Круизный форум

АлАр,
Да это то всё общеизвестно. Везде так. Вопрос в том почему УК давно не заменила батареи?

АлАр писал(а): ➡жильцы либо на собрания не являются

Ни разу не была ни на одном собрании, все делается и так . Дополнительно никаких денег не собирают. Платёжка за содержание дома всегда примерно одинаковая . Помимо этого нам, и во всех соседних домах обновили фасады, сделали панорамные лоджии с зимним остеклением.

Mycraft писал(а): ➡ АлАр,
Да это то всё общеизвестно. Везде так. Вопрос в том почему УК давно не заменила батареи?

Если общеизвестно и везде так, то вопрос странный?
А средства на замену батарей у УК были? Там может платятся копейки за содержание и текущий ремонт делается только в случаях аварии. Или половина собственников вообще не платит коммуналку.

АлАр писал(а): ➡ Если общеизвестно и везде так, то вопрос странный?

В чём видите странность?

АлАр писал(а): ➡А средства на замену батарей у УК были?

Куда делись?

АлАр писал(а): ➡ Там может платятся копейки за содержание и текущий ремонт делается только в случаях аварии.

Так авария ведь была по всем показателям. Замерзала вода даже внутри подьезда, что как-бы имплицирует что батареи не работали. Или я не прав?

АлАр писал(а): ➡ Или половина собственников вообще не платит коммуналку.

Почему?

Не принимайте в штыки. Мне просто непонятен такой ход действий. Я привык к другому раскладу. Всё-таки если есть отопление, оно должно работать. А если сломалось оно чинится в кратчайшие сроки за счёт хозяина/хозяев. Их может быть много да. И занимается этим в основном именно УК.

Mycraft писал(а): ➡ А почему батареи давно не заменила УК или её нет?

Сие нам не ведомо. У нас не управляющая компания, а кооператив собственников квартир. Но хрен редьки не слаще, конечно. Видимо, раньше никому не надо было. А тут, то ли топить стали слабже, как-то зима была не жаркая, а на втором этаже это ещё сильней чувствовалось. Сначала они поставили пружину на торую дверь в подъезде 9раньше это вообще никого не олновало), потом заметили, что вода замёрзла. Да и вообще в последнее время наш дом стал обращать внимание на то, что всё валится, гниёт, рушится и пора бы уже заняться. Вот и занялись. После ремонта труб отопления в подвале остались деньги - предложили пустить их на ремонт отопления в подъезде.
Управляющая компания может и хочет, но жители не хотят сдавать столько денег на обслуживание дома. Мы платим на общедомовые нужды по 35 KZT с квадратного метра в месяц. За мою квартиру 41 кв.м. получается около 369 RUB ~ 2.72 EUR в месяц. Считаю, что это чрезвычайно мало, на эти деньги ничего невозможно сделать, но со мной не согласны другие жители.

АлАр писал(а): ➡ УК за свой счет ничего не делает
Это либо жидьцы должны

Да-да, вот-вот.

АлАр писал(а): ➡ Средства капремонта жильцы могут аккумулировать

Мы не сдаём на капремонт помесячно, ничего не аккумулируем.

АлАр писал(а): ➡ жильцы либо на собрания не являются и в заочном голосовании не учавствуют, либо голосуют против лишних сборов.

Всё именно так.

Mycraft писал(а): ➡

АлАр писал(а): ➡А средства на замену батарей у УК были?

Куда делись?

Им неоткуда взяться. Поэтому и нечему деться.

Mycraft писал(а): ➡ Всё-таки если есть отопление, оно должно работать. А если сломалось оно чинится в кратчайшие сроки за счёт хозяина/хозяев.

Это мы поняли только вчера

Mycraft писал(а): ➡ Вопрос в том почему УК давно не заменила батареи?

Никому не надо было. Дома жара. Подъезд никого не волновал. А когда сделали ремонт в подъезде, вдруг стало ясно, что хорошо жить хорошо. А так ходили мимо и не задумывались.

Это как вот если уголок на обоях отклеился - первый побежишь заклеивать сразу, а уже второй пусть и так торчит.

Kuskow писал(а): ➡ Управляющая компания может и хочет, но жители не хотят сдавать столько денег на обслуживание дома. Мы платим на общедомовые нужды по 35 KZT с квадратного метра в месяц. За мою квартиру 41 кв.м. получается около 369 RUB ~ 2.72 EUR в месяц. Считаю, что это чрезвычайно мало, на эти деньги ничего невозможно сделать, но со мной не согласны другие жители.

Да не густо конечно. В моих реалиях это ~2 литра бензина. Или ~10кВТ*ч электроэнергии. Вообще ни о чём. А сколько квартир всего?

Kuskow писал(а): ➡ Никому не надо было. Дома жара. Подъезд никого не волновал. А когда сделали ремонт в подъезде, вдруг стало ясно, что хорошо жить хорошо. А так ходили мимо и не задумывались.

Это как вот если уголок на обоях отклеился - первый побежишь заклеивать сразу, а уже второй пусть и так торчит.

Ещё одна разница в менталитетах. У нас бы здесь в первый день требовали ремонт. Деньги платятся(да в наших краях тоже могут быть мизерными) извольте содержать всё работоспособным. А такие вещи как отопление оно всегда должно работать, не обязательно идеально но в определённых параметрах. Независимо от конфигурации собственности дома.

Да конечно здесь тоже не без перекосов и бывают казусы. Но оно редкое явление и можно попасть на большие деньги, не соблюдая то или иное.

Mycraft писал(а): ➡А сколько квартир всего?

4*4*4=64

Irina St писал(а): ➡ Дополнительно никаких денег не собирают. Платёжка за содержание дома всегда примерно одинаковая . Помимо этого нам, и во всех соседних домах обновили фасады, сделали панорамные лоджии с зимним остеклением.

Или в Перми наступил коммунизм или Вы не в Перми живете, а в Утопии.

дядя Рома писал(а): ➡не в Перми

К 300 летию на центральных улицах наводили марафет. А какое городское пространство сделали с шезлонгами, спортивными площадками, детскими всякими лазилками и тд.

Kuskow писал(а): ➡ За мою квартиру 41 кв.м. получается около 369 RUB ~ 2.72 EUR в месяц. Считаю, что это чрезвычайно мало, на эти деньги ничего невозможно сделать, но со мной не согласны другие жители.

У нас плата за обслуживание квартиры в зависимости от дома, от 300 до 800 EUR в месяц. Поэтому многие предпочитают жить в собственных домах, там в крайнем случае можно все чинить самому.

Наш домидёт под снос по программе реновации (Москва), за капремонт не платим.
Однако, когда зимой в подъезде потолок протек из-за таяния снега, крышу залатали довольно быстро. А стены и потолок изнутри покрасили только летом.
Но дом муниципальный, часть квартир не приватизирована, поэтому всем занимаются городские службы.

Помогите, пожалуйста!
Посоветуйте в Москве проверенную бригаду/фирму по ремонту, которая может сразу приступить к работам, сделает качественно и не по космическим ценам.
Купила квартиру для сына, он затеял ремонт, нашел фирму по-интернету с хорошими отзывами. Но всё пошло наперекосяк, никак не могут закончить ремонт. Тянут, простои, переделывают по несколько раз. Срок по договору закончился, просят еще продлить, посмотрели, а у них уже появились судебные иски по аналогичным причинам. Так что сын расторгает договор, и нужно срочно найти ХОРОШУЮ бригаду, т.к. он живет на съемной квартире, платит за аренду, за хранение новой заказанной кухни, дверей, которые некуда устанавливать и проч. В квартире уже длительные работы сделаны: отштукатурены стены, электрика проведена, полы залиты. Не приступали к санузлу (плитка, установка сантехники) и прочим отделочным работам.

Helena spb писал(а): ➡ проверенную бригаду/фирму по ремонту, которая может сразу приступить к работам, сделает качественно и не по космическим ценам.

«Миссия невыполнима» к сожалению…единственно могу посоветовать пойти в какой-нибудь недавно сданный ЖК приличный где люди ещё делают ремонты и там поискать бригаду заканчивающую отделку чьей-то квартиры и заодно посмотреть на качество их работы.

Lilena писал(а): ➡«Миссия невыполнима»

все равно не теряю надежды!
в свое время, когда делала в маминой квартире ремонт, я так через рекомендацию знакомых нашла в СПб хорошую бригаду.
Довольна результатом. Жаль, что они не соглашаются ехать в Москву(

Helena spb писал(а): ➡Посоветуйте

Невозможная задача

из "быстро, качественно, недорого" придётся исключить одно слово

TatianaIv писал(а): ➡ из "быстро, качественно, недорого" придётся исключить одно слово

Я думаю, надо исключить два слова, "качественно и недорого" выглядит немного сомнительным.

TatianaIv писал(а): ➡ "быстро, качественно, недорого" придётся исключить одно слово

Я не говорила "недорого".

Helena spb писал(а): ➡и не по космическим ценам.

В принципе, эту фразу можно убрать. Я вкладывала другой смысл.