Страница 3 из 14
Re: Коронавирус COVID-19, SARS-CoV-2, карантин, вакцина
Добавлено: 12 ноя 2020, 19:44
VSR
VSR писал(а): ➡
Это не относится к жилым помещениям, так как это противоречит их целевому использованию.
Ошибся с причиной. Можно использовать, если другим не мешает. А вот налог платится так как в налоговый кодекс внесены изменения, а именно исключения составляет недвижимое имущество налоговая база которой определяется исходя из кадастровой стоимости — шах как грится и мат.
ст 346.11
3. Применение упрощенной системы налогообложения индивидуальными предпринимателями предусматривает их освобождение от обязанности по уплате налога на доходы физических лиц (в отношении доходов, полученных от предпринимательской деятельности, за исключением налога, уплачиваемого с доходов в виде дивидендов, а также с доходов, облагаемых по налоговым ставкам, предусмотренным пунктами 2 и 5 статьи 224 настоящего Кодекса), налога на имущество физических лиц (в отношении имущества, используемого для предпринимательской деятельности, за исключением объектов налогообложения налогом на имущество физических лиц, включенных в перечень, определяемый в соответствии с пунктом 7 статьи 378.2 настоящего Кодекса с учетом особенностей, предусмотренных абзацем вторым пункта 10 статьи 378.2 настоящего Кодекса).
ст 378.2
http://base.garant.ru/10900200/64688213 ... lock_37827
Evgen73 писал(а): ➡Подал в суд на государство ...
Не в курсе насколько достоверна информация, но якобы несколько лет назад народ успешно оспаривал в суде кадастровую стоимость. Сейчас не знаю даже на уровне слухов.
Re: Коронавирус COVID-19, SARS-CoV-2, карантин, вакцина
Добавлено: 12 ноя 2020, 19:54
дядя Рома
SergeiKa писал(а): ➡
Я встречал случаи резких изменений такие:
1) Резко обесценивают кадастровую стоимость земли под объектами, которые городу надо снести, а перед этим выкупить.
2) Заметно повышается стоимость объектов, если он вдруг входит в черту города, а раньше не входил.
VSR писал(а): ➡кому-то пересчитали кадастровую стоимость.
А что, про независимую оценку никто не слышал?
Кадастровая, это как средняя температура по больнице.
Re: Коронавирус COVID-19, SARS-CoV-2, карантин, вакцина
Добавлено: 12 ноя 2020, 19:56
Evgen73
Андрей , и сейчас успешно оспаривают !
И я уже тоже практически да ....
Re: Коронавирус COVID-19, SARS-CoV-2, карантин, вакцина
Добавлено: 12 ноя 2020, 19:57
дядя Рома
Evgen73 писал(а): ➡
это я по налоговому уведомлению посчитал , которое получил и сравнил с 2018 годом ...
Жень, обратись к оценщикам, они пересчитают стоимость имущества. Потом в суд.
Re: Коронавирус COVID-19, SARS-CoV-2, карантин, вакцина
Добавлено: 12 ноя 2020, 20:05
дядя Рома
VSR писал(а): ➡
Учтен ли в уменьшении кадастровой стоимости физический износ, который рассчитывается на основе технической документации?
У Вас неправильное представление об оценке.
Кадастровая оценка делается с учетом всех видов износа. Но, к сожалению, оценка идет по принципу стоимости квадрата в определенном районе. Естественно, дом дому розень и при кадастре это не учитывается. Поэтому, следует заказывать оценку, если не согласны с кадастром.
Если чо, то у меня диплом оценщика. Правда, не практикую, только лекции иногда читаю.
Re: Коронавирус COVID-19, SARS-CoV-2, карантин, вакцина
Добавлено: 12 ноя 2020, 20:25
Evgen73
дядя Рома писал(а): ➡
Жень, обратись к оценщикам, они пересчитают стоимость имущества. Потом в суд.
Рома , ну ты просто ещё один капитан очевидность !
А то мы тут сидим с юристами и на кофейной гуще гадаем , что бы такое сделать ....
Re: Коронавирус COVID-19, SARS-CoV-2, карантин, вакцина
Добавлено: 12 ноя 2020, 20:30
дядя Рома
Жень, просто еще не дочитал до конца.
Успехов в сутяжничестве!
Re: Коронавирус COVID-19, SARS-CoV-2, карантин, вакцина
Добавлено: 12 ноя 2020, 23:41
georgkap
Irina St писал(а): ➡
У нас еще многие на налоговый вычет просят, а как они выкручиваются, не знаю
Я знаю. Недавно имел счастье добровольно расстаться с ненужными зубами, поставив всякие там коронки и прочие вставные челюсти. Контора довольно известная в Питере, однако работает за нал, карты не принимает. На просьбу пробить чеки для вычета врач мне прямым текстом и говорит. Давай я просто сделаю минус 13% и не надо никаких там телодвижений лишних. И чеков тоже. Гарантия и без чека у нас работает. Ну я согласился, чо.
Re: Коронавирус COVID-19, SARS-CoV-2, карантин, вакцина
Добавлено: 13 ноя 2020, 04:15
Irina St
georgkap писал(а): ➡карты не принимает
Да, такая схема работает. Но мне вот как то неудобно с пациентами договариваться , проще выписать. Хотя бесит, тратить на это столько времени.
Я тоже только за нал работаю, но чеки пробиваем, касса есть.
А гарантии, да. От чеков, лицензий не зависят. У нас в госполиклинике гарантия на пломбу 1 месяц.
Мы говорим год, на самом деле, если и через 2 года придут, бесплатно сделаю. Это крайне редко бывает, так что ее обеднею.
Re: Коронавирус COVID-19, SARS-CoV-2, карантин, вакцина
Добавлено: 13 ноя 2020, 04:16
SergeiKa
Селёдочка писал(а): ➡
За недвижимость, используемую в препринимательской деятельности, налог не платится. Правда, это для ИП. Для ООО не в курсе. P.s. Это я просто к вашему сообщению привязалась. Вдруг кто не в курсе ))
У меня недвижимость для предпринимательской деятельности на частное лицо - налоги платятся.
Re: Коронавирус COVID-19, SARS-CoV-2, карантин, вакцина
Добавлено: 13 ноя 2020, 04:17
Irina St
Я тоже не слышала, чтоб кто то не платил. Сегодня узнаю на работе.
Re: Коронавирус COVID-19, SARS-CoV-2, карантин, вакцина
Добавлено: 13 ноя 2020, 04:38
a-63
SergeiKa писал(а): ➡
У меня недвижимость для предпринимательской деятельности на частное лицо - налоги платятся.
А Вы ИП?
Re: Коронавирус COVID-19, SARS-CoV-2, карантин, вакцина
Добавлено: 13 ноя 2020, 04:39
SergeiKa
Да разве чек проблема?
Купил принтер и печатай какие угодно, только не через ККМ, а на принтере. Но результат-то для покупателя одинаковый.
И без регистрации или он-лайн этого принтера в налоговой...
Re: Коронавирус COVID-19, SARS-CoV-2, карантин, вакцина
Добавлено: 13 ноя 2020, 04:39
SergeiKa
Я и ИП, и ген.дир. ООО, но недвижка на частное лицо.
Re: Коронавирус COVID-19, SARS-CoV-2, карантин, вакцина
Добавлено: 13 ноя 2020, 04:57
a-63
SergeiKa писал(а): ➡
Я и ИП, и ген.дир. ООО, но недвижка на частное лицо.
Тут вопрос в том, используете ли Вы это имущество для предпринимательской деятельности в качестве ИП.
Re: Коронавирус COVID-19, SARS-CoV-2, карантин, вакцина
Добавлено: 13 ноя 2020, 05:09
SergeiKa
a-63 писал(а): ➡
SergeiKa писал(а): ➡
Я и ИП, и ген.дир. ООО, но недвижка на частное лицо.
Тут вопрос в том, используете ли Вы это имущество для предпринимательской деятельности в качестве ИП.
У ИП же юр.адрес - там где он прописан. Какая кому разница где производство?
Да и налоги начисляют не смотря на это.
Re: Коронавирус COVID-19, SARS-CoV-2, карантин, вакцина
Добавлено: 13 ноя 2020, 06:11
a-63
SergeiKa писал(а): ➡У ИП же юр.адрес
У ИП нет юридического адреса. Это не юридическое лицо.
SergeiKa писал(а): ➡Да и налоги начисляют не смотря на это.
Если ИП зарегистрирован в Москве, то да, должен платить, так как налог платится исходя из оценки кадастровой стоимости имущества. С 2020 года во всех регионах обязаны будут платить.
Re: Заплати налоги и спи спокойно
Добавлено: 13 ноя 2020, 07:30
VSR
a-63 писал(а): ➡
Тут вопрос в том, используете ли Вы это имущество для предпринимательской деятельности в качестве ИП.
Нет же. Выше привел ссылки на налоговый кодекс. Исключение составляет налог на имущество физ лиц, где налоговая база рассчитывается по кадастровой стоимости.
Re: Заплати налоги и спи спокойно
Добавлено: 13 ноя 2020, 07:39
a-63
VSR, вы дальше читайте сообщения. Прям перед Вашим.
Re: Заплати налоги и спи спокойно
Добавлено: 13 ноя 2020, 07:54
VSR
Вы про 2020 год в регионах? С 1 января 2015 года и для ИП, и юрлиц на УСН налог на недвижимость платится все по тем же резонам налоговая база по кадастровой стоимости
Вот вроде бы разъяснения
https://www.nalog.ru/rn66/taxation/taxes/usn/