Ремонт - муки выбора

[Margo]

по котлу в каждой квартире. Для меня тоже в новинку,

неужели у вас нет больших домов с поквартирным отоплением?

Не знаю насколько это можно считать большим домом. У нас 1 подъездный 7 этаж дом на 40 квартир, рядом такой же на 2 подъзда на 78 квартир.
У нас общий ТСЖ, поэтому в курсе. Дома 2007 года постройки. У всех индивид.газ, 2 контур. котлы. Обслуживание обязательно весна/осень, ответственность за жильцами, но задолбят напоминаниями провести ТО.
Вот этот котел я на зиму не включаю, ничего не замерзает.
Приехали -включили- гор.вода сразу, тепло становится минут через 30-40.
Котел маленький, настенный, типа того что Татьяна показала.

В частном доме у нас очень большой котел, работает круглый год, обслуживание так же 2 раза в год.

[дядя Рома]

контуре горячей воды - вода.

Кто мешает слить воду, перед уходом?
Перекрыл кран на котле и открыл кран в ванной, кухне. Здесь это не критично.

[a-63]

Перекрыл кран на котле и открыл кран в ванной, кухне.

Так там только давление упадёт, сама вода останется. Разве не так?

[Партизанка]

Друзья, в продолжение "газовой" тематики. Есть ли какие-то существенные ограничения в квартирах с индивидуальными котлами? Слышала, например, что нельзя сносить стены, объединяя кухню (где установлено газовое оборудование) и гостиную. А вот дверь хотя бы можно на кухню не ставить (и стену под нее тоже снести, оставив просто открытое пространство при проходе из коридора в кухню)?
И какие еще есть нюансы?

[Newa]

Партизанка, мы сначала согласовали перепланировку, а потом уже делали, согласно проекту. Это оказалось дешевле, чем потом все согласовывать.

[Lilena]

дверь хотя бы можно на кухню не ставить (и стену под нее тоже снести, оставив просто открытое пространство при проходе из коридора в кухню)?

Теоретически можно, т.к. вы объединяете кухню с нежилым помещением (коридором), но могут быть местные нюансы.

[TatianaIv]

нельзя сносить стены, объединяя кухню (где установлено газовое оборудование) и гостиную.

можно. но при этом должно оставаться хотя бы одно жилое помещение ( комната)

но поскольку всегда есть нюансы, то именно так и надо делать, иногда потом просто невозможно согласовать перепланировку

мы сначала согласовали перепланировку, а потом уже делали, согласно проекту.

я у мамы точно также сначала делала проект, а потом кухню-столовую ( у нее газовая колонка)

[Margo]

Слышала, например, что нельзя сносить стены, объединяя кухню (где установлено газовое оборудование) и гостиную

У меня как раз студия, нет стен нигде (80 кв.м), кроме ванной комнаты, газовый котел в углу в зоне кухне. При сдаче дома там были стены (не несущие), делали проект, согласовали, потом убрали ненужные стены и ремонт.

[дядя Рома]

сама вода останется

Конечно останется, но при замерзании будет запас пространства для расширения.

[АлАр]

сама вода останется

Конечно останется, но при замерзании будет запас пространства для расширения.

Похоже никогда вы не имели дело с шаровыми кранами и морозом.
Есть единственный способ, чтобы их на морозе не разорвало,- повернуть вентиль примерно под 45 градусов.
Т.е. он будет полуоткрыт/полузакрыт.
И не важно, есть в трубах вода или нет.
А внутри двухконтурного котла есть так называемый "трехходовой клапан", который переключает для нагрева либо контур отопления либо воды.
И я бы не рискнул замораживать этот клапан.
Кстати о "запасе для расширения"
Могу показать, что происходит при замерзании воды в ведре (аналогично и в бочке).
Ведру просто выдавливает дно.
Поэтому либо воду удаляют, либо бросают палку в воду

[Zhukov1978]

Могу показать, что происходит при замерзании воды в ведре (аналогично и в бочке).
Ведру просто выдавливает дно.
Поэтому либо воду удаляют, либо бросают палку в воду

кстати, да. В уличный басс, если в нем остается вода (а она после осенних дождей остается) рекомендуется в воду бросить бутылки-пятилитровки с песком (немного насыпать, чтобы не всплыли), т.к. при замерзании воды по логике вещей она должна просто подняться немного вверх, но она этого не делает, и идет вширь и может нарушить стенку у бассейна. А бутылки-пятилитровки с песком позволяют на себя принять это давление.

[Helena spb]

бутылки-пятилитровки с песком (немного насыпать, чтобы не всплыли)

У нас в септик Юнилос Астра, который на зиму отключаю, а вода остается, такие бутылки с песком опускают, только 2-х литровые

[дядя Рома]

Похоже никогда вы не имели дело с шаровыми кранами и морозом.

Поспорил бы да лень.
Смешно слышать после 15 лет работы по монтажу разных систем отопления и водоснабжения.

[Вера Мишина]

Друзья, в продолжение "газовой" тематики. Есть ли какие-то существенные ограничения в квартирах с индивидуальными котлами? Слышала, например, что нельзя сносить стены, объединяя кухню (где установлено газовое оборудование) и гостиную. А вот дверь хотя бы можно на кухню не ставить (и стену под нее тоже снести, оставив просто открытое пространство при проходе из коридора в кухню)?
И какие еще есть нюансы?

Не знаю про индивидуальные котлы, знаю про просто кухню с газом. Соединить ее с соседней комнатой можно, это помещение будет называться кухня. Но этого нельзя делать, если из образованного помещения будет выход еще, например, в ванную, ну это, если и бывший коридор прихватили. В этом последнем случае, при согласовании перепланировки, сына заставили нарисовать широкую раздвижную дверь, уезжаюшую в стену, между бывшей кухней и гостиной. Потом приходила комиссия удостовериться в наличии этой двери. Мы просто соединили кухню с гостиной, оставив вход через комнату. Проблем не было при согласовании, т.к. иных дверей из этого помещения нет.

[Mycraft]

Ну вот приехали. Готовим ужин. И вот духовка требует апдейт. А внутри филе с картошкой. Будем надеется что закончит программу и потом только захочет обновится. Только случайно нужно не нажать на кнопочку

[АлАр]

Россияне, кто-нибудь с перепланировкой сталкивался и как оформляли и оформляли ли ?
Дочь со своим бойфрендом никак не могли найти место для рабочего стола.
В спальне - категорическое нет (часто бывают онлайн чаты)
В кухне-гостинной место тоже не нашлось.
В итоге ужали спальню и стол вместился "за дверью"
По факту добавился коридор, а площадь спальни уменьшилась (они там еще гардеробную организовали, которая имеет с "кабинетом" общую стену.
Так вот, проблема в том, что их бригадир строителей уговорил, что не обязательно узаканивать планировку сразу.
На момент начала ремонта еще не были получены документы из Госреестра.
А я вот думаю, как оно у других?
Кто-то мне сказал, что сейчас на сделки документы из БТИ не требуют...

[BaOks]

АлАр, перепланировку можно и по факту проведения ремонтных работ согласовать. В Москве перепланировка узаканивается электронно через портал www.mos.ru. Если не планируете продавать в ближайшем будушем - можете и не согласовывать. Да и при продаже банк (если клиенты ипотечники) пропустит такую перепланировку. Главное: не вызывайте БТИ, если не собираетесь узаканивать!

[Slana]

Да, для регистрации сделки (купли-продажи и т.д.) Росреестр не требует документов БТИ.
Но вменяемый покупатель при подготовке к сделке должен поинтересоваться имеющими перепланировками, ведь после покупки уже он будет нести ответственность за квартиру. Если перепланировка не существенная (без переноса "мокрых точек", капитальные стены не задеты), то вроде и не страшно. Но покупатель может торговаться по этому поводу.

[Kuskow]

9 лет прошло и стало проявляться такое известковое (соляное) кольцо на смесителе. Это протечка или из-за того, что там стекающий конденсат как-то скапливается и высыхает? Смеситель менять?

[АлАр]

Не думайте об этом
Убираются подобные вещи, к слову, обычной водой.
Размочить как следует, а потом насухо вытереть.
А для исключения появления, просто вытирать насухо полотенцем каждый раз, как краном попользуетесь.