Заплати налоги и спи спокойно
Re: Заплати налоги и спи спокойно
Мы прописку, выписку в МФЦ сдавали.
Отдали паспорта, потом забрали, один раз.
Очень удобно
Никаких паспортистов, справок, домовых книг
Отдали паспорта, потом забрали, один раз.
Очень удобно
Никаких паспортистов, справок, домовых книг
Re: Заплати налоги и спи спокойно
Это вроде уже два разаIrina St писал(а): ➡ Отдали паспорта, потом забрали, один раз.
Очень удобно
Мне мой вариант ( и у дочки так же) больше нравится.
Приехал ко времени, получил за 15 минут сразу два штампа (точнее печатают на принтере) и вуаля
Re: Заплати налоги и спи спокойно
В смысле не отдельно на выписку и прописку, а сразу, в одном окне и выписали и прописали .АлАр писал(а): ➡вроде уже два раза
- leonidk1962
- Сообщения: 12827
- Зарегистрирован: 22 июл 2016, 06:30
- Откуда: Израиль
Re: Заплати налоги и спи спокойно
вот пару недель назад с этим столкнулся. супруга продавала квартиру. через сбер. с помощью доверенного лица. после длительных переговоров и вмешательства адвоката был открыт аккредитив. покупатель внес первоначальный взнос. вторая часть - ипотека.АлАр писал(а): ➡ Сбер - впереди планеты всей по операциям с недвижимостью.
Они сами проводят электронную регистрацию права собственности.
Есть у них "безопасная сделка".
После непосредственно сделки, которая проводится в их отделении, покупатели получают выписку в срок от 8 часов (предстоит проверить) Максимум два дня.
Ну и продавец получает свои деньги, которые кладутся на специальный счет. * И туда же Сбер переводит сумму по ипотеке, если имеется).
Для вторички просто удивительно.
но... было довольно странно, что после подписания договора он сдавался на регистрацию права собственности новых владельцев, и право собственности регистрировалось до оплаты второй части суммы по сделке. то есть имеется промежуток времени, когда покупатель уже является собственником, а продавец еще не получил все сумму по сделке.
Re: Заплати налоги и спи спокойно
Насколько я в курсе, деньги кладутся на особый счет. Причем все.
И продавец их получает только после регистрации собственности.
Но на счете лежит вся сумма.
И продавец их получает только после регистрации собственности.
Но на счете лежит вся сумма.
Re: Заплати налоги и спи спокойно
Да, это сервис безопасных расчётов Сбербанка.
"Ночь темнее всего перед рассветом". Бенджамин Дизраэли
Re: Заплати налоги и спи спокойно
Я тоже приятно удивлена сервисом банка, час за сделку и менее суток на регистрацию
В 17 30 оформили, в 11 пришла смс
В 17 30 оформили, в 11 пришла смс
"Ночь темнее всего перед рассветом". Бенджамин Дизраэли
- leonidk1962
- Сообщения: 12827
- Зарегистрирован: 22 июл 2016, 06:30
- Откуда: Израиль
Re: Заплати налоги и спи спокойно
в нашем случае получилось, что ипотечные деньги были переведены после регистрации права собственности на новых владельцев. но да, был открыт аккредитив.
Re: Заплати налоги и спи спокойно
Ну конечно, банк же не выпустит деньги, пока не увидит в реестре запись об ипотеке
"Ночь темнее всего перед рассветом". Бенджамин Дизраэли
Re: Заплати налоги и спи спокойно
Вероятно через нотариуса.TatianaIv писал(а): ➡ час за сделку и менее суток на регистрацию
- leonidk1962
- Сообщения: 12827
- Зарегистрирован: 22 июл 2016, 06:30
- Откуда: Израиль
Re: Заплати налоги и спи спокойно
я немного о другом. но это теоретический разговор. все уже удачно завершилось.TatianaIv писал(а): ➡ Ну конечно, банк же не выпустит деньги, пока не увидит в реестре запись об ипотеке
Re: Заплати налоги и спи спокойно
При сделке через Сбер вся сумма лежит на аккредитивном счете или на "безопасном" счете Домклика. Сначала регистрация - потом деньги Продавцу - такая практика в РФ. Сделки через электронную регистрацию Сбера проходят очень быстро - если ипотека - 1-2 раб дня, если деньги - 3 раб дня ( ежемесячный опыт Москва и область).
Re: Заплати налоги и спи спокойно
Нет, в офисе сбербанка
"Ночь темнее всего перед рассветом". Бенджамин Дизраэли
Re: Заплати налоги и спи спокойно
Это стандартная практика в России при ипотечных сделках. Уже лет 20 наверно так.leonidk1962 писал(а): ➡ но... было довольно странно, что после подписания договора он сдавался на регистрацию права собственности новых владельцев, и право собственности регистрировалось до оплаты второй части суммы по сделке. то есть имеется промежуток времени, когда покупатель уже является собственником, а продавец еще не получил все сумму по сделке.
А вот то, что дальше пишут, когда и первоначальный взнос вносится на аккредитив или на специальный счёт (а не только кредит банка) - это стали сейчас так чаще практиковать. ВТБ, как и сбер сейчас по такому же пути идёт.
Более того, есть продавцы, которые настаивают на том, чтобы первоначальный взнос прошёл таким образом, если оплата безналичная. А объясняют они это тем, что покупатель может отменить платёж как ошибочный.
Re: Заплати налоги и спи спокойно
Но, кстати, с этим специальным счётом тоже есть небольшой риск. Деньги перечисляют в ООО, в котором может быть уставный капитал 10 тыс.рублей. Так что всё на особом доверии.
- leonidk1962
- Сообщения: 12827
- Зарегистрирован: 22 июл 2016, 06:30
- Откуда: Израиль
Re: Заплати налоги и спи спокойно
из - за того, что супруга не резидент, и аккредитив не хотели открывать. в любом случае, регистрация права собственности на покупателя до получения окончательной оплаты продавцом... у нас другая практика и мне было странно. но риски есть при любой схеме.
Re: Заплати налоги и спи спокойно
Посоветуйте, кто в курсе или сталкивался.
Вызывают в налоговую для дачи показаний как свидетель. Связано с моей деятельностью, как самозанятый.
Письмо пришло поздно, я позвонил сказал, что не успею придти вовремя.
Сказали придите, когда сможете, только позвоните.
Могу я не приходить вообще, я же могу болеть, боятся ковид, просто забыть (пенс все таки)?
Чем это грозит?
Вызывают в налоговую для дачи показаний как свидетель. Связано с моей деятельностью, как самозанятый.
Письмо пришло поздно, я позвонил сказал, что не успею придти вовремя.
Сказали придите, когда сможете, только позвоните.
Могу я не приходить вообще, я же могу болеть, боятся ковид, просто забыть (пенс все таки)?
Чем это грозит?
MSC: Armonia; Meraviglia; Lirica; Bellissima; World Europa; Opera.
Costa: Mediterranea; Magica; Favolosa
RCI: Vision of the Seas; Rhapsody of the Seas
Ruby Princess, Carnival Vista, AidaPrima, Astoria Grande, Iberotel Crown Emperor
Costa: Mediterranea; Magica; Favolosa
RCI: Vision of the Seas; Rhapsody of the Seas
Ruby Princess, Carnival Vista, AidaPrima, Astoria Grande, Iberotel Crown Emperor
Re: Заплати налоги и спи спокойно
дядя Рома, в случае неявки Вас подвергнут приводу. Он будет зафиксирован в течение 5 лет и везде потом фигурировать.
Свидетель, в отличие от некоторых других фигурантов дела, не может отказаться от дачи показаний - нет у него такого права.
Свидетель, в отличие от некоторых других фигурантов дела, не может отказаться от дачи показаний - нет у него такого права.
Круиз — это дегустация, а не экспедиция. Мои планы и отчёты
Re: Заплати налоги и спи спокойно
Дядя Рома, придти не значит все рассказать)
Во-первых, если речь именно о Вас, то есть ст.51 Конституции РФ, не о Вас - Вы не обязаны все или многое помнить.
Для девушек в налоговой это конвейер, им важно поставить галку, что человек приходил
Во-первых, если речь именно о Вас, то есть ст.51 Конституции РФ, не о Вас - Вы не обязаны все или многое помнить.
Для девушек в налоговой это конвейер, им важно поставить галку, что человек приходил
"Ночь темнее всего перед рассветом". Бенджамин Дизраэли