Заплати налоги и спи спокойно

[Irina St]

Мы прописку, выписку в МФЦ сдавали.
Отдали паспорта, потом забрали, один раз.
Очень удобно
Никаких паспортистов, справок, домовых книг

[АлАр]

Отдали паспорта, потом забрали, один раз.
Очень удобно

Это вроде уже два раза
Мне мой вариант ( и у дочки так же) больше нравится.
Приехал ко времени, получил за 15 минут сразу два штампа (точнее печатают на принтере) и вуаля

[Irina St]

вроде уже два раза

В смысле не отдельно на выписку и прописку, а сразу, в одном окне и выписали и прописали .

[leonidk1962]

Сбер - впереди планеты всей по операциям с недвижимостью.
Они сами проводят электронную регистрацию права собственности.
Есть у них "безопасная сделка".
После непосредственно сделки, которая проводится в их отделении, покупатели получают выписку в срок от 8 часов (предстоит проверить) Максимум два дня.
Ну и продавец получает свои деньги, которые кладутся на специальный счет. * И туда же Сбер переводит сумму по ипотеке, если имеется).
Для вторички просто удивительно.

вот пару недель назад с этим столкнулся. супруга продавала квартиру. через сбер. с помощью доверенного лица. после длительных переговоров и вмешательства адвоката был открыт аккредитив. покупатель внес первоначальный взнос. вторая часть - ипотека.

но... было довольно странно, что после подписания договора он сдавался на регистрацию права собственности новых владельцев, и право собственности регистрировалось до оплаты второй части суммы по сделке. то есть имеется промежуток времени, когда покупатель уже является собственником, а продавец еще не получил все сумму по сделке.

[АлАр]

Насколько я в курсе, деньги кладутся на особый счет. Причем все.
И продавец их получает только после регистрации собственности.
Но на счете лежит вся сумма.

[TatianaIv]

Да, это сервис безопасных расчётов Сбербанка.

[TatianaIv]

Я тоже приятно удивлена сервисом банка, час за сделку и менее суток на регистрацию
В 17 30 оформили, в 11 пришла смс

[leonidk1962]

в нашем случае получилось, что ипотечные деньги были переведены после регистрации права собственности на новых владельцев. но да, был открыт аккредитив.

[TatianaIv]

Ну конечно, банк же не выпустит деньги, пока не увидит в реестре запись об ипотеке

[Newa]

час за сделку и менее суток на регистрацию

Вероятно через нотариуса.

[leonidk1962]

Ну конечно, банк же не выпустит деньги, пока не увидит в реестре запись об ипотеке

я немного о другом. но это теоретический разговор. все уже удачно завершилось.

[BaOks]

При сделке через Сбер вся сумма лежит на аккредитивном счете или на "безопасном" счете Домклика. Сначала регистрация - потом деньги Продавцу - такая практика в РФ. Сделки через электронную регистрацию Сбера проходят очень быстро - если ипотека - 1-2 раб дня, если деньги - 3 раб дня ( ежемесячный опыт Москва и область).

[BaOks]

час за сделку и менее суток на регистрацию

Вероятно через нотариуса.

Это электронная регистрация через Сбербанк.

[TatianaIv]

час за сделку и менее суток на регистрацию

Вероятно через нотариуса.

Нет, в офисе сбербанка

[a-63]

но... было довольно странно, что после подписания договора он сдавался на регистрацию права собственности новых владельцев, и право собственности регистрировалось до оплаты второй части суммы по сделке. то есть имеется промежуток времени, когда покупатель уже является собственником, а продавец еще не получил все сумму по сделке.

Это стандартная практика в России при ипотечных сделках. Уже лет 20 наверно так.
А вот то, что дальше пишут, когда и первоначальный взнос вносится на аккредитив или на специальный счёт (а не только кредит банка) - это стали сейчас так чаще практиковать. ВТБ, как и сбер сейчас по такому же пути идёт.
Более того, есть продавцы, которые настаивают на том, чтобы первоначальный взнос прошёл таким образом, если оплата безналичная. А объясняют они это тем, что покупатель может отменить платёж как ошибочный.

[a-63]

Но, кстати, с этим специальным счётом тоже есть небольшой риск. Деньги перечисляют в ООО, в котором может быть уставный капитал 10 тыс.рублей. Так что всё на особом доверии.

[leonidk1962]

из - за того, что супруга не резидент, и аккредитив не хотели открывать. в любом случае, регистрация права собственности на покупателя до получения окончательной оплаты продавцом... у нас другая практика и мне было странно. но риски есть при любой схеме.

[дядя Рома]

Посоветуйте, кто в курсе или сталкивался.
Вызывают в налоговую для дачи показаний как свидетель. Связано с моей деятельностью, как самозанятый.
Письмо пришло поздно, я позвонил сказал, что не успею придти вовремя.
Сказали придите, когда сможете, только позвоните.
Могу я не приходить вообще, я же могу болеть, боятся ковид, просто забыть (пенс все таки)?
Чем это грозит?

[Kuskow]

дядя Рома, в случае неявки Вас подвергнут приводу. Он будет зафиксирован в течение 5 лет и везде потом фигурировать.
Свидетель, в отличие от некоторых других фигурантов дела, не может отказаться от дачи показаний - нет у него такого права.

[TatianaIv]

Дядя Рома, придти не значит все рассказать)
Во-первых, если речь именно о Вас, то есть ст.51 Конституции РФ, не о Вас - Вы не обязаны все или многое помнить.
Для девушек в налоговой это конвейер, им важно поставить галку, что человек приходил