Заплати налоги и спи спокойно

[Irina St]

не только пресловутые 13%

Ну да, мне так и сказали, мороки много .
А так патент,ни деклараций, ни НДС, 10 тыс в год.
И брошь ваша

[TatianaIv]

Товарищи, а кто-то уже заполнил декларацию за 2021?

у мну проблемка нарисовалась.
делаю две штуки на вычет за одну квартиру.
1-й собственник ни разу не заявлял такой вычет - все просто и быстро.
у второго осталось чуть меньше миллиона от покупки другой квартиры в прошлые периоды.
и вот облом: заполнила страничку имущественного вычета,а программа не подсвечивает мне остаток от имущественного вычета прошлых лет.

есть у кого-то опыт получения вычета на второй объект?

[Елена301]

TatianaIv, а условия повторного вычета соблюдаются?
обращаться в ИФНС за вычетом можно не единственный раз, а до тех пор, пока не будет исчерпан весь доступный лимит.

Однако при повторном обращении в ИФНС следует иметь в виду несколько нюансов.

Во-первых, нужно учитывать год приобретения жилья. Если оно куплено в промежутке с 2003-го по 2007 год, вернуть можно только 13% от 1 млн руб. Если же объект куплен в 2008 году и позднее, вернуть можно 13% от 2 млн руб. Следовательно, сумму неиспользованного остатка вычета нужно рассчитать правильно.

Во-вторых, при покупке объекта до 2014 года вычет можно получить только на него, без переноса остатка вычета на другой объект. С 2014 года можно вернуть остаток вычета при приобретении другого жилья.

Аналогично с вычетом по ипотечному кредиту. При покупке квартиры в ипотеку до 2014 года вычет можно было использовать только вместе с основным вычетом и только за эту же квартиру.

Но если гражданин приобрел объект в ипотеку в 2014 году и позднее и не использовал ранее вычет по ипотечному кредиту, то использовать его можно при покупке нового жилья (даже если основной вычет получен до 2014 года). Это подтверждают чиновники (письмо Минфина РФ от 14.05.2015 № 03-04-07/27582). Таким образом, у физлица появляется право на получение дополнительных 390 тыс. руб.

[leonidk1962]

можно вопрос? с точки зрения бюрократии. продали квартиру. наверное нужно сообщить в налоговую о продаже, даже если имеется освобождение от налога ( квартира была в собственности более 5 лет)?

нашел в личном кабинете налогоплательщика вот такое:


1.Сообщить об объекте, отсутствующем в личном кабинете.
2.Сообщить об объекте, не принадлежащем на праве собственности, владения или пользования.
3.Подать заявление о предоставлении льготы по имущественным налогам.
3.Подать уведомление о выборе льготного объекта.

идти по пути номер 2? какие документы надо приложить? а освобождение от уплаты налога дается автоматически или надо что то куда то и как то подавать?

[BaOks]

leonidk1962, если продали квартиру, которая была в собственности, более 5 лет - декларацию не надо подавать, сообщать тоже никуда не надо. В личном кабинете налогоплательщика п.2 указан, если начисляется налог на имущество, которое Вы продали. Например, квартира продана в 2021г. Налог на имущество физлиц за нее за 2021г прийдет осенью 2022 г. А, если вдруг Вам начислят за нее за 2022 г. - вот тогда согласно п.2 направляете копию договора и передаточного акта. Посмотрите Вашу проданную квартиру в личном кабинете налогоплательщика - она еще числится за Вами или указано, что снята.

[leonidk1962]

спасибо за четкий ответ. еще числится. сделка была завершена пару дней назад.

[BaOks]

Сейчас Росреестр оперативно взаимодействует с налоговой, в течение месяца должна появиться отметка "снята".

[Valeriagrig]

наверное нужно сообщить в налоговую о продаже, даже если имеется освобождение от налога ( квартира была в собственности более 5 лет)?

Не нужно. Я продавала и ничего не сообщала. Налоговая получала данные без моего участия.

[АлАр]

Налоговая получала данные без моего участия.

Я, кстати, приятно был удивлен.
Оформлен еще и как ИП и сменил довольно кардинально место жительства.
Прописался в дом , т.е. переехал из города в область.
Стал узнавать, что нужно, чтобы это все провести в налоговой.... оказалось ничего не нужно.
Налоговая сама узнает об этом факте и передаст сведения в новую налоговую
Т.е никаких заморочек вообще.
Выписывался/прописывался так же просто. Через госуслуги написал заявление о прописке по новому месту жительства. В этот же день получил приглашение на завтра. И там за пять минут получил штампы в паспорт о выписке со старого места и прописке по новому месту жительства.

[АлАр]

leonidk1962, если Вы чего-то не сделали необходимого, Вас обязательно об этом уведомят.
Я вот машину на жену перерегистрировал в ГАИ, так мне быстро задали вопрос,- а почему я не оформил НДФЛ-3 ?
Оказалось что до трех лет мы не дотянули... 5 дней
Были посланы... в ГИБДД. Там есть и договор дарения (т.е. я машину не продал) и видно, что новый владелец - моя супруга.
Лучше конечно иметь для этого каналы связи и/или контакты указать в том же личном кабинете налогоплательщика физического лица.

[Irina St]

У нас тоже интересная история с налоговой.
Мы уехали из Сибири в Пермь, когда сыну было 6 лет.
Через какое то время родители мужа приватизировали там свою квартиру на ребёнка.
Мы живём в Перми, время идёт, стало надо ему Инн, не можем получить, не записывает нас налоговая, ошибка, заявление подано и ещё какая то ерунда.
Плюнули, забыли , живёт без Инн.
Исполняется ему 18 лет, приходит в Пермь налог на ту квартиру, и Инн стоит в квитанции.
Как они нас нашли, мы 10 раз переезжали
Ребёнку 6 лет было, как они его нашли
они ему сами Инн присвоили, поэтому и получить здесь не могли.
После этого обратились в налоговую, уже номер знаем из квитанции, и выписали ему бланк Инн.
И после этого кто то боится чипирования и контроля, было почти 10 лет назад.

[Evgen73]

Irina St, да знают они всё давно про каждого из нас !
А ИНН и прочая подобная мелкая фигня так и вообще для налоговой - элементарно ...

[Irina St]

знают они всё давно про каждого из нас

На фига перепись населения
И не пойму, как они его нашли через столько лет

[Evgen73]

Оказалось что до трех лет мы не дотянули... 5 дней

Это провал !

Но обходов тоже как всегда много ...

[Evgen73]

На фига перепись населения

Не знаю , я не переписывался ...
Наверно за меня всё заполнили ?

[Irina St]

, я не переписывался

И я. Все и так известно.

[АлАр]

Кстати еще один интересный факт.
Из моей прошлой конторы якобы дюзнули сейф. А в сейфе том были трудовые книжки.
Восстановить нереально. Товарищ работал на заводах, которые уже не существуют.
И вот совершенно случайно (ради интереса) я запросил на госуслугах электронную выписку из трудовой...
И там оказались все сведения из моей трудовой биографии
Начиная с 1981 года
Рекомендовал товарищу сделать то же самое и бинго!
Все его заводы и все все все как на блюде.
И самое главное никто ( в смысле сами работники) ничего не оцифровывал и никуда не передавал.
Рекомендую это сделать и порадоваться
Я поначалу грешил на то, что при получении заграна (начиная с первого) нужно было писать анкету и места работы...
Но первый загран я получал в 1997 и указывал места работы лишь за предыдущие 10 лет. А в выписке есть сведения гораздо ранее

[Елена301]

АлАр, ну здесь ничего такого удивительного, потому как все организации должны были по моему в 2003-2005 годах ( по моему в это время) подать сведения из трудовых книжек своих сотрудников. То есть всё, от начала ведения трудовой...
Я помню этот период, работала как раз на предприятии, а там 500 человек, помогала отделу кадров всё данные из трудовых книжек переносить в электронную базу данных.
Так что, если работали на предприятии или в организации в которой кадровый и бух учёт был поставлен нормально, то всё данные по трудовой есть в ПФР.

[дядя Рома]

Не знаю , я не переписывался ...
Наверно за меня всё заполнили ?

А63?

[Evgen73]

Не исключено , кстати ...