Как заработать, вложить и сохранить до пенсии
Re: Как заработать, вложить и сохранить до пенсии
вот мы эмиетсами из сиднея 15-40 полетим до дубая..переживаю...
а так летали 13-40 из москвы до ЛА..не так критично когда туда... обратно всегда тяжелее
а так летали 13-40 из москвы до ЛА..не так критично когда туда... обратно всегда тяжелее
Плыть или не плыть?..вот в чем вопрос..!
Re: Как заработать, вложить и сохранить до пенсии
Ставка ипотеки у нас в стране 3%-4%. Стоимость домов от 500 тыс до многих миллионов. В основном выгодно сдавать дешевые дома (не дороже 700 тыс).
В моих домах на данный момент живут: бухгалтер с женой и ребенком, два гомика программиста, муж с женой из Индии (жена делает мастер дигри в юни), две молодые пары студентов из Бразилии. Бразильцы шерят один дом. Там 3 спальни и 2 ванные. Граждане Австралии только первые двое жильцов, все студенты надеются получить ПМЖ через учебу.
Но это все ни о чем не говорит. У меня жили и бизнесмен, и безработный, и работяги, и инженера.
В моих домах на данный момент живут: бухгалтер с женой и ребенком, два гомика программиста, муж с женой из Индии (жена делает мастер дигри в юни), две молодые пары студентов из Бразилии. Бразильцы шерят один дом. Там 3 спальни и 2 ванные. Граждане Австралии только первые двое жильцов, все студенты надеются получить ПМЖ через учебу.
Но это все ни о чем не говорит. У меня жили и бизнесмен, и безработный, и работяги, и инженера.
Последний раз редактировалось Orungal 11 ноя 2019, 14:19, всего редактировалось 1 раз.
"Мы живем в такое время, когда никто не может сказать правду, не рискуя оскорбить убеждения какой-либо группы." (c) Александр Дюма-сын.
Re: Как заработать, вложить и сохранить до пенсии
спасибо за столь развернутый ответ!
это понятно, что выгоднее сдавать то что куплено дешевле. ))) Но вопрос, кто может себе позволить аренду домов, которые вы приводили в пример. Допустим около $1М. В тех городах или совсем рядом с ними находятся какие-то компании с высоко-оплачиваемой работой? За сколько сейчас сдают подобное жилье? (если Вы знаете конечно)
PS Прошу прощения, тех жильцов, которых Вы описали выше - они живут в apartment building или in the house?
Вы не боитесь, неместных студентов пускать...хмм, храбрый! ))
это понятно, что выгоднее сдавать то что куплено дешевле. ))) Но вопрос, кто может себе позволить аренду домов, которые вы приводили в пример. Допустим около $1М. В тех городах или совсем рядом с ними находятся какие-то компании с высоко-оплачиваемой работой? За сколько сейчас сдают подобное жилье? (если Вы знаете конечно)
PS Прошу прощения, тех жильцов, которых Вы описали выше - они живут в apartment building или in the house?
Вы не боитесь, неместных студентов пускать...хмм, храбрый! ))
Последний раз редактировалось ellylex 11 ноя 2019, 14:24, всего редактировалось 3 раза.
- Tania+Ania
- Сообщения: 13260
- Зарегистрирован: 22 май 2016, 07:22
- Откуда: Москва
Re: Как заработать, вложить и сохранить до пенсии
А старая жена все там же живет, в вашем с ней домике?SergeiKa писал(а):А мы с новой женой хотим там же новый домик себе купить. Вот, ищем!
Стесняюсь спросить, а вы специально там хотите поселиться, чтобы мозолить глаза бывшей, разгуливая с молодой женой?
Или я это у вас уже спрашивала, потому что помню, как вы об этом писали...
Re: Как заработать, вложить и сохранить до пенсии
Дешевле 200 баксов в неделю (у нас все цены по неделям) снять однобедрумный юнит невозможно. Обычно снимают дома от 400 до 800 долларов в неделю. Но есть и цены порядка 2,000 в неделю. Цены на рент на 90% зависят от района. Близость к центру, хорошие школы, близость к океану.ellylex писал(а):которые вы приводили в пример. Допустим около $1М. В тих городах или совсем рядом с ними находятся какие-то компании с высоко-оплачивываеми зарплатами? За сколько сейчас сдают подобное жилье? (если Вы знаете
"Мы живем в такое время, когда никто не может сказать правду, не рискуя оскорбить убеждения какой-либо группы." (c) Александр Дюма-сын.
Re: Как заработать, вложить и сохранить до пенсии
спасибо за цены. Только я не понимаю зачем Вы мне пишите такие банальные вещи?Orungal писал(а):Цены на рент на 90% зависят от района. Близость к центру, хорошие школы, близость к океану.
а если не платят, сколько времени занимает выселить?
и какой налог на недвижимость?
Re: Как заработать, вложить и сохранить до пенсии
Это Вы либо рано утром там были, либо вечером поздно. Это раньше он был чистый и не перегруженный, а сейчас это хаб Азия-Европа, там как азиатов 500 человек прилетит, даже птички в туалетах перестают петь)))xxxcity писал(а):аэропортне перегружен
путешествия konika
КРП, WolgaVolga, Донинтурфлот, Ленатурфлот, Водоходъ, Viking, Sillja Line, Tallink, Finnlines, DFDS Seaways
RCI, NCL, Pullmantur, AIDA, MSC, Celestyal, Miray Cruises
КРП, WolgaVolga, Донинтурфлот, Ленатурфлот, Водоходъ, Viking, Sillja Line, Tallink, Finnlines, DFDS Seaways
RCI, NCL, Pullmantur, AIDA, MSC, Celestyal, Miray Cruises
Re: Как заработать, вложить и сохранить до пенсии
я первый раз через хельсинки.. туда прилетели в 11-00...аэропорт был пустой..обратно персадка была в с 14 до 17... тоже никого ...но рядом с нами грузился рейс на бангкок..там немного подкопилось людей..
сам удивился..кого не спрошу через хельсинки все летают...вроде должна быть толпа..
значит нам просто повезло...
но все равно очень приятные плечи в северную америку..самолеты конечно не новые..но понравилось что фины все летят молча..не шастают по салону...не мусорят..как то раньше у меня был другой опыт общения с ними
сам удивился..кого не спрошу через хельсинки все летают...вроде должна быть толпа..
значит нам просто повезло...
но все равно очень приятные плечи в северную америку..самолеты конечно не новые..но понравилось что фины все летят молча..не шастают по салону...не мусорят..как то раньше у меня был другой опыт общения с ними
Плыть или не плыть?..вот в чем вопрос..!
Re: Как заработать, вложить и сохранить до пенсии
Мой знакомый говорил примерно то же самое: это не цены высокие, а мы мало зарабатываем.xxxcity писал(а):мой первый серьезный бизнес партнер дал в свое время хороший совет..
"не надо стараться меньше тратить..надо стараться больше зарабатывать"
Вы не поверите, но можно. У нас в круизе была пара из Черногории, которые садились и выходили именно в Которе.SergeiKa писал(а):Еще бы из Котора можно было в круиз отправляться...
Хоть сейчас в тему "За чистоту".Orungal писал(а):однобедрумный юнит
У нас одно общее - все мы разные.
Re: Как заработать, вложить и сохранить до пенсии
срочный перевод. ))) двух-комнатная квартира!LaSer61 писал(а): Orungal писал(а): однобедрумный юнит. Хоть сейчас в тему "За чистоту".
Re: Как заработать, вложить и сохранить до пенсии
Я не знаю, живет ли она там. Может вообще продала давно. Мы не общаемся.Tania+Ania писал(а):А старая жена все там же живет, в вашем с ней домике?SergeiKa писал(а):А мы с новой женой хотим там же новый домик себе купить. Вот, ищем!
Стесняюсь спросить, а вы специально там хотите поселиться, чтобы мозолить глаза бывшей, разгуливая с молодой женой?
Или я это у вас уже спрашивала, потому что помню, как вы об этом писали...
Нет, именно в той деревне не хочу.
Re: Как заработать, вложить и сохранить до пенсии
Странно, а я спрашивал КК, сказали нельзя.LaSer61 писал(а): Вы не поверите, но можно. У нас в круизе была пара из Черногории, которые садились и выходили именно в Которе.
.
Можно только высадиться раньше окончания
Re: Как заработать, вложить и сохранить до пенсии
Эта был мой лучший перелет! Особенно,если учесть,что сидя я в жизни не засну, будь перелет хоть сколько. А из Сиднея мы с сестрой летели каждая на трех креслах и лежа. Я. правда, только подремывала,но все равно, это же вытянув ноги. Так как вылет был на рассвете ( кстати, прикольно,что у них на ночь аэропорт был закрыт и нас запустили в него только с началом регистрации на наш рейс), а мы после Дубая с сестрой разъезжались,то проболтали всю ночь перед вылетом и эти тройные кресла были для нас подарком.Надеюсь,предстоящие такие же перелеты в феврале-марте будут тоже радостными.xxxcity писал(а):эмиетсами из сиднея
Я в 75 лет тоже планирую круизить. В повседневной жизни я совсем малопьющая, а вот при перелетах с удовольствием захожу и в бизнес залы и
в самолете не отказываюсь от бокала вина. Не усну,так хоть расслаблюсь .
Re: Как заработать, вложить и сохранить до пенсии
А их, скорее всего, продают только в Черногории. Как круизы из Питера продают только наши агентства.SergeiKa писал(а):Странно, а я спрашивал КК, сказали нельзя.
У нас одно общее - все мы разные.
Re: Как заработать, вложить и сохранить до пенсии
Я всегда ищу круизы на cruise.comLaSer61 писал(а):А их, скорее всего, продают только в Черногории. Как круизы из Питера продают только наши агентства.SergeiKa писал(а):Странно, а я спрашивал КК, сказали нельзя.
И там просто нельзя среди портов выбрать Котор. ((
Re: Как заработать, вложить и сохранить до пенсии
Их скорее всего продают только в агентствах, а через инет продажа закрыта.
Вы позвоните бывшей жене, пусть узнает
Вы позвоните бывшей жене, пусть узнает
"Ночь темнее всего перед рассветом". Бенджамин Дизраэли
Re: Как заработать, вложить и сохранить до пенсии
Злостного неплательщика реально выселить через суд с полицией за 3 месяца.ellylex писал(а):спасибо за цены. Только я не понимаю зачем Вы мне пишите такие банальные вещи?
а если не платят, сколько времени занимает выселить?
и какой налог на недвижимость?
Налог на дом стоимостью 500 тыс примерно 1,5 - 2,0 тыс баксов в год (зависит от многих факторов). В Америке много выше. Что интересно, у нас за любой дом платишь обычный налог, в Америке за инвестиционный дом налог выше.
"Мы живем в такое время, когда никто не может сказать правду, не рискуя оскорбить убеждения какой-либо группы." (c) Александр Дюма-сын.
Re: Как заработать, вложить и сохранить до пенсии
Двух-комнатная квартира, это однобедрумный апартамент.ellylex писал(а):срочный перевод. ))) двух-комнатная квартира!
Однобедрумный юнит, это двухкомнатный дом с общими стенами с соседними домами и под одной крышей. В отличии от квартиры имеет маленький дворик и как правило гараж.
"Мы живем в такое время, когда никто не может сказать правду, не рискуя оскорбить убеждения какой-либо группы." (c) Александр Дюма-сын.
Re: Как заработать, вложить и сохранить до пенсии
Каяк пишет, что я была в аэропорту Хельсинки 77 раз. Толпы не видела. Мои дети можно сказать выросли в этом аэропортуKonik62 писал(а):Это Вы либо рано утром там были, либо вечером поздно. Это раньше он был чистый и не перегруженный, а сейчас это хаб Азия-Европа, там как азиатов 500 человек прилетит, даже птички в туалетах перестают петь)))xxxcity писал(а):аэропортне перегружен
Re: Как заработать, вложить и сохранить до пенсии
В общем, двухрумная хата.Orungal писал(а):Двух-комнатная квартира, это однобедрумный апартамент.ellylex писал(а):срочный перевод. ))) двух-комнатная квартира!
Однобедрумный юнит, это двухкомнатный дом с общими стенами с соседними домами и под одной крышей. В отличии от квартиры имеет маленький дворик и как правило гараж.
У нас одно общее - все мы разные.