Круизный форум

jlena@ писал(а): ➡ Мы тоже в 2013 были в Праге, но в конце лета. Чудесный город!
И отельчик был славно расположен, на улочке "красных фонарей". Выбирали, чтоб в центре, кто ж знал...

Это ещё что. Мы в глубокой юности году в 1995 приехали в Прагу без предварительного заказа отеля и зашли в более или менее первый попавшийся, сняли номер на ночь за разумные деньги. Но я быстро обратила внимание на освещение в красных тонах и прочие странности
как мы оттуда бежали ну очень быстро

Galina писал(а): ➡ обратила внимание на освещение в красных тонах и прочие странности

Не удержусь...

На днях младшая дочь, готовясь к семинару по микроэкономике, попросила подбросить ей в таблицу несколько цифр из домашнего бюджета: расходы на электричество, питание и т.д
Я, вяло делясь информацией, глянул ей через плечо в экран и, среди многообразных статей расходов, увидел слово "проституция"...
Посмеялись, конечно, и я забыл об этом.

А сегодня она развеселила меня окончательно, сказав, что перед занятием, одна из сокурсниц удивилась, какой же, мол, это расход, когда чистой воды доход...

leonidk1962 писал(а): ➡

IL_IL писал(а): ➡ почему толпы британцев и скандинавов там недвигу скупают. И мне захотелось

купить то не проблема. они начинается после. у меня товарищ купил в испании. много не говорит. но из того, что рассказывает, я понял, что он понял и осознал, что сделал глупость.

хотя, конечно, многое от самого человека зависит , да и случаи тоже разные бывают. и отрицательный частный опыт совсем не должен быть правилом.

Леонид,

У меня давно была идея создать для семьи вторую базу где-нибудь на средиземноморском курорте, а текущие события к этому подтолкнули.

На самом деле, если разобраться, то всё довольно просто: пока сам не живёшь в квартире - годовая рента около 10%, есть управляющие компании, которые забирают часть ренты и берут все заботы на себя.

В Испании, кстати (насколько мне известно) есть дикие законы с т.н. "оккупантами", которые просто заселяются в твою квартиру, меняют замки и выселить их можно только через суд за 1-2 года.

вот и проблема именно с этими управляющими компаниями ( по рассказам моего товарища), которые начинают тянуть деньги то за сломанный кран, то за за еще что то. все дистанционно. проверить была ли поломка невозможно, как и цену на ремонт + ко всему этому незнание местного законодательства, регулирующего условия аренды и всякие другие правовые и налоговые нюансы. значит надо еще иметь адвоката, которого надо еще понять, если он не говорит на русском/иврите. да и цену на аренду - скажут, что нет спроса и предложат ниже, чем предполагал. проверить невозможно. управляющие компании это понимают и некоторые, не особо добросовестные, могут этим пользоваться.

в общем, полно сопутствующих расходов и проблем.

но это так, на вскидку. необязательно это должно произойти.

ну еще и правильно выбранное место. местных реалий никто не знает. полагаться только на риэлтора. а это значит, что нет никакой гарантии, что вдруг через 5 лет на этом месте не построят пару башен, которые загородят вид на море или еще что то, что изменят облик микрорайона в отрицательную сторону. проверить все мелкие, но существенные подробности самому почти не реально.

но это я все в черных красках описал - все самое плохое вместе. просто информация к размышлению, которую всегда стоит брать врасчет.

Одна моя давняя знакомая по ЖЖ несколько лет назад с мужем, который умер не так давно, купили дом в Аликанте, оформили совместную собственность. Купили в расчете на то, что или она с сыном (он инвалид) останутся жить там после его смерти (жили в Англии) или продаст. В особенности законодательства Испании по недвиге увы, не вникли. Сейчас она переехала в Литву, испанскую недвигу продать не может, там плевать хотели на британское законодательство и на то, что дети покойного мужа дружно отказались от этой части наследства в Англии и хотят какого-то дико сложного и дорогого оформления этих отказов именно в Испании.

Господа,
На должном уровне эту дискуссию поддержать не смогу, второй квартиры или дома у меня пока нет.

Но больше 10 лет "тащил" девелоперский проект в Колорадо, будучи владельцем земли - тоже недвижимость.
Так натерпелся, живя в Европе - не дай бог никому

Там услышал от одного мудрого человека фразу, которая навсегда врезалась в память - "недвижимость должна быть максимально в двух часах езды на машине"

Удачи отважным!

leonid,

Ходил сейчас на открытие новой библиотеки рядом с нами.
Вот, по дороге "компенсацию" тебе присмотрел

красотища.

Stepan Stapanov писал(а): ➡ Там услышал от одного мудрого человека фразу, которая навсегда врезалась в память - "недвижимость должна быть максимально в двух часах езды на машине"

не хотел так резко. опасаюсь создать видимость правила на основании частных случаев.

могу добавить и положительное - знаю несколько миллионеров ( настоящих) , олигархов средней руки. у них есть недвижимость на расстоянии многих часов полета. у них все хорошо, так как на них работает своя команда.

Stepan Stapanov писал(а): ➡некоторые осенние пейзажи

в нашей деревне:

а это в нашей. на рассвете.

Ну и из «нашей» деревни

Stepan Stapanov писал(а): ➡ "недвижимость должна быть максимально в двух часах езды на машине"

Мой муж тоже так говорит (он недвижимостью занимается почти 30 лет ) ,мы даже во Флориде ничего не покупаем себе ,хотя нам до нее 2.5 часа на самолете.

А у нас вчера было так

Ну и я из соседней деревне покажу.
Оказывается в 10-ти километрах от дома у нас есть вполне милый городок Реклингхаузен. Вчера смеялись, что за 20 лет ни разу до его центра не доехали.









Пойду, наверное, в немецкую тему фоточек закину

А я 6 часов назад вернулся в свои лесные деревни, точнее, соцгородки. Пью эстонские портеры, завтра на работу.

Olga3008 писал(а): ➡в нашей деревне:

пошел смотреть сайт Янтарь-холла, что я могу ещё сказать...

хотя бы объясняй что это и почему вызывает внимание. тут же есть тупенькие из поуехавших.

leonidk1962 писал(а): ➡хотя бы объясняй что это

Мне?

leonidk1962 писал(а): ➡почему вызывает внимание

Мне?

leonidk1962 писал(а): ➡тупенькие из поуехавших

Кто?????

Лёнь, эта противная, ужасная и гадкая Olga3008 фигачит тут в теме про подготовку к круизу на Селебрити (да нафик уже тот круиз, и так хорошо же сидим!!!) фотографии мест, подозрительно похожих на Светлогорск.
Это одно из лучших в РФ мест для фтыкания ф себя, для мееедленного релакса, для выдоха и вдоха, для обретения смысла жизни и ваще.
А Янтарь-холл - большой концертный зал в этом самом Светлогорске, один из лучших по соотношению цена-качество-ассортимент.
Я туда и на "Ночных снайперов" летал, и просто ДР в тишине отметить, и на Бутусова, и ещё бы поехал и раз, и два, и много.
Апарты там честные, хорошие, уютные, если не изобретать велосипеды, а жестко ограничиться парой-тройкой новостроек типа Ленина, 15 ну на крайняк Ленина, 17 (уходит, напевая: "просто я живу на улице Ле-ни-на и меня зарубает время от вре-ме-ни")

P.S. Таки зарубило. 91 год...

Нет уж, не такая я

i_crust писал(а): ➡противная, ужасная и гадкая

потому как

i_crust писал(а): ➡ фотографии мест, подозрительно похожих на Светлогорск.

Именно похожие,но это

i_crust писал(а): ➡ одно из лучших в РФ мест для фтыкания ф себя, для мееедленного релакса, для выдоха и вдоха, для обретения смысла жизни и ваще

называется Зеленоградск или,если угодно,Кранц