Круизный форум

Newa писал(а): ➡ Я правда пропустила где? Может на Крестовском острове

неее
это Царская столица, которая за железкой Московского вокзала
квартал домов из говна и палок, где в одном корпусе чихнули, в другом желают здоровья

поветрие было такое: покупать, например, двушку, и делать из нее три студня, заводя в тудой/оттудой канализацию и воду
получались эти студни такого размера, что можно, сидя на толчке, яичницу на кухне жарить

но вот типо, центр, ога

ынвестиции с пассивным доходом, ежели по научному

Танцующая писал(а): ➡ покупать, например, двушку, и делать из нее три студня

Это на стадии строительства делали? Или сам себе режиссёр, тогда перепланировку замучаешься узаконить, а без этого и страховку в случае чего не получить.

Newa писал(а): ➡Или сам себе режиссёр

конечно сам себе
никто и не узаканивает
знаю кучу таких объектов по городу
года три, если не больше, по Питеру новый бизнес - брать большие коммунии в центре и резать их на студни, после ремонта продавая фактички долю в коммуналке
весьма успешный бизнес
счастливый собственник получает отдельный склепик, с полном автономией
конечно, возникает вопрос насчет воды, канализации и электричества, не говоря уже про форму собственности и риски возврата в первоначальный формат
однако же подобный бызнес живет и процветает

Танцующая писал(а): ➡никто и не узаканивает

Мне кажется сдавать без оформления страховки то ещё удовольствие.

Танцующая писал(а): ➡ брать большие коммунии в центре и резать их на студни, после ремонта продавая фактички долю в коммуналке

А отдельный вход то как делают. Ладно если есть «чёрный», а Так-то как?

Newa писал(а): ➡Так-то как?

как общага коридорного типа
обычно сначала там все сносят и потом уже режут, как им надо, в зависимости от начальной планировки, разводят фан и воду, увеличивают мощности
на самом деле делают довольно симпатично с виду (такого полно на авитах и всяких там цианах, можно глянуть), но последующая эксплуатация объектов, не говоря уже о форме собственности в виде доли - это, конечно, бааааальшой вопрос

у Имамы другая немного ситуация, избушка полностью ее, и она не продает, а сдает
если будет продавать, то в том же формате, как пул из студней

Танцующая, спасибо. Так для общего развития. Кстати, к слову, раз уж на Вашей страничке. Мои друзья, до сих пор с теплотой Вашу квартиру вспоминают. Чистая, уютная, элегантная. И, что не в центре их это не смущало. Метро им понравилось.

и сразу, чтобы два раза не вставать, насчет гемора
давеча была история с моей центровой коллегой
у нее было нарезано таких три студня из двухи, весьма милые и живые склепики, каждый со своим сортиром, кухонькой и тыды
крошечные конечно, но для краткосрока вполне
были они, кстати, на первом этаже, что де юре в приниципе узаконить можно, бо такие переделки не затрагивают нижних соседей, все трубы можно развести даже по подвалу
и тем не менее, встала мой коллега поперек горла своим соседям, и стали они кляузничать во все инстанции
агония длилась долго, однако же и в нашей стране иногда торжествует закон, который предписал ей возвертать усе, как було, иначе амба, все по классике



и пришлось ей реально вертать с соответствующими затратами
сейчас продает избушку и собирается хилять в Омерики

Newa писал(а): ➡ что не в центре их это не смущало. Метро им понравилось

когда есть метро под боком, доступность до центра минут 20 из любой точки города
это ж не столица! я как-то в метро между двумя станциями, находящимися даже в пешей доступности в районе часа, ехала полтора, потому что надо было сделать две пересадки, одна из которых была по железной дороге , манехо не родила, даже в лондонском метро попроще мне было

Танцующая писал(а): ➡ у Имамы другая немного ситуация, избушка полностью ее, и она не продает, а сдает
если будет продавать, то в том же формате, как пул из студней

Я продавать свой Пенсионный фонд не планирую.

Ох, не зарекайтесь!
Как грится, от тюрьмы и от сумы ...

У меня довольно легко все можно ввернуть взад тьфу тьфу тьфу...я очень вдумчиво выбирала планировки. Мокрое на мокром, жилое на жилом. Жильцов обычно посуточники беспокоят, у меня сейчас таких нет. Как щас посутка, встала с колен?

ну, мы ж не блэклайвзметтер, шобы на колени бухаться!
мы красиво стояли с лозунгом "но пасаран", гордо подняв зад
чутка потестили краткосрок, не без того, щаз, дайбохздоровья импортозамещению, заполняемся соотечественниками
не всем же в Соча то ехать, штабелями на пляжах лежать, и на культурную столицу обратила внимания взыскательная публика
так что усе пучком

Ну дай бог

Танцующая писал(а): ➡чутка потестили краткосрок

Я тоже потестила, спасибо, Наташа, за советы

нэма за шо
чем могу

Кто о чём, а я помечтаю, но люблю когда мечты ближе к реальности, а потому, воспользовавшись советомТанцующая, Наташи по-поводу бронирования, забронировала себе только что на следущий июнь апартаменты.. на Большой Морской , так что буду жить неделю там, где мечтаю, камин сразил, всё устраивает.

The Little Mermaid писал(а): ➡ забронировала себе только что на следущий июнь апартаменты.. на Большой Морской

воу воу!
красота какая!
я б в таком тоже пожила
хотя повидала у коллег всякого, в том числе двухэтажную избушку (не двухярусную, а именно двухэтажную), с видом на набережную, исторической мраморной лестницей и террасой, у которой свои агенты, предлагающие ее всяким высоким гостям города, типо знаменитостям

Танцующая писал(а): ➡я б в таком тоже пожила

ну дык, как в том анекдоте про количество: "...и вы говорите..."
Я, например, забронировала Букингемский дворец, чоуж там мелочиться

А я Белый дом !
Чего уж , всё равно никто не проверит , гусарам верят на слово !

Ага, и вот тут некоторым повалило!