что муж смог настоять и нам переложили весь балкон! Муж замерил, что он не по уровню, разобрали кирпичный балкон весь и собрали снова. И еще нам разобрали одну стену и сложили заново, т.к. там по плану была вентиляция. Окна пластиковые заменили, довольно много всего переделали. Но это было 10 лет назад, сейчас покупатели за застройщиками бегают, а тогда было наоборот.

[prouste]

rybka, сейчас ( с учетом бесконечных мораториев на неустойки и штрафы, которые Правительство устанавливает постоянно), принимать квартиру с огрехами, которые отражать в акте приемки- передачи, требовать их устранить, оценивать стоимость устранения, идти срочно в суд, получать исполнительный лист, и нанимать работников устранять недостатки. Застройщики в отсутствие санкций за нарушение сроков передачи квартир, устранения недостатков слабо мотивированы.

[Newa]

Поясните

Так вы сами вроде уже ответили. Вам даже балкон по уровню переложили и стену разобрали, что ж говорить про стяжку пола, которую залить проще чем балкон переделать. Мы еще и за нарушение срока сдачи компенсацию получили. Честно говоря не поняла что конкретно я должна пояснить.

[Tania+Ania]

Какую планировку вы бы выбрали?
Понятно, что хочется купить хоромы и т.д.
Ну вот из таких двух?


почти 34 м, есть гардеробная возле кровати, но она как студия получается, комната не отделена дверью от кухни.


32,3 м

[Newa]

Tania+Ania, а во втором варианте кухня-столовая и спальня отделено?

[Hedgefoxy]

Tania+Ania, вторую лично я однозначно