Одиннадцатая зимовка в Гоа, 2025/2026

[Orungal]

Взрослые то чем могут испачкать?

Грязными руками, пылесоссом, ящиками, чемоданами, мебелью, вином, кетчупом...

[Nataliya73]

Так в том то и дело. Ставят какую попало мебель и потом ругаются что все отрывается.

[Orungal]

Мы более 20 лет живем в своей квартире и ни одна дверца от кухонных шкафов не оторвалась

У меня тоже.

В инвестмент домах, я ремонтирую дверцы каждый год.

[Nataliya73]

Грязными руками, пылесоссом, ящиками, чемоданами, мебелью, вином, кетчупом

Ну так пропишите это в договоре, что если вы засранцы, то с вас косметический ремонт раз в год.

[Irina St]

мерзнуть, дверь держать

Если холодно , то надо включить на лоджии обогреватель , и если хочется, то закрыть дверь,а не просто закрыть дверь и оставить растения замерзать.

[georgkap]

Нужно грамотно договор составлять и понимать что обе стороны должны все его условия выполнять

Какая умница.

То есть нужно самим арендаторам мерзнуть, дверь держать на лоджию открытой?

Нет. Так вопрос не стоял. Он должен был сразу сказать, что ему нах не нужна эта трава, а обогреватель на лоджии включать ему не по карману. И никаких вопросов.
Мы 12 лет прожили, и дверь на лоджию закрывали крайне редко.

[Orungal]

Ставят какую попало мебель и потом ругаются что все отрывается

У нас дома сдают без мебели. Поэтому все отрывается только на кухне и в ванных комнатах. Еще регулярно отрываются шторы и ломаются дверные ручки.

[Igor1970]

Поставить сенсор на открывание двери м настроить на включение нужных агрегатов в зависимости от окружающей среды ) ... Шел 21й век )))
ПС дверцы надо правильные ставить
ПС2 все очень просто

[Lilena]

Взрослые то чем могут испачкать?

Да чем угодно: едой, вином, грязной обувью…

[Lilena]

ПС дверцы надо правильные ставить
ПС2 все очень просто

Правы абсолютно когда для себя. Под сдачу чаще покупают недорогую мебель потому как убьют любую…

[Orungal]

Ну так пропишите это в договоре, что если вы засранцы, то с вас косметический ремонт раз в год

У нас стандартный, государственный договор об аренде жилья, в котором можно изменить только дату и цену аренды. Все остальное, включая права и обьязаности арендатороов и частоту инспекций, там оговоренно.

[Konik62]

У меня после визитов близких родственников всегда есть потери: то мельхиор пемолюксом почистят, то тефалевскую сковородку вилочкой потрут, то на поверхность кухни с плиты что-нибудь плюхнут. И это мелочи еще))) А уж чужие люди...Поэтому квартира в центре Питера стоит под замком.

[Lilena]

Поэтому квартира в центре Питера стоит под замком.

Можно самой туда переехать, а свою не в центре сдать))

[Konik62]

Можно самой туда переехать

Неее, у меня там гостиная, я там гостей принимаю...А своё -это своё...

[Igor1970]

Правы абсолютно когда для себя.

В такси, например, очень был популярен раньше дорогой Mersedes-Benz. Почему ?
Для себя, как раз, можно все что угодно, если руки есть и уважение к технике и окружающему пространству ИМХО

[Igor1970]

У нас стандартный, государственный договор об аренде жилья, в котором можно изменить только дату и цену аренды. Все остальное, включая права и обьязаности арендатороов и частоту инспекций, там оговоренно.

депозит за разрушения возможные - нет ?

[Tania+Ania]

, как можно мебель испортить

Прыгать на кровати и сломать ее пополам.
Выломать дверцу шкафчика.
Сделать потолок коричневым (не знаю как, коптила что то)
Сжечь кухонный шкаф частично
Испачкать обои везде
А плита....ее отдирали 2 часа от слоя жира и копоти
А ванна, а унитаз. Жуть просто. И тараканы.

Аванс был, но это мизер в сравнении с ущербом.

[Американка]

встать на стул и проломить его…

Мы 5 лет в мск снимали квартиру, исправно платили. Ремонт стиралки/посудомойки (от старости) оплачивали пополам (в договоре ничего не было). Когда выезжали, честно сказала, что окончательно сломалось кресло у столика компьютерного и сама предложила вычесть из залога 15 тыс. Арендодатель скривил такое лицо, будто я реально костёр развела в коридоре. 15ку вычел и еще 15 вряд якобы за клининг- хотя клининг был накануне и все отмыли. Мне вообще было неприятно, спорить не стала, но абсолютно согласна, что надо все эти моменты фиксировать в договоре.

[georgkap]

Все эти умные и не очень рассуждения в пользу бедных. За очень небольшим исключением арендаторам глубоко по барабану ваши финансовые потери по итогу их проживания. Их психология такова, что они платят деньжищи и жадный сука капиталист, владелец заводов, пароходов и квартир не разорится, если после пяти лет проживания годовую сумму потратит на ремонт.

[Orungal]

депозит за разрушения возможные - нет ?

У нас все по закону. Депозит только в размере месячной оплаты жилья. Изьять его можно только после инспекции гос.органов и калькуляции нанесенного ущерба. Если ущерб больше депозита, можно подать в суд. В этом случае ремонт делать нельзя, а надо оставить все как есть, ибо суд через год может потребовать повторную экспертизу. Так же нельзя сдавать жилье, находящееся под судом. Взыскать деньги с жильца по суду, очень легко, если он миллионер, а если нищий, то вам будут выплачивать максимум 5% из пособия по безработице.