Круизный форум

Tania+Ania писал(а): ➡прораб наш как в воду канул.

Повезло вам!
Мы большой дом строили под девизом - обойдейся без прорабов! 450 кв.м.
Уже 12 лет эксплуатируем, все ок!
Так ваши метры общими усилиями справимся)))
Я бы одного дизайнера-архитектора привлекла бы + авторский надзор.

Margo, у него рабочие, которые должны все делать, а на нем - электрика и трубы.

Margo писал(а): ➡ Так ваши метры общими усилиями справимся)))

Архитект неплохо. Прораб тоже, но обеих в общем редко надо. Одного из двух достаточно. Ну и плюс у нас здесь форумных знаний хоть отбирай.

Margo писал(а): ➡ Мы большой дом строили под девизом - обойдейся без прорабов! 450 кв.м.

Да у вас там много таких отважных. Диаметрально с немецким подходом.

Margo писал(а): ➡ 450 кв.м.

Эх , этот российский размах ...
А сколько реально вдвоём используете ?

Хороший прораб это человек который не только знает КАК делать, но и проверяет исполнителей.
Самые большие косяки - со скрытыми работами.
Сегодня переделывали косяк сантехников. Сделали неправильный уклон, точнее может быть не учли обязательную усадку дома.
В результате получился отрицательный уклон (не в сторону стояка).
Ну а потом все закрылось ГВЛ, уложена плитка...
Слив со стиральной машины шел не в стояк и трубы просто заросли мыльными отложениями.
Пришлось ломать стены дабы добраться до труб.
Так вот если бы кто-то проверил уклоны и наличие допуска на усадку,- всего этого можно избежать.
И так во всем. То, что закрывается отделкой надо проверять до того как закрыто. Это и утепление и стяжка и гидроизоляция и много чего еще.
Тут или прораб толковый и ответственный либо все сам.
Но прораб как правило - всего лишь человек, который набирает заказы и бригады для их исполнения.
Он их снабжает еще инструментом и закупает (если оговорено с заказчиком) материалы.
Ему тупо некогда вами заниматься, да и ответственных среди них на пальцах перечесть.
У меня после строительства дома самое ругательно слово - строитель

В российской действительности прораб, часто человек, который старается с Заказчика слупить как можно больше, а Исполнителю заплатить как можно меньше. Поэтому иногда наличие прораба приводит к ухудшению качества работ.

Margo писал(а): ➡ Я бы одного дизайнера-архитектора привлекла бы + авторский надзор.

Была такая мысль, но муж сказал: нет, давай сами. 150 шт жалко. Вот и смотрим видосы до головной боли ежедневно)

Поэтому иногда наличие прораба приводит к ухудшению качества работ.

У нас 12 лет назад был прораб. Мы были им очень довольны. А сейчас вообще какой-то строительный монстр. Надеюсь, снизойдет таки до нас.

Все равно нужно кому-то довериться. Сами-то не умеем.

Tania+Ania писал(а): ➡ сейчас вообще какой-то строительный монстр. Надеюсь, снизойдет таки до нас.

Вот честно, сразу бы прогнала такого.
Все эти монстры/вас много/я такой великий и неповторимый строитель = самое жулье.
На такой небольшой объем вам нужен хороший электрик, сантехник и бригада отделочников (как правило у них и плиточник всегда есть)
Если мне кто-то объяснит важную роль прораба возьму свои слова взад)))

Margo писал(а): ➡ Если мне кто-то объяснит важную роль прораба возьму свои слова взад)))

Margo, прораб нужен когда у тебя есть деньги на строительство , а сам много работаешь и нет времени на постоянный контроль стройки ...

Самому невозможно абсолютно всё контролировать !
Для этого и существуют специально обученные люди ....

Как вам вариант ???

Evgen73 писал(а): ➡сколько реально вдвоём используете ?

Не сыпьте соль на раны(с)
Когда это все строилось, 20 лет назад, планировалась на 7чел (родит + мы+ реб) но и сейчас почти все используем - родители и друзья часто бываю и это общая пл включая гараж, подвал и хоз.часть.
Был архитектор с проектом и авторским надзором, все остальное отдельные спецы по каждому направлению.

Evgen73 писал(а): ➡ прораб нужен когда у тебя есть деньги на строительство , а сам много работаешь и нет времени на постоянный контроль стройки

все верно именно про стройку.
но есть речь идет о небольшой квартире я бы справилась.
собственно мы и справились)

Margo писал(а): ➡

Tania+Ania писал(а): ➡ сейчас вообще какой-то строительный монстр. Надеюсь, снизойдет таки до нас.

Вот честно, сразу бы прогнала такого.
Все эти монстры/вас много/я такой великий и неповторимый строитель = самое жулье.

Ох, вот и у нас есть сомнения как раз такого характера.
Но там есть смягчающие обстоятельства, он наш сосед)

Evgen73 писал(а): ➡ Самому невозможно абсолютно всё контролировать

Вот наш случай как раз. Да и не врубаемся мы в эти трубы - провода.

небольшой квартире я бы справилась.

Ну там даже стен нету, а муж, кроме как кран поменять и мебель икея собрать больше ничего не умеет)

Tania+Ania писал(а): ➡Надеюсь, снизойдет таки до нас.

Здесь похоже проблема в том, что они набрали заказов, бригады не хватает. Это часто и густо кончается тем, что на некоторые работы они берут со стороны с непредсказуемым качеством работы.

Tania+Ania писал(а): ➡ муж, кроме как кран поменять и мебель икея собрать больше ничего не умеет)

Нужно убрать слово Кроме!
Отличный муж, умелец - и кран может поменять, и мебель собрать

Tania+Ania писал(а): ➡ Вот наш случай как раз. Да и не врубаемся мы в эти трубы - провода.

Чтобы быть экспертом во всех областях все знать не обязательно. Нужно уметь найти эксперта и найти критерии, чтобы убедиться, что это профи. Ну и немаловажная деталь суметь его заинтересовать выполнить для вас нужную работу.

Это все.


Простые вопросы.

Почему именно так? Какие еще бывают варианты. Как давно этот метод используется. Почему этот вариант предпочтительней. Какие недостатки, когда этот вариант неприменим. Профессионал должен уметь внятно ответить на вопросы.

Tania+Ania писал(а): ➡ Ну там даже стен нету, а муж, кроме как кран поменять и мебель икея собрать больше ничего не умеет)

Таня, мне кажется ты приуменьшаешь способности мужа, ну это как с твоими размерами, которые он угадал)
если бы речь шла о стройке с котлованом, то конечно,
но в 40 метрах два человека с высшим образованием + интернет вполне себе сила

Эх, поздно (для меня) завели такую хорошую тему Куплены плитка (частично испанская, частично Grasaro), ванна (Ravak, написано, что 6 мм), унитаз (Creo), смесители (Lemark). Знающие, что скажете по поводу Lemark? Понятно, что Grohe - forever! Мы выбирали из среднего ценового сегмента, почитала отзывы, вроде неплохие. Только вот у меня возник вопрос - смеситель бортовой (ванна ассиметрик), на схеме нарисовано, что устанавливается он на середину борта (там, где самое широкое место), а если вдруг с ним что-то случиться, как его обслуживать?

Margo писал(а): ➡У нас акриловая ванна(3 штуки ) уже 20 лет

А откуда 20 лет назад был акрил?
И сейчас пишут, что самый лучший рассчитан на 12-15 лет, а уж 20 лет назад - не верю!
Какие Ваши доказательства? (с)

Tania+Ania писал(а): ➡ Но там есть смягчающие обстоятельства, он наш сосед)

Поэтому он и не хочет браться за вашу квартиру и по японской методике придумывает разные причины, не отказывая напрямую!