Ремонт - муки выбора

[Tania+Ania]

Tatijna, это не в Москве)
Звенигород.

[АлАр]

В квартирах площадью от 70 м уже логично делать два санузла,

А как метры могут влиять на количество санузлов?
Я думаю это зависит от количества проживающих. Когда мы планировали, была мода объединять туалет и ванную.
Думаю это очень непрактично. У себя успешно избежал этого. И даже проживая вчетвером, очередь в туалет не стояла (площадь квартиры существенно больше 70)
По угловую кухню,- очень похоже на "не читал, но осуждаю"
Моей любимой нужна была только угловая. Сделать большую прямую кухни и нарезать поом километры вдоль неё - сомнительное удовольствие.
И угол заполняется очень практично и эргономично,- сейчас и фурнитура/приспособления на любую фантазию для этих углов существует. И просто прятать там то, что редко нужно. И нагреватель воды на 15 литров, чтоб не думать об отключениях горячей, входит на ура.

[АлАр]

Вот вариант квартиры, который для своих квадратов вполне хорош. По крайней мере для меня
Не тесно ни в одной из комнат. Окна там почти в пол,- большие.
Из минусов,- в прихожей маловато места под верхнюю одежду.
Кстати именно об этой планировке я писал, что у застройщика она в том числе называется 1К - т.е. полноценная однушка.
Из плюсов - индивидуальные счетчики на отопление (и значит регулировка )

[дядя Рома]

Балкон (лоджия) в спальне - чтобы было куда любовника (любовницу) прятать!

[Newa]

А, что шкаф или гардеробная уже не катят

[АлАр]

Из них уже не сбежишь Это ловушка

[Newa]

Зато в тепле, а поди зимой с балкона 10 этажа замучаешься выбираться или просто сидеть.

[Evgen73]

Балкон (лоджия) в спальне - чтобы было куда любовника (любовницу) прятать!

Не знал , у нас сейчас две лоджии на разные стороны , вот где поле для деятельности ...

[Kuskow]

Вот тут согласен - ни дать, ни взять - всё по делу. Хорошо бы ещё для наших реалий санузел с кухней рядом, чтобы один электротитан, фильтр, счётчик.

[Катрин_delfi]

Павел, а Вы предыдущие схемы квартир смотрели до моих утренних калечных?

[a-63]

Моей любимой нужна была только угловая. Сделать большую прямую кухни и нарезать поом километры вдоль неё - сомнительное удовольствие.

Я вот тоже согласен, что большая прямая - это худший вариант.
Но есть лучше - 2 прямых напротив друг друга. Вторая часть - остров. У меня так. Очень круто, нужно только вокруг своей оси крутиться иногда.

И угол заполняется очень практично и эргономично,- сейчас и фурнитура/приспособления на любую фантазию для этих углов существует. И просто прятать там то, что редко нужно. И нагреватель воды на 15 литров, чтоб не думать об отключениях горячей, входит на ура.

Это да! Если нельзя с островом, то, конечно, лучше угловая.

[Lilena]

раз и навсегда, ибо оттуда что-то достаётся только при капитальном ремонте.

Вы отстали от жизни: сейчас очень много систем для угловых шкафов: выкатанные, поворотные, угловые, ещё какие-то.
Тянешь за дверку и вместе с ней выкатываются полки и на их место из угла выкатываются дальние полки - обзор содержимого даже лучше чем просто в шкафчике с дверкой. А ещё в одной кухне у меня была другая система: при открытии дверцы подкатывается круглая платформа и вращая её выбираешь то, что нужно в данный момент. Дверку закрыл и она укатилась опять в угол.

[Катрин_delfi]

Lilena, вот еще один из вриантов - https://www.blum.com/ru/ru/ideas/cabine ... eparation/
Правда угловые системы сейчас на любой вкус. Только плати
https://www.mdm-complect.ru/catalog/vyd ... voy-shkaf/

[Lilena]

Катрин_delfi, да, много, но из того что испытано мной лично, мне круглая понравилась меньше, мне удобней с той где сетчатые корзины стоят перпендикулярно друг другу и выкатываются один модуль вместе с дверцей, а второй на его место.

[sindie]

На самом деле нормальных планировок от застройщика исчезающе мало, увы. Мало кто заморачивается комфортом жильцов. Я одно время работала в архитектурном бюро и принимала участие в проектировании ЖК. Стало понятно почему большинство планировок идиотские. Там много факторов, конструкции, инженерия, фасад, пожарные нормы и прочее. Поэтому и возникают всякие странные закутки типа того ужасного гардероба в планировке №2 Евгения. Очень мало настоящих профессионалов, которые делают действительно хорошие планировки, увы. В университете учат правильным планировкам, но на практике применять их очень сложно, мало кто справляется.
У нас, в столице, в городе с населением 3 миллиона без приезжих, такие профессиональные бюро можно пересчитать по двум пальцам одной руки.
Вот ниже ссылки с отличными планировками. Кое-где есть недостатки конечно, но в целом идеально. Каждый сантиметр площади использован.
Но увы квартиры в этих комплексах стоят процентов на 30-40 выше рынка. Но все равно пользуются бешеным спросом.
https://home.unit.city/layouts
https://faynatown.com.ua/layouts
По ссылкам можно посмотреть все варианты планировок, там очень много. Приведу несколько на мой взгляд особенно удачных
Раз уж мы начали говорить о квартире с одной спальней для 1-2 молодых людей, то будем смотреть в это диапазоне, то есть до 50 м2

43,3 м2


46,6 м2


46,8 м2


45 м2


А вот вообще в 32 квадрата ухитрились впихнуть отдельную спальню


40,8 м2


45,5 м2 Тут и кухня полноценная и гостиная и спальня. А всего 45 квадратов.

[Катрин_delfi]

мне удобней с той где сетчатые корзины стоят перпендикулярно друг другу и выкатываются один модуль вместе с дверцей, а второй на его место

ага, на второй ссылке такие есть. Мне они тоже кажутся интересными. Но не пробовала.

[Mycraft]

А ещё в одной кухне у меня была другая система: при открытии дверцы подкатывается круглая платформа и вращая её выбираешь то, что нужно в данный момент. Дверку закрыл и она укатилась опять в угол.

Стандартная карусель. У нас на всех кухнях, имхо самый идеальный способ использовать всё угловое пространство и иметь легкий доступ ко всему содержимому.

[sindie]

Вот по мне так безупречные планировки. Долго на них засматривался, но район совсем неподходящ. https://korter.kz/%D1%83%D0%BB-%D0%BA%D ... 0%BA%D0%B8

На мой взгляд планировки плохие.
Вот возьмем двушку. 73м2. 73!!!

Кухня 12 квадратов с дикой совершенно нишей, куда просто ничего не станет. Спальня почти 18 квадратов, где негде разместить полноценный гардероб, только маленький шкаф. Абсолютно бесполезный коридор с прихожей почти 12 квадратов куда вообще никакой шкаф не поместится без перепланировки. 12 квадратов! Разве что гостиная ничего. Конечно при грамотной перепланировке из этой квартиры можно сделать что-то, но перепланировку очень затрудняет несущая стена прямо посередине квартиры.

Вот пример из тех комплексов, что я постила. Квартира 74 квадрата. Тут и полноценная кухня-гостиная, два больших санузла, большая гардеробная, две большие спальни. А там на 73-х квадратах одна недокухня, одна недоспальня, малюсенькие санузлы, огромный коридор и более-менее нормальная гостиная. Почувствуйте разницу.

[Kuskow]

Павел, а Вы предыдущие схемы квартир смотрели до моих утренних калечных?

Нет, я иногда ухожу в криоген от этой темы.

[Newa]

куда просто ничего не станет.

А винный шкаф или холодильник? Я бы заготовки поставила на полках. Молодежи это конечно, не интересно, хотя, как знать. У приятелей винный шкаф туда вошёл, они любители и понимают в хранении.