Ремонт — муки выбора

[prouste]

Tania+Ania, свезло. Если продавец изначально конфликтен, а еще и на дагов ссылается, полномочий у участкового то немного.
за 4 года проживания в квартире видел один раз участкового, уж и не помню, что он там опрашивал. Такой куренок, прости хосподи.

[Nastya Lynx]

Tania+Ania, участковый скажет: выселение через суд. И будет прав

Я собственник, люди не прописаны в квартире - почему через суд?

[Nastya Lynx]

prouste, мой участковый так не сказал.
Поговорил и человек съехал на следующий день.

там у него невестка молодая, на позднем сроке. ПДР числа 25 дек
Не хотелось бы ее нервировать, но она не дай аллах родит за эти дни, и хрен их потом выселишь.

[prouste]

Nastya Lynx, потому что выселение из жилого помещения в отсутствие согласия выселяемого происходит на основании судебного решения.
Альтернатива: силовой вариант. Он возможен, но чреват.
Для себя поймите, лично пообщавшись: реальны ли краткосрочные проблемы или это кавказские игры в волки и овцы. Если упертый, попробуйте заинтересовать участкового со товарищи для начала. Это недорого, если возьмется.
P.S. прочитал про беременную. Это сильно усложняет

[Tania+Ania]

свезло

Ну как свезло.
Я определенные действия предпринимала.
Во - первых я долго разрешила человеку жить в квартире, а именно несколько месяцев, просто так, бесплатно.
Хотя мне очень нужны были деньги, ну очень. Квартиру я собиралась сдать.

Во - вторых, когда я поняла, что он не съедет, то пошла и написала заявление в милицию, и мне никто там не сказал - идите в суд.
Вот - моя собственность, а вот - человек не зарегистрированный в моей собственности сидит и не уходит. Какой еще суд?)
Участковый сразу нарисовался, причем я попросила его не вышвыривать на улицу, а дать неделю на сборы.
Но он съехал на другой день.

[Tania+Ania]

Nastya Lynx, эти люди продали вам квартиру или это арендаторы, которые достались от прошлого собственника?

[KNL]

Какие аргументы найти? Не хочется скандалить и выселять с полицией.

Подумайте, вам критично ждать или нет. Если у вас у самих такие обстоятельства, что 7-го и не позже надо освободить, то до него это доведите. Типа нас самих торопят, нам нужно именно 7-го вселиться.
Если не критично, то примите его условия, или назначить ни вашим - ни нашим, 10-е число, например.
Только не ругайтесь с ним. Еще нагадит чего-нибудь в квартире от злости. Ну или таких же братков на него наслать, чтобы объяснили ему.
Свинство, конечно, с его стороны.

[prouste]

Вот - моя собственность, а вот - человек не зарегистрированный в моей собственности сидит и не уходит. Какой еще суд?)

Не буду повторяться. Если человек упертый, участковый сильно рискует нарваться на ч.3 ст. 286 Ук РФ ( от 3 до 10 лет, кажется) если начнет его насильно выкидывать из квартиры. про вещи не говорю: ущерб возмещать никто не захочет.
Говорю ж, что свезло Вам- и квартирант не из упертых и участковый нашел несиловой подход

[prouste]

написала заявление в милицию, и мне никто там не сказал - идите в суд.

написали заявление, а читали постановление об отказе в возбуждении уголовного дела? Там и написано про гражданско- правовые отношения.

[prouste]

Ну или таких же братков на него наслать, чтобы объяснили ему.

дороже чем через участковых во всех смыслах.
Полагаю, что связи и выход на уровень начальника райУВД решит вопрос очень быстро.

[Nastya Lynx]

Nastya Lynx, эти люди продали вам квартиру или это арендаторы, которые достались от прошлого собственника?

Продал собственник, сейчас все они выписались, договора аренды нет, прописанных нет, в договоре купли-продажи срок 7 декабря.

KNL,
не критично и подвинуться, но это такой человек (по общению), что он будет дожимать до января и тд. типа дай руку - голову откусит. Поэтому хочется тему закрыть. Мы сильно шли ему навстречу в процессе сделки, оплаты, сроков.

[Nastya Lynx]

prouste,
Я - владелец. Они - посторонние, не прописанные в квартире.

[prouste]

Nastya Lynx, в чем тогда вопрос и сложности? Жильцам тоже это известно, они сами и уйдут со временем.

[Tania+Ania]

Nastya Lynx, а чем мотивирует, что не хочет съезжать сейчас? Из-за беременной жены?
А когда продавал, не знал, что она беременна?

М-да.. Ситуация.

а читали постановление об отказе в возбуждении уголовного дела?

Да сто лет прошло. Уже не помню деталей.

Может этот даг и не хочет лишних разговоров с милицией, надо прощупать этот момент.

[Lilena]

они сами и уйдут со временем.

Так время уже пришло, а они не уходят! Правильно я понимаю?

[prouste]

Lilena, неправильно. дедлайн 07.12. но уже загодя ведут беседы на тему подзадержаться

[Lilena]

Nastya Lynx, а они вам ключи уже передали? Может пожестче: типа как настал срок по договору перевезти какие-то вещи и сменить замок? И пусть уже они за вами ходят - когда разрешите забрать вещи?

[Lilena]

prouste, ну так до 7-го то 3 дня осталось…

[prouste]

Может этот даг и не хочет лишних разговоров с милицией, надо прощупать этот момент.

Ситуация с участковыми и милицией в Москве для меня терра инкогнита. М.б. местные доплаты и обеспечение общагой, служебным ли жильем делают работы престижными и работают опытные профи.
На примере ж Выборгского района СПб могу сказать, что недокомплект кадров дикий, чего то от ментов добиться нереально. А еще года 3 что ли назад был пик арестов оперов по районам за превышение полномочий и прочее, что очень сильно напугало все кадры. Смена начальства часта, инициативных нет и надежда, не приведи никому, в какой то ситуации только на связи. Увы. Но в Питере все скверно в этом плане, включая и суд с прокуратурой.

[Nastya Lynx]

Срок выселения по договору - 7 декабря (давалось 45 дней после продажи).
Беременная не жена, а невестка - жена сына, которые сейчас там живут.

Только что позвонила ему, отцу семейства (я сильно вышла из зоны комфорта)) и строго всё проговорила. Вроде бы услышал, сказал грустным голосом «хорошо, куплю билет на 7 дек и сообщу время» Товарищ не в Москве сейчас.

И да, спасибо за советы - сказала, что у вас неделя забрать вещи (он начал ныть, что не успевает мебель продать). сказала ему - арендуйте склад и туда увозите барахло свое.

Просто первый раз такая проблемная ситуация (нуи покупка вторички первая))