Страница 5 из 16
Re: Поговорим о новостройках
Добавлено: 17 ноя 2023, 10:06
Orungal
pegast писал(а): ➡
Orungal,зачем вы все время приводите ссылки на какие-то русские источники
"Она признавала лекарства только с латинскими названиями: в русском переводе они на нее не действовали."(с) Чехов
Re: Поговорим о новостройках
Добавлено: 17 ноя 2023, 10:08
pegast
"Дядя Петя, ты дурак?" - из фильма "Сережа" (1960 г.) режиссер Георгий Данелия.
Re: Поговорим о новостройках
Добавлено: 17 ноя 2023, 10:10
Tania+Ania
TatianaIv писал(а): ➡
Tania+Ania, для ребенков же есть ограничители
Когда мы у них были, ограничителей не было, они только-только въезжали.
Сейчас, наверно, уже поставили)
Да, там тоже окно панорамное, и оно открывается как-то посередине, типа фрамуги.
Re: Поговорим о новостройках
Добавлено: 17 ноя 2023, 10:51
Orungal
Открытые балконы высотных зданий.
View from Burj Khalifa top floor at night
https://youtube.com/shorts/CIWiZP5qU_c
Re: Поговорим о новостройках
Добавлено: 17 ноя 2023, 11:45
travelgirls
Прогуливалась я по Никольской ул. (Это рядом с Красной площадью
![Забавно :)](./images/smilies/kolobok_smile.gif)
)
А там пол-улицы в заборах. Читаю вывеску, пишут, что строят многофункциональный комплекс с квартирами и офисами. Я честно говоря обалдела.
![Изображение](https://6.i.getapic.me/d5sb.jpeg)
Re: Поговорим о новостройках
Добавлено: 17 ноя 2023, 12:13
Tania+Ania
travelgirls, да уж.
На Третьяковке тоже видела стройку дома.
Re: Поговорим о новостройках
Добавлено: 14 май 2024, 09:20
Tania+Ania
Апну тему.
Прикольно, оказывается я ее и завела давным-давно, в далекой-далекой галактике ... в 2018.
С тех пор мы купили только квартирку в подмосковном городке и усе. А жизнь-то идет. И семейная ипотека вот-вот тю-тю.
А я всегда была категорически против ипотек.
Но скопить сразу много миллионов у нас не получается, а квартирки покупать надо.
Только вот вопрос - стоит ли сейчас это делать или нет?
Как мне не нравятся эти человейники. Ну, а где тогда брать, если не в них небогатому человеку? Такие дома, как мы купили в Звенигороде не строят, а если и строят, то стоят они очень дорого.
В общем, последние пару месяцев "кушать не могу" - смотрю на вот этот ЖК. И вовсе не потому что он мне безумно нравится. А потому что там рядом станция и через какое-то время будет мцд.
6 -9 мин едет до нас, где мы живем, электричка сейчас. А до старшего сына - еще ближе.
Там пешком минут 5 и тут пешком минут 10.
Но цены не радуют. Кажется, что такое должно стоить минимум в 2 раза дешевле(
https://www.pik.ru/yauza
Re: Поговорим о новостройках
Добавлено: 14 май 2024, 10:05
TatianaIv
Tania+Ania, цены никогда не радуют, а на моей памяти они никогда не падали на хорошие объекты.
но ставки сейчас заградительные кроме семейной ипотеки.
если вам ее одобрят, я бы ввязалась, если понимаете, что имеете стабильный доход.
а так-то я по жизни давно уже "крестная мама" многих ипотек по друзьям-коллегам, и никто еще не сказал вот мол, дураки, послушали тебя.
правда некоторых пришлось направлять в другую сторону от ранее выбранного жилья), зато теперь примерно раз в квартал получаю: мам, спасибо, что тогда настояла
![Смешно :D](./images/smilies/kolobok_biggrin.gif)
Re: Поговорим о новостройках
Добавлено: 14 май 2024, 10:15
a-63
Tania+Ania писал(а): ➡
А я всегда была категорически против ипотек.
Что Вы имеете против них, если брать на низких ставках? Я вот третью взял и можно сказать уже расплатился (т.е. деньги есть на окончательный расчёт). Просто я не вижу смысла досрочно гасить ипотеку по низкой ставе. Я больше в банке заработаю на депозитах и даже накопительных счетах, поэтому не гашу.
Re: Поговорим о новостройках
Добавлено: 14 май 2024, 10:19
О_К
Пока Вы копите, квартиры дорожают. Если 3 года назад однушку можно было найти за 3,5 мл, то сейчас она 8-9 (образно). Когда берете ипотеку, Вы фиксируете её стоимость. Ни кто не запрещает за те же 3 года её закрыть, если есть такая возможность. Если есть возможность воспользоваться льготной ипотекой, берите. Только оформите на себя, чтобы у ребёнка осталась возможность в далёком будущем самому тоже взять льготную. Ипотека не такой страшный зверь, если подойти с умом.
Re: Поговорим о новостройках
Добавлено: 14 май 2024, 10:26
TatianaIv
О_К писал(а): ➡Только оформите на себя,
разумеется.
да и вычет с доходов 2+ 3 млн ( основной долг и %) приятная помощь в погашении.
причем обоим супругам
Re: Поговорим о новостройках
Добавлено: 14 май 2024, 10:32
Tania+Ania
a-63 писал(а): ➡
Что Вы имеете против них, если брать на низких ставках?
Ипотека ассоциируется с рабством. У меня. Должник на годы и это пугает. А вдруг что-то...
Очень не люблю долги, да и не делала их никогда. Но умом понимаю, что теперь никак по-другому не справимся.
TatianaIv писал(а): ➡приятная помощь в погашении
Мы не платим ндфл, потому что оба ипэшники, значит приятная помощь нам не положена(
Re: Поговорим о новостройках
Добавлено: 14 май 2024, 10:33
Tania+Ania
О_К писал(а): ➡
Ипотека не такой страшный зверь, если подойти с умом.
А как это? с умом?
Я пока на стадии изучения этого страшного слова.
Re: Поговорим о новостройках
Добавлено: 14 май 2024, 10:44
TatianaIv
Tania+Ania писал(а): ➡
Мы не платим ндфл, потому что оба ипэшники, значит приятная помощь нам не положена(
Таня, а есть возможность иначе организовать процесс, перевести
на ТК хотя бы часть работы? игра стоит свеч!
Tania+Ania писал(а): ➡
Ипотека ассоциируется с рабством. У меня. Должник на годы и это пугает. А вдруг что-то...
ты не одна такая)
но огромный + в том, что по динамике цен что бы ни случилось, ты продав квартиру выйдешь "со сдачей"
Re: Поговорим о новостройках
Добавлено: 14 май 2024, 10:47
TatianaIv
Tania+Ania писал(а): ➡А как это? с умом?
для меня это прежде всего оценка ликвидности квартиры ( район, доступность, окружение и т.п.)
то есть иногда стоит переплатить цену, но купить достойный объект с этой точки зрения, а не то, что у вас показывали зимой - когда очередь в снегопад на маршрутку уходила за горизонт
Re: Поговорим о новостройках
Добавлено: 14 май 2024, 11:03
a-63
Tania+Ania писал(а): ➡
Ипотека ассоциируется с рабством. У меня. Должник на годы и это пугает. А вдруг что-то...
Очень не люблю долги, да и не делала их никогда.
Я вот сам кредиты обычные никогда не брал. Только ипотеку.
Ипотека вообще не должна пугать, если это не единственное Ваше жильё. Вы ничего не теряете, даже если что-то случится. В некоторых случаях страховка сработает, в других просто продаётся эта квартира.
Проблемы могут начаться, как мне кажется, лишь тогда, когда люди продают своё единственное жильё, вкладываются под большой процент, а потом по каким-то причинам теряют работу/доходы.
Re: Поговорим о новостройках
Добавлено: 14 май 2024, 11:10
Tania+Ania
TatianaIv писал(а): ➡оценка ликвидности квартиры
Для меня главное - транспортная доступность. Вышел, сел на общественный транспорт и через 30 - 40 минут ты в центре.
Конкретно в том жк меня пугает цена.
Почему студии стоят 6 млн, однушки от 8. Это так дорого! в сраном человейнике. Или это теперь нормально?
Re: Поговорим о новостройках
Добавлено: 14 май 2024, 11:15
Lilena
Tania+Ania, и вот ещё надо хорошо подумать прежде чем брать у ПИКа, мало того что они строят погано уже несколько лет, у них вы не можете выбрать квартиру вживую, только по картинке на сайте (по крайней мере года 2-3 назад так было). Я, например, не представляю как можно купить квартиру за такие деньги не побывав в ней и не посмотрев на месте.
Re: Поговорим о новостройках
Добавлено: 14 май 2024, 11:41
TatianaIv
Tania+Ania писал(а): ➡
Почему студии стоят 6 млн, однушки от 8.
потому что экономия на всем
Lilena писал(а): ➡
и вот ещё надо хорошо подумать прежде чем брать у ПИКа, мало того что они строят погано уже несколько лет,
сын пожил в доме а=ля ПИК , а сейчас живет в доме от MR Group. про свою квартиру говорит не поверил бы, что можно жить никого не слыша вообще из соседей, звукоизоляция шикарная.
ну и прочее качество.
когда мы были у него в гостях в первой квартире я слышала разговоры соседей, при том. что они не скандалили, а общались...
Re: Поговорим о новостройках
Добавлено: 14 май 2024, 11:46
Lilena
TatianaIv писал(а): ➡ну и прочее качество.
Я про ПИК написала потому что по Татьяниной ссылке именно пик, предупредить хотела так сказать))