Краткосрочная аренда жилья в России (лайфхак)

Где искать и бронировать жильё, как подбирать отель перед и после круиза
Аватара пользователя
Танцующая
Сообщения: 4793
Зарегистрирован: 03 июн 2016, 08:34
Откуда: города на Неве
Благодарил (а): 1084 раза
Поблагодарили: 3361 раз

Re: Краткосрочная аренда жилья в России (лайфхак)

Сообщение Танцующая » 24 июн 2017, 07:47

Немного за букинг.
Сразу скажу, буду хвалить :D

Давеча поутру была история с нашим форумчаниным в Испании.. Он прибыл из круиза, забронив за приличное время до поездки через букинг апарт на 6 дней. По прибытии обнаружилось, что хозяин снял его бронь. Букинг прислал отказ с формулировкой "недействительная карта".
На этот счет есть как достоверная инфа, так и догадки. Но не в этом суть. Суть в том, как уважаемый агрегатор держит лицо и заботиться о своей репутации. Ведь важно не то, чей косяк и кто виноват, а как достойно выйти из создавшейся ситуации.
Я включилась, так как знаю права и обязанности и как клиент, и как хозяин.
Букинг показал себя на высоте. Проблему решили, другие апарты они нашли ему сами, минут за 15, дороже в два раза, правда, но разницу будет компенсировать сам агрегатор, прислали об этом гарантийное письмо.
Правда, заплатить ему придется самому, возврат по документам букинг сделает уже позже. Также обещали компенсировать другие расходы, связанные со сменой адреса. Что это будет, возможно, транспорт или что-то другое, решат по ходу.
Апарт с хорошими отзывами и рейтингом, внешне очень даже презентабельный, двухэтажный.
Будем ждать впечатлений от жилья и окончания этой поучительной истории.

От себя скажу, что каждый из нас может попасть в такую переделку, непорядочные хозяева есть не только в нашей с вами юной прекрасной стране, но и в просвещенных гейропах тоже, увы. Плюс везде человеческий фактор, всем нам свойственны ошибки. Поэтому лучше быть подкованными, знать, что делать.

И еще: когда я ругаю кк за их неповоротливость, то именно с той точки зрения, что зачастую компания не хочет признавать свою вину и что-то решать, предлагать, как выход из ситуации. Многим компаниям плевать на свои репутационные риски.
;)
А тут все очень достойно!
форум несбывшихся надежд

Аватара пользователя
Kuskow
Сообщения: 23325
Зарегистрирован: 20 май 2016, 11:00
Откуда: Караганда
Благодарил (а): 695 раз
Поблагодарили: 1822 раза
Возраст: 48

Re: Краткосрочная аренда жилья в России (лайфхак)

Сообщение Kuskow » 22 июл 2017, 03:47

Вот бы все так описывали свои квартиры, как это сделано тут http://ru-ar.ru/dom
А есть какие-то описания квартир у коллег, чтоб вот прям пример-пример, к которому хотелось бы тянуться?
Приглашаю в круизы с безвизовой Англией: август 2019, сентябрь 2019, май 2020, май-июнь 2020, сентябрь 2020. Другие планы и отзывы.

Аватара пользователя
Танцующая
Сообщения: 4793
Зарегистрирован: 03 июн 2016, 08:34
Откуда: города на Неве
Благодарил (а): 1084 раза
Поблагодарили: 3361 раз

Re: Краткосрочная аренда жилья в России (лайфхак)

Сообщение Танцующая » 22 июл 2017, 08:10

Профессиональный оператор, а фото квартиры - гуано, уже простите меня за такую формулировку. Ракурсы жуть, да еще и без обработки.

Описание можно сделать, нивапрос. Но это его личный сайт. А приходится действовать в строгих рамках агрегаторов.
Например, на букинге невозможно поставить СВОЕ описание. Это делают специально обученные люди внутри компании. Поэтому получается неадекватный треш. Чтобы поменять одно слово, нужно бодаться полгода. У меня получилось только тогда, когда нас позвали в офис на очередную дискуссию. Я не отошла от менагера, который отвечает за тексты, пока та не изменила мне это одно слово. На бОльшее она не пошла.

Еще один лайфхак: практически ни один агрегатор не принимает фотографии с пометками-надписями-стрелочками-копирайтом.
форум несбывшихся надежд

Аватара пользователя
Kuskow
Сообщения: 23325
Зарегистрирован: 20 май 2016, 11:00
Откуда: Караганда
Благодарил (а): 695 раз
Поблагодарили: 1822 раза
Возраст: 48

Re: Краткосрочная аренда жилья в России (лайфхак)

Сообщение Kuskow » 22 июл 2017, 08:13

Ну с точки зрения клиента живые неретушированные фотографии, наверное, интересней разглядывать.
Приглашаю в круизы с безвизовой Англией: август 2019, сентябрь 2019, май 2020, май-июнь 2020, сентябрь 2020. Другие планы и отзывы.

Аватара пользователя
Танцующая
Сообщения: 4793
Зарегистрирован: 03 июн 2016, 08:34
Откуда: города на Неве
Благодарил (а): 1084 раза
Поблагодарили: 3361 раз

Re: Краткосрочная аренда жилья в России (лайфхак)

Сообщение Танцующая » 22 июл 2017, 08:25

Есть определенные правила интерьерной рекламной съемки.
И ракурсы, тем более профи, должен видеть.
Всё ИМХО.
форум несбывшихся надежд

Аватара пользователя
Танцующая
Сообщения: 4793
Зарегистрирован: 03 июн 2016, 08:34
Откуда: города на Неве
Благодарил (а): 1084 раза
Поблагодарили: 3361 раз

Re: Краткосрочная аренда жилья в России (лайфхак)

Сообщение Танцующая » 14 янв 2018, 15:09

Увидела давеча, почем народ поставил свои избушки под чм. Тыдыщ! Адекватом и не пахнет.
Убитый однокомнатый хрущ в наших северных мж - 25 тыщ в сутки! Я рыдала. Продавленные диваны, ковры и трельяж - гордость 70х - наличествуют :lol: Возможно в румынской стенке даже есть хрусталь, а на стенах вырванные из журналов портреты артистов или пейзажи Ван Гога, чем чиорт не шутит :mrgreen:
Для любителей жесткого порно(зачеркнуто) ретро - самое оно :P Но что-то подсказывает, шо 25 тыщ даже они не потянут.
Коллеги уже полностью с роликов сошли в расчете на наживу.

Чую, многие будут в пролете.
Поглядим, недолго уже осталось.

Пысы: ежели кто планирует поехать в футбольные города в этот период, учтите нездоровую психическую ситуацию! Выбирайте для себя даты после 15 июля, мой вам совет. У многих моих центровых коллег избушки уже плотно забронированы под чм. Отели, а также хостелы и прочие объекты в центре или рядом со стадионом также прошли первую волну аренды после жеребьевки.
Могу говорить только за ситуацию в Питере. В остальных городах не знаю, чо происходит, но думаю все мечтают заработать мульоны на этом мероприятии. Будьте бдительны!
форум несбывшихся надежд

СеМар
Сообщения: 108
Зарегистрирован: 03 июн 2016, 11:40
Откуда: Питер
Благодарил (а): 121 раз
Поблагодарили: 49 раз

Re: Краткосрочная аренда жилья в России (лайфхак)

Сообщение СеМар » 15 янв 2018, 07:43

Выставила цену 3500/сут.- ажиотажа не наблюдаю)))). А вроде бы и место хорошее- метро в пешей доступности и Московский проспект))).

Аватара пользователя
xxxcity
Сообщения: 8639
Зарегистрирован: 29 май 2016, 18:21
Откуда: Санкт-Петербург
Благодарил (а): 4135 раз
Поблагодарили: 4973 раза

Re: Краткосрочная аренда жилья в России (лайфхак)

Сообщение xxxcity » 15 янв 2018, 08:26

Танцующая писал(а):Могу говорить только за ситуацию в Питере.

а по каким ценам разобрали? хотя бы примерно порядок цен?
Плыть или не плыть?..вот в чем вопрос..!

СеМар
Сообщения: 108
Зарегистрирован: 03 июн 2016, 11:40
Откуда: Питер
Благодарил (а): 121 раз
Поблагодарили: 49 раз

Re: Краткосрочная аренда жилья в России (лайфхак)

Сообщение СеМар » 15 янв 2018, 08:46

xxxcity, сейчас мониторила цены, еще очень много предложений, разброс цен от 2000 руб до 16000 на однокомнатную. (Это то, что я увидела).

Аватара пользователя
Танцующая
Сообщения: 4793
Зарегистрирован: 03 июн 2016, 08:34
Откуда: города на Неве
Благодарил (а): 1084 раза
Поблагодарили: 3361 раз

Re: Краткосрочная аренда жилья в России (лайфхак)

Сообщение Танцующая » 15 янв 2018, 12:24

СеМар писал(а):Выставила цену 3500/сут.

неее, надо дороже! однозначно, тем более что метро и район элитный
хотя бы пять :!:

xxxcity писал(а):примерно порядок цен

10-15 за однуху
форум несбывшихся надежд

Аватара пользователя
xxxcity
Сообщения: 8639
Зарегистрирован: 29 май 2016, 18:21
Откуда: Санкт-Петербург
Благодарил (а): 4135 раз
Поблагодарили: 4973 раза

Re: Краткосрочная аренда жилья в России (лайфхак)

Сообщение xxxcity » 15 янв 2018, 12:27

а что творится всвязи с этим с долгосрочной арендой? квартиры подорожали?...а то мне надо арендаторам поднять цену нужен аргумент :D
Плыть или не плыть?..вот в чем вопрос..!

Аватара пользователя
Танцующая
Сообщения: 4793
Зарегистрирован: 03 июн 2016, 08:34
Откуда: города на Неве
Благодарил (а): 1084 раза
Поблагодарили: 3361 раз

Re: Краткосрочная аренда жилья в России (лайфхак)

Сообщение Танцующая » 15 янв 2018, 12:31

эту область чм никак не захватывает

лайфхак: можно поднять цену без всяких аргументов :lol:
хотя тут тоже все зависит от обстоятельств, у мну один дяденька, дай ему бог здоровья, живет уже лет восемь, не слышно его, не видно, ттт, платит аккуратно, и вот зачем мне терять такого арендатора, поднимая цену? чтобы потом гемороиться со всякими разными непоймикем?
у нас на питерском форуме рассказывают зачастую веселые истории про долгожителей, ой, мамадарахая, страшный сон!
так что, как грится, депендз он ;)
форум несбывшихся надежд

Аватара пользователя
xxxcity
Сообщения: 8639
Зарегистрирован: 29 май 2016, 18:21
Откуда: Санкт-Петербург
Благодарил (а): 4135 раз
Поблагодарили: 4973 раза

Re: Краткосрочная аренда жилья в России (лайфхак)

Сообщение xxxcity » 15 янв 2018, 12:38

аргумент нужен хоть какой то так как арендатор снимает сразу несколько трешек :D и платит вовремя и живут приличные люди..просто на старте дали скидку..от рыночной цены за новострой..а теперь уже типа благоустроенный комплекс.
Плыть или не плыть?..вот в чем вопрос..!

Аватара пользователя
Танцующая
Сообщения: 4793
Зарегистрирован: 03 июн 2016, 08:34
Откуда: города на Неве
Благодарил (а): 1084 раза
Поблагодарили: 3361 раз

Re: Краткосрочная аренда жилья в России (лайфхак)

Сообщение Танцующая » 15 янв 2018, 12:43

xxxcity писал(а):на старте дали скидку..от рыночной цены за новострой..а теперь уже типа благоустроенный комплекс.


ну вот и аргумент созрел! :)
форум несбывшихся надежд

Аватара пользователя
georgkap
Сообщения: 4539
Зарегистрирован: 22 май 2016, 06:30
Откуда: Питер
Благодарил (а): 1569 раз
Поблагодарили: 2486 раз
Возраст: 48

Re: Краткосрочная аренда жилья в России (лайфхак)

Сообщение georgkap » 15 янв 2018, 13:03

Танцующая писал(а):живет уже лет восемь, не слышно его, не видно, ттт, платит аккуратно, и вот зачем мне терять такого арендатора, поднимая цену?

Ну я думаю, что за 8-то лет цена уж всяко претерпит изменения в силу разных причин и даже вне зависимости от желания арендодателя :D
У нас снимает квартиру одна девочка, очень продвинутая, постоянно мониторит аналогичное жилье, чтобы соскочить куда подешевле. Так вот после Нового года, начитавшись ужасов про ценообразовние на ЧМ, сама нам и говорит, типа вы наверное меня захочете подвинуть, чтобы заработать. А мы даже и не собирались, тем не менее если человек сам додумывает...Конечно хотим, говорю, вот за месяц бы и объявили. Не надо, говорит, я лучше буду больше платить :D

Аватара пользователя
Танцующая
Сообщения: 4793
Зарегистрирован: 03 июн 2016, 08:34
Откуда: города на Неве
Благодарил (а): 1084 раза
Поблагодарили: 3361 раз

Re: Краткосрочная аренда жилья в России (лайфхак)

Сообщение Танцующая » 15 янв 2018, 13:16

georgkap писал(а):а 8-то лет цена уж всяко претерпит изменения в силу разных причин


ну да, крайние года 3 она резко снижалась на рынке, мы ждали, шо клиент ретируется, бо и ремонтик бы там не мешало уже давно подделать
но нет, живет, не жужжит, ттт
сейчас рынок стабилизировался, мне один чувачок, разбирающийся в разных формах недвиги шепнул, что скоро ценники пойдут вверх (хотя, казалось бы, с чего), но пока трогать дяденьку не будем, от добра, как говорится, добра... :P
форум несбывшихся надежд

Аватара пользователя
алевтина
Сообщения: 2228
Зарегистрирован: 22 май 2016, 12:42
Откуда: Санкт-Петербург
Благодарил (а): 1520 раз
Поблагодарили: 796 раз
Возраст: 53

Re: Краткосрочная аренда жилья в России (лайфхак)

Сообщение алевтина » 15 янв 2018, 13:19

Танцующая писал(а):что скоро ценники пойдут вверх (хотя, казалось бы, с чего), но пока трогать дяденьку не будем, от добра, как говорится, добра...

Наташа, вы теме, напишите, если ценники пойдут вверх.

Аватара пользователя
TatianaIv
Сообщения: 5176
Зарегистрирован: 23 май 2016, 12:11
Откуда: Иваново
Благодарил (а): 2259 раз
Поблагодарили: 2853 раза
Возраст: 52

Re: Краткосрочная аренда жилья в России (лайфхак)

Сообщение TatianaIv » 16 янв 2018, 09:46

xxxcity писал(а):арендатор снимает сразу несколько трешек :D и платит вовремя и живут приличные люди..п

Меня все время интересует кто эти люди, которые исправно платят аренду за трешки и живут в ней годами.
Раз есть деньги на аренду трешки значит есть деньги хотя бы на ипотеку за двушку.
Признаюсь, никогда снимала жилье, поэтому возможно просто не понимаю, зачем платить "дяде" годами, когда можно платить по сути себе.
Безусловно % по ипотеке повышают стоимость квартиры, но ведь своей же!
Татьяна. можно на ты и тогда взаимно)

Аватара пользователя
Танцующая
Сообщения: 4793
Зарегистрирован: 03 июн 2016, 08:34
Откуда: города на Неве
Благодарил (а): 1084 раза
Поблагодарили: 3361 раз

Re: Краткосрочная аренда жилья в России (лайфхак)

Сообщение Танцующая » 16 янв 2018, 10:44

TatianaIv писал(а): зачем платить "дяде" годами


это жизненная стратегия
не привязываться к месту, например
не обрастать движимым и недвижимым имуществом
так, например, живет люд на Западе, постоянно на съемных избушках
зато сниматься с якоря проще
форум несбывшихся надежд

Аватара пользователя
АлАр
Сообщения: 2896
Зарегистрирован: 22 май 2016, 08:22
Откуда: Новосибирск
Благодарил (а): 1123 раза
Поблагодарили: 2002 раза
Возраст: 55

Re: Краткосрочная аренда жилья в России (лайфхак)

Сообщение АлАр » 16 янв 2018, 10:53

Если внимательно прочитать, то арендатор один, а живут разные "приличные люди".
Вариантов становится гораздо больше. ;)
Кстати, да! Житье на съемной квартире имеет свои плюсы, - не делать ремонт :) один из них.
У нас подземный гараж возле дома в городе стоит столько, что аренду можно 20 лет платить.
Сейчас переехал в "село" и ничего не держит.
А деньги за аренду рассматриваю как обычные траты на жизнь.
Per aspera ad astra. Never give up!
мои отчёты


Вернуться в «Найти, забронировать отели до и после круиза»

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: Candy СПб