Страница 47 из 422

Re: In vino veritas

Добавлено: 03 июл 2019, 15:07
VSR
А жить теща где будет? А на какие средства? Сколько она будет получать за свою работу?
Галинина писал(а):это не Крым, а
А это вообще безнадега. Это я знаю точно

Впрочем это не наше дело.

Не пью российские вина, но посмотрел несколько роликов и решился

phpBB [media]

Re: In vino veritas

Добавлено: 03 июл 2019, 15:07
Margo
Evgen73,
О! Это вечная тема!
Цены в Ялте на жилье все понимают, хорошая квартира в сезон 5-6 т.р. в сутки, но тут ( особенно после коктейлей) у всех глаза и горят.
5 т.р. на 30 дней да на 12 мес = ого сумашедшие деньги.
Я сама имела 2 кв.под сдачу еще в 2000 годах, когда и цены на покупку на этапе котлована были нормальными, но очень рада что избавилась от этого "бизнеса" без убытков хотя бы.

Но согласна, это не та тема, где своими проектами делиться или про налоги, пенсии говорить...
Пока так вроде все приятно было - праздники, пятницы, выходные, коктейли, закуски - лучше, друзья, давайте так продолжим.
А для всех личных и деловых вопросов есть л/п.
Мне пишут и спрашивают, всегда стараюсь ответить и помочь всем.

Re: In vino veritas

Добавлено: 03 июл 2019, 15:13
Evgen73
Про управленца тёщу - смешно , нанять управленца на одну хату экономически не выгодно , а если и наймёшь из местных то в любом случае готовьтесь к воровству. В общем не бизнес это а баловство одно , ну ещё и головная боль !

Re: In vino veritas

Добавлено: 03 июл 2019, 15:16
Галинина
margo писал(а):хорошая квартира в сезон 5-6 т.р.
Мы были в санатории в Мисхоре со 3-х разовым шведским столом, бассейном, кое какое было лечение, нам в сутки на одного обошлось 2200 руб., на 2-х соответственно 4400 руб.. Да не в Ялте, но мы были в ней, объехали все парки. Можно было подобрать что то и по дешевле, и за дорого. А квартиры в этом районе сдавались от 1500 руб. до 2000 руб..

Re: In vino veritas

Добавлено: 03 июл 2019, 15:17
Галинина
Evgen73 писал(а):ну ещё и головная боль !
Зато теща далеко. ;)

Re: In vino veritas

Добавлено: 03 июл 2019, 15:24
Evgen73
margo писал(а): Я сама имела 2 кв.под сдачу еще в 2000 годах, когда и цены на покупку на этапе котлована были нормальными, но очень рада что избавилась от этого "бизнеса" без убытков хотя бы.
СергейКа , вот вам пример и показатель , даже местные избавились от этой затеи ! А для вас это и подавно будет - кабала , так что лучше нам здесь проставьтесь :lol: если уж завалялись лишние деньжата , больше толку будет !

Re: In vino veritas

Добавлено: 03 июл 2019, 15:27
Margo
Галинина,
Цены разные, и отдыхающие разные.
У нас дом около Приморского Парка, 100 м от пляжа, в "распальцованном" районе, тут в сезон нет и ниже 4 -5 т.р. за хорошую квартиру, а то бывают дома и по 10-12 сдают 2-3 ком. и мест нет.
Но не спорю, можно и за 1-2 т.р. снять, и за 500 руб.диван на балконе (вчера только спрашивали об этом)
Поэтому мне когда пишут - посоветуйте - первый вопрос - бюджет, а дальше на любой можно найти.

Re: In vino veritas

Добавлено: 03 июл 2019, 15:37
АлАр
Evgen73 писал(а):так что лучше нам здесь проставьтесь
Ой, здесь?
Да здесь я могу так проставиться, что хоть весь форум напоить :)
- Угощаю!!!
Я сегодня добрый ;)
- Всем шампанского :D Наливайте (прямо сейчас) и пейте.... Можно за мое здоровье :)
Потому, что за прошлую неделю, в погоне за вселенским злом, то бишь деньгами, я так напсиховался, что у меня вылезла аллергия.
И теперь я ношу "костюм ветрянки" :) Ну или раньше мне в голову лезли более страшные слова типа крапивница или даже красная волчанка :shock:

Re: In vino veritas

Добавлено: 03 июл 2019, 15:40
Margo
АлАр,
О! Я как раз на встречу иду, обещали шампаским угостить, так и теперь знаю за кого выпить бокальчик!
Если не будет неловко, сфоткаю и пришлю вам, против аллергии :D

Re: In vino veritas

Добавлено: 03 июл 2019, 15:45
Evgen73
АлАр, конечно здесь ! По другому не собраться и хорошо что все добрые !

Да и денег больше останется на бизнес проекты ! :)

Re: In vino veritas

Добавлено: 03 июл 2019, 15:49
SergeiKa
Evgen73 писал(а):
margo писал(а): Я сама имела 2 кв.под сдачу еще в 2000 годах, когда и цены на покупку на этапе котлована были нормальными, но очень рада что избавилась от этого "бизнеса" без убытков хотя бы.
СергейКа , вот вам пример и показатель , даже местные избавились от этой затеи ! А для вас это и подавно будет - кабала , так что лучше нам здесь проставьтесь :lol: если уж завалялись лишние деньжата , больше толку будет !
Так мы о Черногории, а не о Крыме думаем.
Купить участок и построить дом. Может сразу купить дом, если найдется подходящий.
Ну чтоб хотя бы минимум 5 апартаментов было + 1 для тещи. А то будет навар с яиц.
Крым и вообще РФ не рассматриваем по многим причинам.
В любом случае, более реального способа надежного вложения денег и заработка на пенсии мы пока не видим.

Re: In vino veritas

Добавлено: 03 июл 2019, 15:53
SergeiKa
margo писал(а):SergeiKa,
Если Вы серьезно, не потрындеть, напишите мне в л/п я посоветую, то что знаю. У нас пол дома в Ялте аппартаменты под сдачу и вообще вариантов море.
Но надо понимать, что цены в Ялте не детские и окупаемость такого вложения при успешной сдаче, будет 10-15 лет.
Спрашивайте, подскажу, что знаю.
Меня особенно интересует насколько тяжело с отдыхающими: напьются, шумят, свинячат?
Если сдается аппартамент на неделю, то убираются и постель с полотенцами меняют в нем обычно ежедневно, или раз в неделю, или как?

Re: In vino veritas

Добавлено: 03 июл 2019, 15:56
pegast
SergeiKa, с такими вопросами сразу видно, что вы сами ни разу не снимали апартаменты во время отпуска..а тут сразу хотите в хозяева податься..

Re: In vino veritas

Добавлено: 03 июл 2019, 15:56
Лиза Иванова
Ой,ребята,смотрю засиделись вы сегодня.Я только на минутку,про арифметику на тему "Купить участок и построить дом...".Не совет,а размышление-врагу не пожелаешь это делать в чужой стране!Сохраните нервы жене,чувство любви к вам со стороны тещи,и свое спокойствие :roll: Да и есть более интересные варианты вложений

Re: In vino veritas

Добавлено: 03 июл 2019, 15:59
Evgen73
Ну хозяин барин , только всё основательно взвесьте ! У меня все знакомые кто квартиры напокупал заграницей , пожалели. В Испании , Черногории , Болгарии. Эта недвига только деньги тянет , а за сколько купили уже не продать. Так и мучаются , и всё время туда ездят отдыхать , ибо по глупости сами себя привязали.

Re: In vino veritas

Добавлено: 03 июл 2019, 16:01
SergeiKa
pegast писал(а):SergeiKa, с такими вопросами сразу видно, что вы сами ни разу не снимали апартаменты во время отпуска..а тут сразу хотите в хозяева податься..
Это точно! Или в отеле, или у знакомых, или в круизе... :lol:

Re: In vino veritas

Добавлено: 03 июл 2019, 16:02
SergeiKa
Лиза Иванова писал(а):Ой,ребята,смотрю засиделись вы сегодня.Я только на минутку,про арифметику на тему "Купить участок и построить дом...".Не совет,а размышление-врагу не пожелаешь это делать в чужой стране!Сохраните нервы жене,чувство любви к вам со стороны тещи,и свое спокойствие :roll: Да и есть более интересные варианты вложений
....только никто не пишет какие... :lol:

Re: In vino veritas

Добавлено: 03 июл 2019, 16:05
SergeiKa
Evgen73 писал(а):Ну хозяин барин , только всё основательно взвесьте ! У меня все знакомые кто квартиры напокупал заграницей , пожалели. В Испании , Черногории , Болгарии. Эта недвига только деньги тянет , а за сколько купили уже не продать. Так и мучаются , и всё время туда ездят отдыхать , ибо сами себя привязали.
Да у меня тоже был дом в Черногории. :lol:
- Поэтому там...
- Поэтому и как бизнес, а не только самим жить...
Сейчас я (и жена еще больше) к работе в Москве привязаны (поэтому тещу отправим захватывать плацдарм на вражеском берегу :lol: ), а так я бы и сам с удовольствием...

Re: In vino veritas

Добавлено: 03 июл 2019, 16:09
Imama
Я бы купила только под сдачу, без тёщ, в большом промышленно- студенческом городе, где стабильный спрос.

Re: In vino veritas

Добавлено: 03 июл 2019, 16:13
Margo
SergeiKa,
По Вашим вопросам видно, что Вы страшно далеки от сути вопроса.
Будут ли гости "свинячить?" - да, будут, но на это есть специально обученные люди для уборки и техники взыскания убытков. Это не вопросы собственника, если только Вы не сдаете диван в своей квартире.