Отдыхаем и путешествуем в речных и морских круизах
https://navimba.com/
Она и во втором так же выходит.jlena@ писал(а): ➡ В третьем и четвертом вариантах ванная выходит в грязную зону прихожей, что не хорошо.
Зависит от формы этих комнат. Если комната 28 квадратов квадратная или близко к квадрату - это одно. А когда комната узкая и длинная это совсем другое. В данном случае ширина комнаты на глаз около 2,7-2,9 м. То есть длина получается больше 6-ти метров. Это вообще недопустимо. В самых лучших условиях (без рядом стоящих зданий, деревьев и пр) максимально свет проходит в помещение не больше чем на 5 метров.АлАр писал(а): ➡17 фев 2021, 16:35По-моему стандарт - 1 помещение = одно окно. А вот размер этого окна может быть разный.sindie писал(а): ➡ Планировки такого типа, с двумя окнами, приемлемы только до +- 40 квадратов. Больше уже неиспользуемая площадь, за которую покупатель платит как за полезную.
Моему дому 20 лет. Но если размер комнаты 25 - 28 квадратов, то и окно 2,5х1,7 (грубо) и ничего, света хватает. Больше проблем от близкостоящих зданий, которые тень создают.
Спасибо , это шедевр !sindie писал(а): ➡ Evgen73, давайте пропишу плюсы и минусы каждого варианта как я их вижу.
1. Плюсы. Главный плюс - это три окна. Дальше. Всего одна несущая колонна и она небольшая. ВСЯ площадь квартиры полезная. Нет никаких закутков, шахт коммуникаций и тд. При желании объединить кухню с гостиной (а я бы в такоой квартире обязательно так сделала) сносится перегородка и получается большое, красивое и светлое пространство больше 20-ти квадратов. На такой площади можно запроектировать хорошую кухню с нормальной технологической линией, обеденный стол, гостиную зону, системы хранения, рабочее место. Вариантов я сразу вижу несколько и все они хороши. Спальня хорошей формы и оптимального размера, не маленькая и не большая. Туда поместится большая кровать, шкаф, тумбочки, возможно еще одно рабочее место.
Минусы. Разве что отсутствие лоджии. Но если она прямо нужна, то никто не мешает ее сделать в том самом большом едином пространстве.
2. Плюсы. Нет. Это самая неудачная планировка из всех. Разве что лоджия какой-то плюс
Минусы. Много неиспользуемой площади. Шахта коммуникация посередине и в гардеробе. Длинный и узкий коридор. Совершенно не функциональный гардероб, там сложно расставить нормально мебель и стеллажи. Узкий и длинный. Кухня очень маленькая и тоже не функциональная. Ее можно расширить, но тогда ухудшается гостиная зона. До кухни естественный свет не будет доходить. Две двери и пятачок перед ними моментально уменьшают полезную площадь кухни-гостиной на 1,5 м2. В итоге получается длинное узкое темное пространство полезной площадью ок 16 квадратов.
Спальня неплохая, но для спальни взрослого человека великовата, особенно при маленькой кухне-гостиной.
3. Плюсы. В текущей планировке их немного. Разве что кухня более-менее нормальная и маленький коридор. Но в принципе, в отличии планировки №2, ее можно слегка улучшить. Отзеркалить кровать, перенести вход в спальню на кухню и тогда можно сделать два хороших больших и функциональных гардероба, один из прихожей, другой из спальни.
Минусы. Огромная нефункциональная спальня. Решается переносом двери. Странная планировка ванной, тоже решается перепланировкой. Снова же два окна и глубокая темная квартира с бесполезной площадью. Но тут хотя бы можно перепланировать и использовать ее под нормальный гардероб
4. Плюсы. Неплохая планировка. Совсем небольшой коридор, но в то же время есть место для шкафа. Более-менее нормальная спальня (тоже надо немного перепланировать и будет хорошая спальня). Хорошая площадь кухни-гостиной. Нормальная функциональная кухня.
Минусы. Узкая, темная и длинная кухня-гостиная. Странная расстановка приборов в санузле, решается перепланировкой.
Короче рейтинг такой:
На первом месте вариант №1, на втором №4, на третьем №3, и на последнем №2
Если его перепланировать, я же написала.Evgen73 писал(а): ➡ Удивлён конечно что 4 вариант на второе место попал ???
Так как он есть сейчас, то не фонтан, да. 
Для меня , не профессионала, это было бы показателем тоже, т.е. наиболее продуманный вариант - второй.А так получается мы покупаем и начинаем все переделывать ,стены переносим , проемы заделываем. И мы как бы все видим , как будет лучше как удобнее , а на стадии проекта образованные люди , которые учатся этому не один год , этого не замечают .sindie писал(а): ➡ Третий и четвертый поддаются перепланировке, в отличии от 2-го.
Tania+Ania, посмотрите в Керама Марацци, там есть подобное причём и подороже и подешевле, сама её рассматриваю как один из вариантов для фартука.Tania+Ania писал(а): ➡нигде ее не могу найти
Она конечно не точно такая, Ваша очень яркая и красивая, я имела ввиду сам принцип, ссылку попробую найти, я просто видела не в интернете, а на стенде в магазине: ездила смотреть кварцвинилл вживую, а там в том же доме Керама Марацци, ну и зашла, а там на стенде образец выложен.Tania+Ania писал(а): ➡не нашла такую.
Нет, второй совершенно не продуманный. Честно говоря, судя по всем планировкам, архитекторы этого комплекса мало думали о комфорте жильцов, а много о том как бы побольше метров продать. Это распространенная практика.palomino1202 писал(а): ➡17 фев 2021, 17:53Для меня , не профессионала, это было бы показателем тоже, т.е. наиболее продуманный вариант - второй.А так получается мы покупаем и начинаем все переделывать ,стены переносим , проемы заделываем. И мы как бы все видим , как будет лучше как удобнее , а на стадии проекта образованные люди , которые учатся этому не один год , этого не замечают .
У вас все вполне неплохо. Единственное что я бы сделала в рамках борьбы с бесполезной площадью, так это убрала бы этот коридорчик перед спальней, а сделала бы вход в спальню непосредственно из гостиной, а в спальне бы получился хороший большой гардероб или шкаф. Но понимаю, что не для всех комфортно выход прямо в гостиную, это да. Но не могу пройти мимо неиспользуемых метров, тем более в небольшой квартире. Еще стол великоват все же. Тесновато будет обходить. Посмотрите у икеи есть раздвижной стол поменьше, квадратный или прямоугольный.Tania+Ania писал(а): ➡17 фев 2021, 17:26sindie, а мою покритикуйте, пожалуйста)
Но только не сильно, сегодня уже все завалили родбантом и пазогребнями, назад пути нет)
Стен у нас не было, стояка - 2 штуки.
Квартира 39 м.
На цвета, цифры, надписи не обращайте внимания. Мебель лишь для примерных размеров.
меня тоже стол смущает.он прям по ходу движения расположенsindie писал(а): ➡стол великоват