Ремонт — муки выбора

[TatianaIv]

А сейчас вот правда,куда ее с ребенком

я тебя огорчу - но и когда ребенок вырастет - никуда. она уже реально поняла что богатый брат не обеднеет от того что не продаст квартиру, вот и будет в ней жить до смерти своих родителей
ибо нет ничего более постоянного чем временное - старая истина.
увы, пустить пожить ее было ошибкой.

[Irina St]

пустить пожить ее было ошибкой

Да, жизнь сложная штука .
Посмотрела на Авито, 4,5 млн кварира стоит

[Orungal]

коротко - полиция таким правом не наделена, ибо она не может знать и тем более трактовать правоустанавливающие документы сторон: кто вселяется, кто задержался, на каком основании и так далее

Вот именно!

Кроме всего прочего, там может быть куча документов, в которых надо разбираться неделями. У участкового нет ни знаний, ни прав, ни времени в них копаться.

[TatianaIv]

я пошла погулять, вернулась домой, а у меня на кухне жарят яичницу чужие люди.

то о чем ты пишешь немножко другое - это незаконное проникновение в жилище: ст. 139 УК РФ " Незаконное проникновение в жилище, совершенное против воли проживающего в нем лица"
это как раз о чем писала я - если настины "жильцы" начнут после смены замков ломать двери

[Margo]

вариант со сменой замков хорошо тем, что "гости" не смогут вызвать МЧС для вскрытия - с них требуется паспорт с пропиской или доки на квартиру. будут ломать дверь сами - вот тут полиция в тему.

Вот именно это мне и посоветовали. Вчера даже тот старый акт нашла, там написано от продавца - ключи переданы, смены замков не возражаю.
И правильно Любеша советовала, все это лучше ДО расчетов делать.

[Orungal]

Но реальности в нашей стране имеются,- неграмотно составленный договор аренды и арендодателя легко могут оставить и без денег и квартиру не вернет

У нас все гораздо проще, договор аренды и арендодателя единный и стандартный, составленный государственными юристами (правда разный в каждом штате). Его надо тупо скачать с государственного сайта. В этом договоре текст изменить невозможно, можно только вписать даты, фамилии и цену аренды. Любой другой договор, даже составленный лучшими юристами, считается недействительным, ибо все строго регламентированно государством.

ЗЫ. Я могу прийти с инспекцией, проверить состояние своего сдаваемого дома, только 1 раз в три месяца,, предупредив жильцов официальным письмом о времени инспекции за 2 недели вперёд. Только так, и не как иначе. Цену на аренду, могу повышать только раз в год.

[lika]

сдаваемого дома, только 1 раз в три месяца,, предупредив жильцов официальным письмом о времени инспекции за 2 недели вперёд. Только так, и не как иначе. Цену на аренду, могу повышать только раз в год.

У нас ровно также. Но можно предупредить за 3 дня. А какой налог у вас со сдачи жилья?

[Любеша]

Irina St, ох. Это было ошибкой. Но что поделать. Придётся Вам в свои руки дело брать. Скажите, что мужу неудобно, он стесняется, ер вот вы решили продать квартиру, а ей придётся съехать и не Ваше дело куда. Это даже не родная сестра ....

[Любеша]

Irina St, так к маме пусть идёт. Это не ваша проблема. У меня штук 20 разных дв. Сестёр, или больше. Если я всех начну селить в своё жильё, я нищая стану.

[Nastya Lynx]

Вот именно!

Кроме всего прочего, там может быть куча документов, в которых надо разбираться неделями. У участкового нет ни знаний, ни прав, ни времени в них копаться.

Какая куча документов?
Вот у меня выписка из ЕГРН с синей печатью. Я собственник.
У товарищей нет ни прописки (они выписались перед сделкой), ни права собственности, ни печати в паспорте.

Расскажу потом, как всё пройдет

[Irina St]

Скажу больше
Он мечтает и предлагает ей переехать в Пермь.
А где жить?
А в нашем доме
А мы другой построим
С оранжереей
А то этот тесноват

[Orungal]

На счёт прописки, не уверен. Условно, я "потерял" паспорт с пропиской, а потом "нашел". У вас прописка и у меня прописка.

Квартира (дом) могут быть оформленны на нескольких человек. Вы собственник и я собственник. Плюс, у нас, квартира считается собственностью банка, пока не будет полностью выплачена.

Сколько угодно случаев, когда на квартиру претендуют несколько человек и судятся годами.

[Nastya Lynx]

Orungal,
Вы какие-то теоретические вещи рассказываете.

По конкретно моей ситуации:
Я - один собственник, других нет, даже мужа))
Справка есть из госорганов - в квартире НИКТО не прописан.
Квартира не в собственности банка, а моя личная.

[Orungal]

По конкретно моей ситуации:
Я - один собственник, других нет, даже мужа))
Справка есть из госорганов - в квартире НИКТО не прописан.
Квартира не в собственности банка, а моя личная

Конкретно о вашей ситуации, знаете только вы. Участковый о ней не знает. Соответственно, применять силу, ломать двери и выселить проживающих в квартире людей он не станет.

На мой, дилетанский правовой взгляд, есть только два способа выселения людей из квартиры, либо договориться по хорошему, либо через суд. Хотя конечно, можно взять биту, нанять бандитов, залезть через окно и прочие...

[Lilena]

А сейчас вот правда,куда ее с ребенком

А назад к родителям почему не вариант?

[Irina St]

назад к родителям

Отвыкли уже, за 2 года.

[Любеша]

Irina St, Вы просто оба её жалеете..

[Lilena]

А в нашем доме
А мы другой построим

Ох, Ирина, разбаловала…

[Irina St]

оба её жалеете

У него никого больше нет, а она очень на его мать похожа.
Мне его больше жалко.
Да она хорошая, но как квартиру продать, чтоб не обидеть ни мужа, ни ее.
Мозговой штурм нужен

разбаловала

Я всех балую вечно

[Sander]

Квартира (дом) могут быть оформленны на нескольких человек. Вы собственник и я собственник

В этом случае в документе на собственность будет указано, что вы владелец 1/2 или другой доли.