Круизный форум

Вот не поверишь,- не знаю ни одного из "певцов" С соседями такие же контакты,- тех кто заселяся первыми, еще знаю. Много приходилось общих вопросов решать, в гости ходили опытом ремонта делились. Но половина квартир сдается, особенно однешки (правда у соседки она 52 кв.)
Кто там по ночам гулеванит не представляю, - но народу много в микрорайоне живет, веселых компаний практически на каждую ночь находится.
Они могут просто весело и громко разговаривать и смеяться,- спасают только (посредственно) закрытые окна.
Кониционеры сразу не поставил по нескольким причинам и летом как раз хочется окошечки открыть
Уже, правда, несколько лет на лето из города сваливаем, а последний год так вообще уже переехали, но эту "радость" сразу как наяву вспомнил

Сержпитер писал(а):xxxcity, глину месить?)))))

машины большие:) что бы развернуться можно было:))..поставить навес для авто..отдельно хозпостройку...и чтоб с соседями не окна в онка

xxxcity, 15 соток на разворот? На тонаре чтоле?))))))
Хотя да. По таким дорогам только на тонаре

15 это не так уж и много,- зависит от размера дома, как далеко хочется от соседей жить, какие постройки и пр на участке иметь.
По строительным нормам от забора с соседом до здания должно быть не меньше 3 м. Т.е. может быть и три А значит между домами шесть. Иметь в шести метрах от себя окна соседей - удовольствие сомнительное
У меня 10 соток,- это 25х40 . 25 метров,- это 3м от забора, дом, гараж. Гараж к забору соседа вплотную. Между домом и гаражом метра 4-5
Т.е. все впритирку.
А возвращаясь к Питеру,- чего вы так онем?
Был в 2007 году как раз на севере. Жили в гостинице при облбольнице. Проспекты широкие, дороги ровные, дома красивые. Помню мерседес на одной из новостроек висел (или стоял на каких-то средних этажах)
Пробок тоже не припомню. В 2016 на Невском/Марата движение плотное, но вполне себе.

АлАр писал(а):Жили в гостинице при облбольнице

Лель, штоле?

АлАр писал(а):мерседес на одной из новостроек висел

Жк "Поэма трех озер", угол Луначарского и Энгельса, недалеко от Озерков
уже давно построен этот очередной человейник

а вот ксю-путан (из питера она?) хотела в испании купить недвижку по-дешёвке, а её там соотечественники "кинули на бабки".
во как.

Танцующая писал(а):Лель, штоле?

Точно! Ностальгия что-то нахлынула,- белые ночи, запуск фонтанов в Петергофе, Кронштадт, Царское село...
Кто Питер ругает,- "Вы сильно много кушать..." (с)

АлАр писал(а):

Танцующая писал(а):Лель, штоле?

белые ночи, запуск фонтанов в Петергофе, Кронштадт, Царское село...
Кто Питер ругает,- "Вы сильно много кушать..." (с)

Не мешайте теплое с мягким)))) белые ночи и прочее и разбитые в хлам дороги. Ща поеду на обьед - с рега кину запись.


почитайте Одувана. Там конечно тоже понятно, что он перегибает.... но тенденция такова

АлАр писал(а):Кто Питер ругает

да мыж любя

когда у мну были тучные годы, всерьез задумывалась о покупке недвиги в зарубежом
бох миловал
прикидывала и Францию, и Доминикану, и ту же Финку, но поняла что прикипела к своему любимому городу, он меня подпитывает, хотя и бесит одновременно
но лучше я буду отсюда уезжать в отпуска, пусть и длительные, но обязательно сюда же и возвращаться

однако любовь эта не слепая
туристам на пару дней может и по барабану, да и не особо видны, наши городские проблемы, а мы постоянно месим это гуано, в прямом и переносном смысле слова

Та я вас умАляю!
В новой большой квартире мечтал сделать все идеально, а у строителей вышло в точности по Черномырдину
И вот гостям восторгающимся начинаешь косяки показывать,- они мне уже печень прогрызли и серпом по фаберже прошлись...
А гости мне,- "Ты б не показал, мы б и не заметили"
И это правда жизни,- если искать косяки,- их невозможно не найти. И любой плюс можно обратить в минус ( "назовем кокетливую шлюхой, скажем про веселую,- под мухой... " (с)
Так что месят гуано в любой точке планеты, развеж что где, счастливые папуасы его не месят, а просто в нем живут.

ну дык и мы о чем: нужно различать туризм и эмиграцию

Танцующая писал(а):ну дык и мы о чем: нужно различать туризм и эмиграцию

Умер мужик и попал на небо, а ему и говорят:
- Понимаешь, мужик, жил ты как-то странно, и не очень праведно, и не
очень грешно, так что можешь сам выбрать, где тебе находиться - в аду
или в раю.
Мужик, понятное дело, засомневался, и предлагает:
- А можно мне вначале посмотреть?
- Смотри.
Пошел мужик в рай, а там скукотища, народ весь какой-то бестелесный,
пьют нектар, жуют амброзию, тоска...
Ну, мужик в ад подался, а там - казино, варьете, бордели, кабаки, ну не
житуха, а лафа.
Все, говорит мужик, хочу жить в аду! Тут его черти под руки и котел с
кипящей смолой. Мужик как заорет: "Вы чего, обманули меня, подавайте сюда
самого главного черта!".

Приходит главный черт и говорит ему: "Ну, ты
мужик и странный. Не надо путать туризм с эмиграцией!!"

Да, инвестиции в жилье сейчас самые выгодные. Мы консультировались: квартиры в Подмосковье сейчас тоже дорогие, но под сдачу мы решили купить небольшую, поэтому выйдет не совсем дорого, а потом еще и окупится.

Ульянка14 писал(а):инвестиции в жилье сейчас самые выгодные

спецы бы с вами не согласились
в абсолютных цифрах не очень и выгодно, особенно если сравнивать стоимость покупки-гешефт

просто в остальных инструментах надо быть еще большим специалистом, чтобы вовремя реагировать на скачки рынка и преумножать свои инвестиции, не говоря уже о том, что основная часть виртуальная, и только фиксация прибыли может показать реальную картину

а ту вроде как можно, что называется, в руках свою Ынвестицию подержать

Сколько в среднем стоит в Питере квартира в Новострое с голыми стенами за 1 кв м?

сегодня нет понятия средняя цена...диапазон очень большой...и сильно зависит от того какая квартира студия 1 комн или 3 комн

от 60 до 120 за метр в комфорт-эконом классе..

Ульянка14 писал(а):Да, инвестиции в жилье сейчас самые выгодные

они никогда не были самыми выгодными..скорее самыми невыгодными..правда все познается в сравнении...для наглядности... процент на вложенный капитал всегда плясал вокруг цифр 0,6-0.8% в месяц если стандартное вложение купи-продай-аренда. В Долгосрочной перспективе на уровне банковского депозита без усадки по инфляции.

У нас вкладываются в жилье как правило что бы не профукать заработанное..( детям, доп пенсия, защита от инфляции)... зарабатывают профессионально на таких покупках единицы..

Танцующая писал(а):и только фиксация прибыли может показать реальную картину

а ту вроде как можно, что называется, в руках свою Ынвестицию подержать

и даже не это.. фиксация прибыли показывает только в том случае если вы не планируете дальше покупать..и не учитываете инфляцию..а так эта разница между купил-продал - заработал, в большинстве случаев на поверку не более чем иллюзия.

Поэтому неподготовленных индивидуальных участников рынка, стемящихся заработать на куплепродаже первички у нас в Питере называют Буратинами ... со вторичкой немного по-другому..

xxxcity писал(а):У нас вкладываются в жилье как правило что бы не профукать заработанное..( детям, доп пенсия, защита от инфляции)... зарабатывают профессионально на таких покупках единицы..

многие просто путают сохранение и заработок
недвига - скорее сохранение (да и то иногда в минус люди уходят, если покупка не продумана, например во всяких мж)
хотя у меня среди знакомых есть зубры, у каждого своя специфика, но это профи, например, агенты, которые занимаются переуступками, рекорд одной : покупка строяги на переуступке за 4 ляма, через 3 месяца ее перепродажа по той же уступке за 6
то есть два ляма за 3 месяца
но, повторюсь, это профи

такая разница возможна на скачке цен...проффи такие вещи отслеживают..я полторагода назад взял три квартиры по 6800 (8 мес) до сдачи ..а сейчас они 9000 стоят..ну как бы тоже не плохо..хотя я спецом не преследовал цель купить на повышене...но покупаю всегда на дне рынка перед скачком, в этот период самые низкие цены...а период такой бывает раз в 7 лет

всякое бывало в 2005 м цена выросла почти втрое за год....в 2010 обвалилась в два с половиной раза...а в конце 2014, на пике сбрасывал кто успел потому что через полгода цена опять упала в 1,5 раза...но короткие волны отслеживать тяжелее..надо уж совсем в этом вариться и постоянно анализировать рынок и политическую ситуацию.

Большинству незачем...а большинству проффи достаточно заработка в моменте..потому что стабильность оставляет желать лучшего