Коронавирус COVID-19, SARS-CoV-2 - самоизоляция, карантин

[kosernok]

если бы они телевизор с балкона уронили

Вот меня всегда так удивляет эта система сдачи квартир в России! Всю мебель и технику надо купить.
У нас можно найти квартиру со шкафами и, возможно, холодильником. Ещё, возможно, старые хозяева стиралку оставят.
А вот мебель(кровати, диваны, столы/стулья) и технику сам свои ввози! А если новые застройки, то и шкафы все свои. В квартире есть сантехника, кондиционер и кухня, часто даже без плиты газовой, не говоря уже про духовой шкаф или телевизор. Тебе надо - сам себе купи-поставь, по окончании аренды все своё с собой забирай

[oleg159]

кстати стойки ремонтирует управляющая бесплатно

У меня было два раза , что приходилось стену резать что бы добраться до течи в стояке.А это дороже чем ремонт трубы. Особенно , когда мраморную плитку восстанавливать пришлось.

[xxxcity]

Тебе надо - сам себе купи-поставь, по окончании аренды все своё с собой забирай

минимальный набор всегда просят кухня стиралка холодильник кровать..шкаф..
у меня например везде стандар минимальный набор..свое пожалуйста привози..можно наше выкинуть оплатив остаточную стоимость...

[xxxcity]

У меня было два раза , что приходилось стену резать что бы добраться до течи в стояке.А это дороже чем ремонт трубы. Особенно , когда мраморную плитку восстанавливать пришлось.

ну совсем уж чп не берем в расчеты...обсуждалось же то что дергают по всякой фигне и компостируют мозг...вот что бы этого избежать достаточно правильно составить договор и не пускать жить откровенных неадекватов.

[Танцующая]

Я продаю

что за избушка? где? почем?

[oleg159]

Всю мебель и технику надо купить.

ст лет уже так не сдают.. минимальный набор кухня стиралка холодильник сто стулья и кровать..иначе не снимут

Большинство требуют и посудомойку и микроволновку. И интернет естественно.

[Февраль22]

Поклонникам Бацьки . Друзья из Белоруссии прислали. Правда, не
очень свежее выступление, зато очень характерное.

Это фейк абсолютный. Все придумано.

[kosernok]

иначе не снимут

Ну это ещё можно понять, если лет на 5 договор. А если каждый год разные жильцы? Стиралка/духовка, наверно, переживут. А диван, а, прастихоспади, матрас, на котором непонятно кто и непонятно сколько лет до тебя спали?
И прибыль не сильно мне видется, если в квартиру на сдачу надо мебели тыщ на 100 купить, чтобы сдать

ну совсем уж чп не берем в расчеты

А страховки на этот случай нет, чтоб ремонт покрыла?

[xxxcity]

и микроволновку

никто не требует ..интернет кабель есть роутеры свои договор сам..иначе и по интернету затрахуют

[xxxcity]

А диван, а, прастихоспади, матрас, на котором непонятно кто и непонятно сколько лет до тебя спали?

самое дешевое.. ухайдокали..заплатили... менять необязательно следующим всегда пофиг

я считал экономику ..абсолютно невыгодно сдавать модные навороченные квартиры обставленные дорогой мебелью.. ( если это конечно не элитка по 150 тыс в мес..спартанский набор с понижением на рубль от цены рынка..уходит сразу и позволяет выбирать арендатора..

[xxxcity]

А страховки на этот случай нет, чтоб ремонт покрыла?

у нас страховые очень плохо платят по таким страховкам..нет смысла их покупать..ну если только ты кого то зальешь..а по закону отвечает арендатор...

[xxxcity]

И прибыль не сильно мне видется, если в квартиру на сдачу надо мебели тыщ на 100 купить, чтобы сдать

вот поэтому только спартанский набор ..который при поломке без скандала можно вычесть иобеспечительного

кстати спартанский наор при правильном выборе выглядит как бизнессобстановка..

[Танцующая]

А если каждый год разные жильцы? Стиралка/духовка, наверно, переживут. А диван, а, прастихоспади, матрас, на котором непонятно кто и непонятно сколько лет до тебя спали?

кмк, сейчас только так и сдается
пустые квартиры - это редкость
а матрасы - существует химчистка, метод сухого тумана, дезинфекция

но я тут что хочу сказать, как профи: а как мы бронируем отели-апарты краткосрочно?
там ваще поток

если в квартиру на сдачу надо мебели тыщ на 100 купить, чтобы сдать

это очень скромная цифра
потому что еще техника, интерьерка всякая
но аренда - это бизнес, а любой бизнес требует вложений

по-секрету: никому, даже гастерам, сейчас не нужны избушки с коврами и стенками, помнящими Брежнева, доставшимися по наследству, в которые хозяева и копейки не вкладывают
рынок очень сильно изменился, конкуренция огромная, новых человейников настроено выше крыши, и почти все там инвестиционное

[Margo9999]

что за избушка? где? почем

Если интересно в личку пишите, центр города, напротив фрунзенской, но во дворе

[SergeiKa]

Генконсулы разных стран призвали петербуржцев оставаться дома.
Во флешмобе приняли участие консулы Финляндии, Израиля, Бельгии, Японии, Кипра, Румынии, Франции, Узбекистана, Болгарии, Латвии, Греции, Польши, Эстонии, Италии, Сербии, Индии, Швеции, Нидерландов, Норвегии, Испании, Венгрии, Швейцарии и Литвы.

phpBB [media]

Ха-ха, а Швеции-то чего?

[kosernok]

рынок очень сильно изменился, конкуренция огромная, новых человейников настроено выше крыши, и почти все там инвестиционное

Вот это одна из 2х причин, по которым я какой год откладываю идею покупки жилплощади в России.
Вторая причина, как я выше писала, отсутствие стабильности рубля. Если в рублёвой зоне жить, то цены, в теории, все время растут, свое как-никак отобьёшь. А со стороны любой чуть более устойчивой валюты, рублёвые вложения в недвижку- риск

[АлАр]

хотя помню как в 2009 со 130т за метр упали до 45т ..а в 1999м?:))

Про 2008 не скажу, но в 1999 цены (по сравнению с докризисными 1998 года) на квартиры выросли.
В рублях.
Я одну квартиру покупал летом 1998 , ещё до кризиса, а вторую (точно такую же) в феврале 1999 года.
Рост в рублях чуть не в два раза, правда в долларах ровно в два раза снижение

[xxxcity]

это очень скромная цифра

холодильник 10т
плита 10т
стиралка 10т
кухня ( модная длина 4 м ) 35 тыс

диван 10 т ( не самый дешевый)
комод-шкаф 5т
разное (карнизы шторы полки зеркала гардеробка) и тп.. 10 т
сборка и наладка квартиры 5т

да 100т глаз алмаз

[prouste]

А страховки на этот случай нет, чтоб ремонт покрыла?

у нас страховые очень плохо платят по таким страховкам..нет смысла их покупать..ну если только ты кого то зальешь..а по закону отвечает арендатор...

Заливать никого не стоит, а все ж соседи взыщут с собственника, а уж тот в порядке регресса будет ловить с арендаторов.

[SergeiKa]

если бы они телевизор с балкона уронили

Вот меня всегда так удивляет эта система сдачи квартир в России! Всю мебель и технику надо купить.
У нас можно найти квартиру со шкафами и, возможно, холодильником. Ещё, возможно, старые хозяева стиралку оставят.
А вот мебель(кровати, диваны, столы/стулья) и технику сам свои ввози! А если новые застройки, то и шкафы все свои. В квартире есть сантехника, кондиционер и кухня, часто даже без плиты газовой, не говоря уже про духовой шкаф или телевизор. Тебе надо - сам себе купи-поставь, по окончании аренды все своё с собой забирай

Все зависит от ценовой категории.
Если в Москве, пусть на окраине, сдавать за 30 тыс., то можно с раскладушкой