Круизный форум

Тихая, я бы квартиру купил.

Evgen73 писал(а):Ну ты хапуга !
Не ожидал !
Сотку денег просишь чтобы сказать что ничего не стоит ?

А ты думал, что все так просто? Это тебе не какашки пинать!

Тихая писал(а):
В свете происходящего за окном, думали о приобретение жилой недвижимости для последующей долгосрочной сдачи в аренду, но... будешь вот так в круизе расслабляться видами заката, а там "кран потёк" и всё, ни тебе заката, ни дискотЭки вечерней. Мысли сомнения гложут)

И в чем проблема? Вызывают сантехника, платят, потом вычитается из арендной платы.
Вы не паритесь

SergeiKa писал(а):Или, иначе, какая у них ответственность за свою оценку?

Evgen73 писал(а):Никакой ответственности , как в случае выше !

Членство в СРО - 50К
Страхование персональной ответственности - у всех по разному.
Цены может и другие, я не практикую давно. (но талант не пропьешь).

SergeiKa писал(а):И в чем проблема? Вызывают сантехника, платят, потом вычитается из арендной платы.
Вы не паритесь

сразу видно..не рантье

kosernok писал(а):А мне вот как раз сегодня предложили обзавестись жилыми метрами в Москве. Новостройка, 10 минут пешком до метро.
Но всей суммы у меня нет, а ипотеку по 2м документам ещё найти и оформить надо. И в любом случае, до Москвы долететь, а пока нечем
И вот сразу думаю, что одну квартиру в 11м году уже так купили: в 2 раза цена выросла, и как раз в 2 раза рубль упал

А что за ЖК?

Почему не правильно? У меня есть арендаторы. Если чего серьёзное и надо кого-то вызывать, именно так и решается вопрос. Не я же сам поеду и буду там вопросы регулировать.
Другое дело, если кого-то залили, или их залили. И такое бывало. Тут уж сам, конечно.

Что, надо самим приезжать кран чинить?

дядя Рома писал(а): А ты думал, что все так просто? Это тебе не какашки пинать!

Да нет , наоборот думал что сложно !
А тут оказывается тольк по сотке принимать , да отвечать что стоимость ноль !

А ты Павла спроси, скока стоит.
Ты, кст. что хотел в личке?

А мне не нужно , я так - для поддержания разговора !

SergeiKa писал(а):Что, надо самим приезжать кран чинить?

Разные арендаторы бывают. Особенно женщины. Могут весь мозг вынести.

дядя Рома писал(а): Ты, кст. что хотел в личке?

Брателло , отвлёкся немного , позже позвоню.
Дело есть на сотку денег !

Генконсулы разных стран призвали петербуржцев оставаться дома.
Во флешмобе приняли участие консулы Финляндии, Израиля, Бельгии, Японии, Кипра, Румынии, Франции, Узбекистана, Болгарии, Латвии, Греции, Польши, Эстонии, Италии, Сербии, Индии, Швеции, Нидерландов, Норвегии, Испании, Венгрии, Швейцарии и Литвы.

georgkap писал(а):

xxxcity писал(а): сразу видно..не рантье

Почему не правильно? У меня есть арендаторы. Если чего серьёзное и надо кого-то вызывать, именно так и решается вопрос. Не я же сам поеду и буду там вопросы регулировать.
Другое дело, если кого-то залили, или их залили. И такое бывало. Тут уж сам, конечно.

надо прописывать ответственность арендатора за все что в квартире включая текущий ремонт.. разборки с соседями и тп..причем за свой счет..и не парить себе мозг необязательными заботами ..это и логично и правильно..и соответствует практике применения....живут эксплуатирую значит отвечают... объект сдал - объект принял в рабочем состоянии..у меня по договору 3 дня после завершения договора на вызов мастера и дефектацию ..и только если все ок возвращается обеспечительный платеж..но это редко бывает..всегда что то вычитается что не отремонтировали ..или сломали.. при досрочном расторжении обеспечительный платеж никогда не возращаю..это тоже прописано
в противном случае будут звонит по 10 раз в день..а у меня розетка отсоединилась..а у меня кран капает..а у меня окно не закрывается....в холодильнике лампочка перегорела..и тп..затрахают весь мозг

xxxcity писал(а):надо прописывать ответственность арендатора за все что в квартире включая текущий ремонт

Не, ну люди месяц как въехали и труба потекла. Неужели я упрусь рогом и скажу, что это их проблемы? Вызвали сантехника, всё по квитанции, мне прислали, я вычел из платы.
Другое дело, если бы они телевизор с балкона уронили. Конечно, новый бы сами купили.

georgkap писал(а):Не, ну люди месяц как въехали и труба потекла.

если стояк потек то да.. и то если только через месяц а не через два

а все остальное 3 дня на проверку..то что визуально не определяется.

кстати стойки ремонтирует управляющая бесплатно

georgkap писал(а):Другое дело, если бы они телевизор с балкона уронили

у меня нигде нет телевизоров холодильник плита стиралка..и все

Imama писал(а):

kosernok писал(а):А мне вот как раз сегодня предложили обзавестись жилыми метрами в Москве. Новостройка, 10 минут пешком до метро.
Но всей суммы у меня нет, а ипотеку по 2м документам ещё найти и оформить надо. И в любом случае, до Москвы долететь, а пока нечем
И вот сразу думаю, что одну квартиру в 11м году уже так купили: в 2 раза цена выросла, и как раз в 2 раза рубль упал

А что за ЖК?

Ссылку с компа попозже найду, если надо. Метро Алтуфьево, символ с бабочкой и название «чего-то там свет»
Если не этот, так других в Москве хватает, всегда можно найти куда вложить кровные. Тут больше сомнения, выгорит ли прибыль какая с нынешними колебаниями курса, если деньги копятся и хранятся в другой валюте?
Брат вложился парк лет назад, дом сдали вот прям несколько недель назад, но с сегодняшним рынком ни перепродать ни сдать за нормальные деньги. А дальше все ещё непонятнее

Evgen73 писал(а):я бы квартиру купил

Я продаю, стояла долго комната в коммуналке, и перед карантином выдали сертификаты всем соседям, вот и Получилось, что только в апреле выставили квартиру на продажу, но народ вроде и хочет посмотреть, а вроде и на карантине сидит.